Venta

Local Comercial en Caseros 200

Caseros 200, Capital, Cordoba

Código: 3032291

US$ 12.500

0 dormitorios
0 baños
40m² cubiertos
40m² totales

Descripción

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Estefanía Reyna - MLS ID 420581223-10 VENTA LOCAL COMERCIAL 40M CASEROS CENTRO CÓRDOBA Un tesoro comercial que late en el corazón histórico de Córdoba donde cada metro cuadrado cuenta una historia y promete un futuro brillante. Este local de 40 m se erige como un lienzo perfecto para emprendedores audaces y visionarios. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Caseros en pleno centro comercial de Córdoba Zona con alto tránsito peatonal y comercial Accesibilidad inmediata desde la vía principal Entorno dinámico con potencial de crecimiento empresarial CARACTERÍSTICAS PATRIMONIALES Local construido en 1934 preservando la elegancia arquitectónica de principios del siglo XX. Su estructura original no es solo un detalle es un testimonio vivo de la historia urbana cordobesa. Cada rincón destila el encanto de las edificaciones históricas combinando tradición con funcionalidad moderna. POTENCIAL COMERCIAL Distribución inteligente de 40 m completamente cubiertos ideal para Consultorios profesionales Oficinas administrativas Comercios minoristas especializados Espacios creativos y emprendimientos CONDICIONES TÉCNICAS Excelente estado de conservación Iluminación natural abundante Estructura original en óptimas condiciones Sin necesidad de reformas estructurales significativas Documentación al día libre de gravámenes VALOR DE INVERSIÓN Oportunidad única para inversores con visión. Un inmueble que no solo ofrece un espacio sino una posición privilegiada en una zona de constante revalorización. La combinación de ubicación céntrica valor patrimonial y potencial comercial lo convierte en una inversión inteligente. Tu próximo proyecto comercial merece un escenario que lo potencie. Este local no es solo un espacio es el punto de partida de tus sueños empresariales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Caseros 200, Capital, Cordoba

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US$ 10.000

Superficie total9 m²Superficie cubierta9 m²