Venta

Casa en Fiambala 4800

Fiambala 4800, Capital, Cordoba

Código: 3025577

US$ 55.000

2 dormitorios
2 baños
98m² cubiertos
300m² totales

Descripción

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Fabio Bergometti - MLS ID 420581180-87 REMAX Ofrece a la Venta Casa de 2 Dormitorio Local Comercial y Cochera para 8 vehículos en Barrio Emplame Córdoba. Ubicación se encuentra ubicado en la calle Fiambala 4860 del barrio Empalme localidad Córdoba Córdoba. - a 600 mts de la Av. Sabattini - a 1000 mts de la Circunvalación de Córdoba - a 20 mts de la Parada de Colectivos - a 150 mts de la Plaza y Comisaria. - a 10 min de la Universidad Nacional de Córdoba Campus Norte. - a 1 km de las Fabricas Perkins Fiat Iveco - a 5 min Zona Industrial camino Interfábrica Ferreyra - a 2 min Estaciones de Servicio - a 2 min CPC Empalme - a 300 mts del Club Deportivo - a 15 min del Centro de Córdoba - a 20 min de Ciudad Universitaria - a 19 min del Aeropuerto Internacional de Córdoba - a 47 km de Carlos Paz Córdoba - a 62 km de Jesus Maria Córdoba - a 15 km de Colonia Tirolesa Propiedad Casa Actualmente Alquilado desde 10-2024 hasta el 30-09-2026 renta inicial 230.000 ajuste cuatrimestral por IPC a la fecha 11-2025 el alquiler es de 300.000 Cuenta con 4 ambientes y se distribuyen de la siguiente manera - 2 Dormitorio - 1 Cocina - comedor - 1 Living - 1 baño completo - 1 Patio con parrilla semi cubierto - cochera semicubierta para aprox 7 u 8 vehiculos. Cuenta con 2 aires acondicionados uno funcionando el otro no un calefactor y un calefón. Local Comercial Actualmente Alquilado a una carniceria dividido en 2 contratos - Local grande del 11-2024 al 31-10-2026 renta inicial 200.000 ajuste cuatrimestral por IPC a la fecha 11-2025 el alquiler es de 242.000 - Local Chico del 08-2025 al 31-07-2027 renta inicial 140.000 ajuste cuatrimestral por IPC. Cuenta con 3 ambientes y se distribuyen de la siguiente manera - 1 sector de Atención al cliente - 1 baño - 1 sector cocina Cuenta con un Aire Acondicionado 8000 frigorias Termotanque 50lts un extractor un matafuego 5kg y una luz de emergencia. Documentación - Escritura - Impuestos y Servicios al día. ¡¡¡Contáctate con el Equipo REMAX y vamos a conocer la propiedad!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Fiambala 4800, Capital, Cordoba

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