Departamento en Callao 1500

Departamento de 4 ambientes con dependencia – Recoleta APTO CREDITO Sobre la exclusiva Av. Callao, entre Pacheco de Melo y Juncal, en un edificio racionalista, se encuentra este luminoso departamento de 160 m² cubiertos más balcón, con plano invertido al frente. Distribución: Hall de recepción Amplia recepción con toilette . 2 dormitorios de excelentes dimensiones con placard (el principal con salida a balcón) Baño completo Cocina espaciosa con lavadero independiente. Doble circulación Dependencia de servicio con baño Detalles destacados: Propiedad de época, en muy buen estado general. Pisos de parquet originales en buen estado. Agua caliente y calefacción central Expensas: $650.000 – ABL: $ 180.000 – AySA: $103.000 Ley 5115: apto para personas con movilidad reducida

Retasado!!!!! Oportunidad! En zona Alto Palermo: Av Coronel Diaz a metros del Boulevard Charcas. Muy buena propiedad en edificio antiguo de excelente categoría. Es un Piso entero al frente y contra frente . estado general de epoca. Ingresamos por un hall a la amplia recepción de living Y comedor apaisado al frente que tiene salida a un lindísimo balcón corrido sobre la Avenida. Encontramos un lindo barcito que tiene un profundo placard de recepción. La vista es a copa de árboles. Seguimos al toilette de recepción y al enorme hall de distribución que conecta a los 4 dormitorios. Dos de ellos dan a un balcón que se cerró para ganar espacio y se armó un escritorio que podria abrirse a la cocina para armar un comedor diario. 2 baños completos . cocina con un comedor diario que antes era dependencia de servicio. y lavadero aparte. En caso que se necesite dependencia de servicio podría volver a reaconidicionar. El agua caliente es central y la calefacción central por radiadores. Baulera general. Portero vive en el Edificio. Son 147 metros cubiertos mas el balcón, totalizando 161 mts. Expensas: $ 850.000.- Agip: $ 21.000.- mensual Aysa:$ 9.900.- Buen estado general de conservación de la propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res. AFIP 2371). Las medidas son aproximadas y orientatitvas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad. Natalia De Bento Bienes Raíces NDB. Matricula CUCICBA 8363. Ley 5115 Accesibilidad Discapacitados: no posee.

Impecable piso al frente refaccionado a nuevo en Recoleta con una vista increíble. 4 ambientes c/ dependencia al frente, muy luminoso. Se encuentra en el piso 12 de edificio de categoría. Cuenta con Palier Privado; hall de entrada; Living-Comedor al frente con salida al balcón; escritorio (o 3er dormitorio) con salida al balcón; dos dormitorios (uno en suite); Dependencia de servicio o (3er dormitorio) con baño, 2 baños; Cocina con lavadero incluido. Calefacción central por losa Radiante y Agua caliente por caldera del edificio. Aires acondicionados en los 3 dormitorios. Refaccionado en su totalidad en el 2021 con materiales de muy buena calidad. Excelente ubicación. Para una mejor visualización de la propiedad, pegue la siguiente dirección en su navegador para recorrer la propiedad completamente desde su pc o celular: En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA

JUNCAL Y AUSTRIA. DUPLEX, tipo casa PISO ALTO MUY LUMINOSO, CON COCHERA , MUY LUMINOSO. BALCONES en ambas plantas corridos y con vista abierta a pulmón. Piso 8 y 9° -Planta 8° Palier privado. Living comedor a balcón corrido. Amplia cocina con comedor diario, amoblada y equipada con muebles de madera maciza, horno y anafe, con un comedor diario a otro balcón interno abierto. -Lavadero independiente, -Dependencia de servicio de muy buen tamaño con baño con ducha. -Toilette de recepción. -Planta 9°, se accede por escalera de mármol o también tiene llegada el ascensor, en esra planta se encuentran los dormitorios, son cuatro (4) dormitorios o 3 dormitorios más un playroom con closeed y placard y un balcón. El dormitorio principal y el segundo dormitorio dan a otro balcón corrido lleno de luz y sol. El tercer dormitorio mira al aire y luz. Dos baños completos. A esta unidad le corresponde un espacio guardacoches. (cómodo) Los pisos en la planta alta son de parquet de roble. La calefacción es individual por equipos de tiro balanceado y el agua caliente por termotanque. Split. El estado de la unidad es muy bueno, y todos los ambientes poseen excelente luminosidad. Puertas blindadas.

Semipiso de 4 ambientes con balcón en Callao y Alvear – Recoleta. Ubicado en una de las esquinas más emblemáticas de Recoleta, sobre Avenida Callao a metros de Avenida Alvear, este excelente semipiso de 135 m² totales, con orientación norte, combina amplitud, privacidad y una distribución sumamente funcional. Al desarrollarse al contrafrente, ofrece un ambiente silencioso y con excelente privacidad, sin visuales directas hacia edificios vecinos. Departamento en 1er piso. 3 dormitorios. 135 m² totales. Primer piso al contrafrente con balcón. Orientación norte. Living y comedor. Dormitorio principal ( hoy escritorio) en suite con vestidor. Dos dormitorios adicionales con amplios placares. Dos baños completos. Toilette de recepción. Dependencia y baño de servicio con armario de guardado. Cocina independiente con gran capacidad de almacenamiento. Comedor diario. Lavadero independiente de amplias dimensiones. Pisos de parquet en excelente estado. Cocina y baños en excelente estado de conservación. Calefacción central por radiadores. Baulera propia. Palier privado. Edificio de categoría. Semipisos. Encargado con vivienda permanente. Excelente estado de mantenimiento. Ubicado en el corazón de Recoleta, una de las zonas más exclusivas de la ciudad, rodeado de espacios verdes, restaurantes, cafeterías, comercios, colegios y con excelentes accesos. El propietario no necesita reubicación, lo que permite una operación ágil y sin depender de una compra simultánea. Rodriguez Nazar Propiedades Matrícula CUCICBA 8861. Recoleta.

Departamento ubicado sobre Avenida del Libertador al 1000, en piso 11 al contrafrente. EN VENTA O ALQUILER AMUEBLADO. con excelente luminosidad y vista abierta a pulmón de manzana, 2 dormitorios, 2 baños completos, dependencia y baño de servicio, amplia cocina y lavadero independiente y baulera. Cerca de bares y restaurantes en Recoleta, sobre avenida del Libertador, cuenta con seguridad las 24horas. • ubicación premium, • estado general excelente • luminosidad, • disposición contrafrente abierta, • posibilidad de venta equipada/amoblada La propiedad se encuentra en un sector altamente demandado de la Ciudad de Buenos Aires por: • Cercanía a zonas premium de Palermo y Recoleta • Excelente conectividad • Acceso inmediato a espacios verdes y áreas gastronómicas • Alta demanda de alquiler corporativo y temporario • Valor sostenido del metro cuadrado en Av. del Libertador • 88 m² totales aproximados • 2 dormitorios • 2 baños completos • Living comedor amplio y luminoso • Balcón corrido • Cocina independiente de generosas dimensiones • Lavadero cubierto tipo balcón y dependencia de servicio • Muy buen estado general • Totalmente amoblado y equipado para alquiler • Excelente circulación de aire y privacidad por disposición contrafrente • Piso alto con buena entrada de luz natural Mariela Osuna (CMCPSI 7199) Marcelo Peremolnik (CUCICBA 9272) Corredores Inmobiliarios, Martilleros y Tasadores

Excelente departamento en VENTA sobre Av. Callao entre Guido y Av. Quintana de 3 ambientes con Dependencia de Servicio y Baulera, muy luminoso en piso 10, orientado al FRENTE A RECICLAR CON GRAN POTENCIAL. Destaca por sus elegantes pisos de parqué, balcón hacia Av. Callao con vista abierta a la ciudad, dormitorios con placares. Palier y Accesos: Hall de recepción de entrada principal que conecta con el espacio social del departamento y hacia la zona privada/servicio. Living-Comedor: Amplio salón principal en formato rectangular, extremadamente luminoso con acceso directo al balcón. Sector Íntimo y Pasillo de Distribución: Un pasillo distribuidor con placares/espacios de guardado de piso a techo conduce hacia los dormitorios y los baños. Dormitorios: Dormitorio Principal: Con gran ventanal de salida/vista al exterior (muy amplio pulmón de manzana) y amplio placares de piso a techo. Dormitorio Secundario: Muy buen dormitorio con ventana al contrafrente (muy amplio pulmón de manzana), y frente de placares. Baño Principal: Completo, equipado con bañera, vanitory con mesada de mármol y azulejos cerámicos blancos. Toilette / Baño Auxiliar: Toilette de cortesía o segundo baño funcional con revestimientos cerámicos en paredes y piso. Cocina y Lavadero: Cocina: Cocina alargada independiente (tipo pasillo) con revestimiento azulejado blanco en paredes, mesada de granito, bacha doble de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas suspendidas en melamina blanca. Lavadero Habitación de Servicio: Sector de lavadero/dependencia hacia el fondo con ventana propia, pileta de lavar o espacio de guardado adicional. Baulera: de 2,94m2 Estacionamiento: Existe la posibilidad de acceder a cocheras privadas ubicadas a una cuadra del departamento, sujetas a disponibilidad. Detalles de Materiales y Terminaciones: Pisos: Parqué de madera maciza entablonado en living, circulaciones y dormitorios Aberturas y Cerramientos: Ventanales en aluminio con persianas enrollables de madera. Griferías y Sanitarios: Artefactos sanitarios tradicionales blancos con vanitorys en mesada de mármol. *****Las imágenes ambientadas son representaciones realizadas con Inteligencia Artificial con fines ilustrativos. Se ha conservado la distribución, dimensiones y estructura original de la propiedad. El mobiliario y los elementos de decoración mostrados no forman parte de la propiedad. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP9574375

Exclusivo departamento de 3 ambientes con cochera en el corazón de Recoleta. Ubicado sobre Av. Presidente Quintana al 300, este departamento se encuentra en un cuarto piso al frente y ofrece una excelente combinación de amplitud, luminosidad y potencial de actualización. La unidad posee una superficie total aproximada de 128,86 m² y se destaca por sus amplios ambientes y sólida distribución. Cuenta con un generoso living comedor con salida a balcón corrido al frente, que aporta muy buena luminosidad natural durante gran parte del día. El dormitorio principal también se orienta al frente con salida al balcón, mientras que el segundo dormitorio se desarrolla hacia aire y luz. La cocina es independiente, con cocina a gas, y se complementa con lavadero, dependencia de servicio de amplias dimensiones y baño de servicio. Actualmente dispone de un baño completo y toilette, este último originalmente concebido como segundo baño completo. Todos los ambientes cuentan con placares y espacios de guardado. La propiedad incluye baulera y participación en cochera del edificio con acceso por rampa. Los servicios son individuales. El agua caliente se provee mediante termotanque individual y la calefacción/refrigeración se resuelve mediante equipos de aire acondicionado. Apto crédito. Edificio de categoría de aproximadamente 60 años de antigüedad, en muy buen estado de conservación. Cuenta con 13 pisos y solamente 3 departamentos por planta, ofreciendo privacidad y una escala residencial muy valorada en la zona. Dispone de encargado con vivienda, ayudante, personal permanente las 24 horas, cámaras de seguridad en espacios comunes, grupo electrógeno y dos ascensores (principal y de servicio). Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una de las mejores ubicaciones de Buenos Aires, rodeada de espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios, servicios y excelentes accesos. Agente comercial: Pat Iriarte. Rodríguez Nazar Propiedades | CUCICBA 8861

UNIDADES CON FINANCIACION DISPONIBLE - CUOTAS FIJAS EN DOLARES - CONSULTAR A ESTRENAR DUPLEX CON TERRAZA DE USO EXCLUSIVO CON AMENITIES. Edificio construido sobre fachada centenaria catalogada como patrimonio histórico donde el encanto histórico se fusiona con el diseño contemporáneo y ubicación privilegiada. Desarrollado en subsuelo, PB y 10 pisos, los cuales se dividen en dos cuerpos: frente y contrafrente. Cada uno de estos cuerpos tiene su ascensor y palier semiprivado, con la separación generada por un patio de aire y luz y la escalera del edificio. El edificio cuenta con 28 unidades funcionales, aptas tanto para uso profesional como residencial, ofreciendo versatilidad y confort en cada espacio. 23 estudios (monoambientes) y 5 dúplex (dos ambientes). AMENITIES: En el octavo piso se encuentra la terraza, con Piscina, solárium y un SUM equipado con parrilla. En el subsuelo cuenta con laundry, sala de reuniones coworking, bicicleteros y bauleras. La calidad de construcción es excelente, cuenta con materiales y artefactos de primera calidad. Pisos de porcelanato, ventanas de aluminio anodizado con doble vidrio hermético, mesadas de Silestone, anafe y horno eléctricos, puertas de placares y muebles de cocina bajo mesada y alacenas completos. Incluye equipos de aire acondicionado Split con tecnología inverter. Cada unidad cuenta con termotanque propio.