Departamento en Aizpurúa 2300

Excelente Monoambiente con balcon a vista abierta. Emprendimiento de 7 pisos, ideal para inversión. Amplias unidades, ubicado a metros de Av. Congreso, con proximidad a Avenidas Álvarez Thomas. Orientación Noroeste. Todas las unidades disponen de balcón terraza con amplia vista y luminosidad. Concebido como un edificio Residencial, se ubica en el corredor norte de la ciudad de buenos aires,en el prestigioso y exclusivo barrio de VILLA URQUIZA sobre la calle Galván 3083 a metros de la av Congreso. La arquitectura propuesta destaca su moderno diseño de vanguardia, su fachada con un pórtico de hormigón visto, herrería de estilo en barandas, amplias aberturas y una gran cantidad de vegetación natural. Las unidades se ofrecen desde planta baja donde cuenta con un local Comercial y primer a séptimo pisos donde se disponen unidades de uno, dos y tres ambientes con Orientación al frente, espacios descubiertos, amplia vista y luminosidad. Cuentan con espacio de guardado y amplias dimensiones, Carpinterías de aluminio anodizado, hormigón visto en los techos, pisos de porcelanato y cocinas con melamina, marmol y grifería de primera calidad que posibilitan el confort de una casa, con la seguridad y comodidades de un edificio. Los departamentos de dos y tres ambientes poseen parrilla eléctrica en sus balcones aterrazados. La terraza de uso común cuenta con sector de parrilla y espacios verdes ideales para desconectar al aire libre. TE INVITAMOS A CONOCER EL SHOWROOM UBICADO EN SANABRIA 968 En cualquiera de los casos se puede abonar un anticipo del 50% y el saldo hasta en 32 cuotas fijas en dólares y en pesos más CAC Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Paola Ancho - MLS ID 421271052-68 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE* APTO CREDITO* VIVÍ VILLA URQUIZA, VIVÍ BIEN La imagen con los muebles es ilustrativa y se realizó en base a los muebles anteriores! En una de las zonas más lindas y en constante crecimiento de Villa Urquiza, sobre Capdevila 3000, te espera una oportunidad que combina ubicación, comodidad y calidad de vida. A metros de Av. Congreso y Av. de los Constituyentes, con acceso rápido a Av. Gral. Paz y Panamericana, vas a estar conectado con toda la ciudad, pero viviendo en un entorno tranquilo, residencial y con espíritu de barrio. Todo lo que necesitás, a pasos de tu casa: Cafeterías / Gastronomía Supermercados y comercios de cercanía Instituciones educativas Centros de salud Transporte público con múltiples líneas que te conectan a CABA y GBA Líneas de colectivo cercanas:19, 71, 90, 107, 114, 117, 127, 133, 140, 169, entre otras. Un punto estratégico donde la vida se disfruta más. TU PRIMER ESPACIO, TU PRÓXIMA INVERSIÓN Este monoambiente lateral, luminoso y funcional, está pensado para quienes buscan practicidad sin resignar confort. Un ambiente cómodo que te permite diseñar tu propio espacio: Sector de comedor Espacio de descanso Cocina integrada de concepto abierto, moderna y funcional Conexión para lavarropas Baño completo con ventilación directa Balcón Cada rincón está aprovechado para que vivas cómodo, organizado y con estilo. Y como diferencial, el edificio cuenta con pileta, ideal para relajarte en verano, disfrutar al aire libre o sumar un plus atractivo si pensás en renta. Apto crédito Ideal para inversor Perfecto como primera vivienda Una propiedad lista para empezar una nueva etapa. Mudate, invertí o proyectá… pero no la dejes pasar. CONSULTANOS , AGENDATE VISITA y EMPEZÁ A #VIVIDONDEQUERES LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES.LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida KARINA FIGUEROA BIENES RAICES CUCICBA 7633

Corredor Responsable Horacio Alberto Lora CSM 2837 Rolando Cesar Olmedo CPI 9518 - Contacto Federico Cesar Peña - MLS ID 422021004-16 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO O P O R T U N I D A D ! SALE A VALOR DE PUBLICACION Departamento de 3794 m ubicado estratégicamente sobre calle Iberá en Villa Urquiza zona residencial consolidada de Capital Federal. Emplazado en el séptimo piso de edificio de nueve niveles ofrece una distribución funcional y luminosa con óptima orientación de contrafrente. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Unidad compacta y bien resuelta con dos ambientes que maximizan el espacio disponible. Cuenta con dormitorio con placard living integrado cocina y baño completo. La disposición permite aprovechar cada metro cuadrado con criterio de eficiencia y confort. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad lista para habitar con mínima intervención. La ubicación representa una oportunidad de inversión en un barrio tradicional con alta valorización inmobiliaria conectividad directa y servicios urbanos de primer nivel. Zona con transporte público comercios de proximidad y excelente infraestructura. Colectivos cercanos 110 111 127 140 169 176 COMUNA 12 BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CREDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Leandro Maratea - MLS ID 421451015-111 Venta Hermoso y Moderno Departamento a Estrenar!! Monoambiente Divisible Villa Urquiza! Excelente Estado y hermosas terminaciones!! Todo equipado y amueblado!! Excelente Ubicación enfrente a la Plazoleta!! A media cuadra de Avenida Congreso 6 cuadras de Avenida Monroe 5 cuadras de la estación Drago del Tren Mitre cercano a los Subtes D Estación Congreso de Tucuman y Subte B Estacion JM Rosas El departamento es super luminoso con vista abierta y ya tiene la división hecha de dormitorio y living baño completo con ventilacion natural Placard empotrado cerramientos DVH sillon y mesa y sillas modernas y cama queen!! Se vende todo equipado y amueblado con equipos a estrenar de primera categoria!! Aire Acondicionado FrioCalor BGH Heladera Samsung Lavarropas Longvie TV LED Samsung Muy lindo edificio moderno que posee un gran SUM todo equipado y jardin de uso común!! Entrada al departamento esta todo el ambiente ya dividido encontramos la entrada al moderno baño completo y luego esta la cocina integrada al living comedor y en la parte de atras de la propiedad se encuentra el dormitorio que tiene una linda division con listones de madera que permiten que entre la luz a todo el ambiente y ahi tambien encontramos la salida al amplio balcón y todos los cerramientos son DVH y cerradura moderna! La propiedad se encuentra en el contrafrente lo que le da ese toque de exclusividad y privacidad lejano del ruido exterior muy luminoso y con una linda vista abierta!! El edificio esta en muy buenas condiciones posee ascensor y entrada electrónica!! Cocina Living Dormitorio Baño completo Balcon Placard Heladera Lavarropas TV Led Aire Acondicionado Apto Profesional Apto Mascotas No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES VENÍ A CONOCERLO! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos Informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Paola Ancho - MLS ID 421271052-76 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Leana Braham - MLS ID 421271040-53 Departamento 2 Ambientes Luminoso en Villa Urquiza Apto profesional. Excelente oportunidad en el corazón de Villa Urquiza. Este departamento de 2 ambientes se destaca por su gran luminosidad y funcional distribución. Cuenta con un cómodo living-comedor con balcón francés lo que brinda muy buena entrada de luz natural y ventilación. Dormitorio amplio con placard y también con salida al exterior balcón generando un ambiente aireado y agradable. La unidad dispone de baño completo y cocina independiente equipada con muebles de guardado además de lavadero incorporado aportando practicidad en el día a día. Ubicación y entorno Ubicado en una zona residencial muy buscada con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios Transporte público Cercano a la estación Estación Juan Manuel de Rosas del Subte Línea B además de múltiples líneas de colectivo que circulan por Av. Olazábal y Av. Triunvirato. Educación Próximo a instituciones reconocidas como Colegio Nuestra Señora del Carmen y Instituto San Juan Bosco. Salud A pocos minutos del Hospital Pirovano y diversos centros médicos de la zona. Puntos de interés Cercano a Plaza Echeverría polo gastronómico y comercial de Villa Urquiza con gran variedad de cafés restaurantes y comercios. Ideal tanto para vivienda como para inversión en un barrio en constante crecimiento y valorización. Expensas corresponden a mes de marzo 26 Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. No dejes de ver el video. Llamanos para agendar una visita. Si tenes que vender para comprar te podemos ayudar y realizar la operación en forma simultanea con todo el respaldo del numero uno en el mercado inmobiliario. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK ingresa a httpswww.lendar.com.ar Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria MARTILLERO María de la Paz Guerrero CPI 5154 Gonzalo Martín Guerrero CMCPSI 6271 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Luminoso monoambiente con alma de hogar en el corazón de Villa Urquiza. Este espacio de 40 m² está pensado para adaptarse a tu vida: hoy un amplio monoambiente, mañana un cómodo dos ambientes gracias a su excelente distribución apaisada que permite cerrarlo fácilmente sin perder luz ni amplitud. Desde el primer paso se siente la calidez de su orientación norte, que inunda cada rincón de sol durante todo el día. El gran balcón corrido de punta a punta se convierte en una verdadera extensión del hogar: ideal para disfrutar un café al sol, sumar verde o crear tu propio espacio de relax. Ubicado en un edificio moderno, de poca antigüedad, con detalles que suman calidad de vida: sistema eléctrico, agua caliente central, laundry y un proyecto en marcha para sumar pileta. Además, cuenta con aire acondicionado frío/calor para acompañarte en todas las estaciones. La ubicación es simplemente estratégica: a solo 1 cuadra de Álvarez Thomas y a 4 cuadras de la estación Drago del tren, combinando conectividad con la tranquilidad y el encanto de Villa Urquiza. NO es apto crédito. Expensas $205.000 aprox. 31M2 cubiertos. 9M2 semicubiertos Un espacio versátil, luminoso y con potencial… listo para convertirse en tu próximo hogar o una excelente inversión. LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SEGUINOS EN LAS REDES INSTAGRAM: @ym.real.estate : YM Real Estate

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN VILLA URQUIZA – DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES LUMINOSO Y EN IMPECABLE ESTADO (Por Escalera) Ubicación: Tamborini / T. Lebreton al 4300, Villa Urquiza, CABA Superficie/Distribución: 2 Ambientes funcionales con excelente ventilación cruzada. Características del Inmueble Living Comedor: Espacioso y muy luminoso, cuenta con un ventanal amplio que garantiza luz natural durante todo el día y pisos de parquet pulidos y plastificados en perfecto estado de conservación. Cocina Semi-Integrada: Amplia y muy funcional, equipada con mesada de granito, bajo mesada, alacenas de madera con gran capacidad de guardado, cocina a gas de cuatro hornallas y espacio para heladera. Cuenta con ventana propia para una ventilación óptima. Dormitorio: Cómodo y de amplias dimensiones, con piso de parquet impecable, ventana al exterior y un generoso placard empotrado de piso a techo. Baño Completo: Con bañera, mampara instalada, bidet, vanitory con guardado y ventilación natural hacia el exterior mediante banderola. Hall de Distribución: Un pasillo que conecta los ambientes optimizando los metros cuadrados, equipado con un placard auxiliar/de guardado adicional. Luz y Ventilación: Todos los ambientes son externos o cuentan con ventanas propias, garantizando aireación natural permanente y gran luminosidad. Estado y Antigüedad: Edificio sólido de 35 años de antigüedad con muy buena mantención general y accesibilidad. Ventajas de la Ubicación y el Barrio Ubicado en una de las zonas más residenciales, tranquilas y buscadas de Villa Urquiza, combinando la serenidad de un barrio arbolado con una excelente conectividad urbana: Conectividad: A pocas cuadras de las principales avenidas (Av. Triunvirato, Av. Congreso y Av. General Paz), con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a las estaciones de subte (Línea B) y ferrocarril (Línea Mitre). Entorno Residencial: Una cuadra tranquila, segura y de escala baja, rodeada de comercios de cercanía, supermercados, cafés, plazas y variada oferta gastronómica. Una propiedad ideal tanto para primera vivienda como para inversión por su excelente estado de conservación y ubicación estratégica. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP8472458