Departamento en Del Carmen 700

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Micol Nélida Dominguez - MLS ID 421561010-88 VENTA DEPARTAMENTO DE ÉPOCA 4 AMBIENTES CON UBICACIÓN ESTRATÉGICA. VARIOS ACCESOS Ubicado sobre la calle Uruguay entre Tucumán y Viamonte. PLANTA BAJA AL FRENTE. Se trata de un edificio de época. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un pasillo interno este espacio cuenta con estufa de tiro balanceado que nos dirige hacia los restantes ambientes -Una habitación amplia que cuenta con ventana y vista al frente sobre la calle Uruguay. Posee aire acondicionado. -Lindando con otra habitación de menor dimensión con idéntica vista. A futuro podrían unirse ya que están separadas solo por una pared -Por el mismo pasillo ingresamos a otro espacio amplio que se encuentra en el centro de la propiedad que podría hacer de living. Posee aire acondicionado. -Inmediatamente nos encontramos con un baño de amplia dimensión el cual debe ser acondicionado ya que actualmente no posee las griferías de la ducha. -Continuando nos encontramos con la última habitación. -La cocina se encuentra separada a refaccionar funciona a gas y posee amplio espacio de guardado superior. -Finalmente nos encontramos con un patio interno al cual se puede ingresar desde el pasillo como desde la cocina. La propiedad tal como se puede apreciar en el video cuenta con gran espacio aéreo que invita a pensar en diferentes adaptaciones para cada ambiente. El edificio cuenta con un ascensor. El monto de las expensas corresponde a ABRIL 2026 Es preciso destacar su ubicación estratégica a pocos metros de la Av. Córdoba la Av. Corrientes El Obelisco el Teatro Colón amplia variedad de servicios tiendas teatros restaurantes y espacios verdes. ¡Te invito a ver el video de la propiedad! httpswww.youtube.comwatch?vn7VhOEJd5iM Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Cosumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Los agentesgestores NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Graciela Teramo CPI 3749 CMCPSI 6789 - Contacto Noemi Corva - MLS ID 421301019-149 3 ambientes al frente con balcón y cochera fija cubierta Muy luminoso San Nicolás. Venta con renta. CONTRATO DE ALQUILER VIGENTE HASTA 2028 Ubicado en pleno barrio de San Nicolás en un quinto piso al frente este departamento se destaca por su excelente luminosidad ambientes amplios y cochera fija cubierta una característica muy valorada en la zona. La propiedad cuenta con 623 m muy bien distribuidos. Al ingresar encontramos un living comedor amplio y confortable con pisos de parquet plastificados en impecable estado que aportan calidez y elegancia al ambiente. Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones ambos con placares cómodos y buen espacio de guardado. El baño es completo y cuenta con bañera. La cocina es independiente funcional y luminosa con espacio para un pequeño comedor diario ideal para el uso cotidiano. Desde el living se accede a un balcón al frente con vista abierta a la calle que aporta aún más luz natural y ventilación. La unidad incluye cochera fija y cubierta con acceso por rampa amplia lo que facilita las maniobras y brinda mayor comodidad para estacionar. Una excelente opción para quienes buscan ubicación céntrica comodidad y luminosidad en uno de los barrios más conectados de la ciudad cercano al microcentro y a múltiples medios de transporte en la Buenos Aires. Características principales 3 ambientes 63m 5 piso al frente Balcón a la calle Living comedor amplio 2 dormitorios con placard Baño completo con bañera Cocina independiente con espacio para comedor diario Pisos de parquet plastificados Cochera fija cubierta con acceso por rampa Muy luminoso Llamanos para agendar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Se vende departamento de 2 ambientes al frente en la calle Viamonte, esquina Av. Callao, pleno barrio de San Nicolas, CABA. Excelente ubicación. Buenas medidas. Muy luminoso. Excelente ubicación. Cocina grande. Baño completo en suite. Living comedor con pisos de parque. Dormitorio con gran placard. El departamento tiene distribución en L, y da para la calle Viamonte y la Av. Callao. Oportunidad. Vale la pena su visita!! Para mas info llamar al Sr. Jonathan al . Fernanda Haber Propiedades. Mat 9254 Cucicba PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Excelente departamento de 4 ambientes en Congreso – Silencioso, luminoso y refaccionado Te presentamos este impecable departamento de 4 ambientes, perfecto para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una distribución funcional en una ubicación estratégica. Características principales: Superficie total: 67,69 m² Disposición: Contrafrente, lo que le otorga un entorno súper silencioso y una vista abierta que garantiza excelente luminosidad natural durante el día. Distribución: Living-comedor. 3 dormitorios. Cocina independiente. Lavadero. Baño completo. Estado: Refaccionado íntegramente hace pocos años, con instalaciones eléctricas y de gas recicladas a nuevo. Edificio: En excelente estado de mantenimiento y conservación. Una propiedad lista para mudarse, sin necesidad de hacerle arreglos. ¡Contactanos y coordinamos tu visita! Eugenia Balquinta CUCICBA 9492. Balquinta & Recamán Propiedades Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Camila Milagros Lopez - MLS ID 421561071-7 Dos ambientes con balcón y vista abierta Se vende con renta hasta mayo 2027 Torre de las CATALINAS ubicado en San Martín esquina Av. Córdoba en el corazón de San Nicolás este departamento combina ubicación premium luminosidad y funcionalidad. La zona es inmejorable a pasos de Galerías Pacífico cercana a Plaza San Martín rodeada de oficinas bancos universidades medios de transporte y con conexión inmediata a múltiples líneas de colectivo y subte. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Al ingresar nos recibe una cocina separada y completamente equipada con ventana de pared a pared que aporta excelente luz natural y ventilación. Luego avanzamos hacia el living comedor cómodo y funcional con salida a un amplio balcón con vista abierta sobre Av. Córdoba y visual al río un diferencial poco frecuente en la zona. Cuenta además con toilette de recepción ideal para visitas. El sector privado ofrece una habitación muy luminosa con baño en suite y tres espacios de guardado diferentes que garantizan practicidad y organización. Cuenta con un espacio extra ideal oficina o vestidor Una propiedad que se destaca por su luz su vista y su ubicación estratégica en el microcentro porteño. Es de esos departamentos que tienen ubicación luz y personalidad. Ideal para vivirlo o invertir inteligente. Lo visitamos? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento en VENTA - Centro, CABA -Ubicado entre las calles Montevideo y Paraná. -Departamento en venta de 3 ambientes al frente con balcón. -2 dormitorios muy luminosas y amplio living comedor. -Dos baños y cocina reciclados a nuevos. -Edificio de categoría. -Tótem de seguridad. -La propiedad cuenta con una superficie total de 70 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: U$S148.000 Expensas: $200.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Departamento a estrenar en venta en San Nicolás, CABA -Se encuentra ubicado entre las calles Rodriguez Peña y Montevideo. -Tótem de seguridad. -Amenities: Parrilla, pileta, solarium y laundry. -Monoambiente amplio al frente. -Living comedor amplio y super luminoso con salida al balcón. -Cocina americana. -Dormitorio con espacio de guardado. -Baño completo. -La superficie total del departamento es de 41,50 m2. Venta: USD 119.000 Expensas: $147.000 (diciembre 2025) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Departamento en venta en San Nicolás, CABA. -Se encuentra ubicado entre las calles Lavalle y Tucumán. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento de tres ambientes con dependencia al frente. -Baño completo. -Agua y calefacción central. -Habitaciones espaciosas con placards. -Habitación y baño de servicio. -Cocina completa y lavadero. -La propiedad cuenta con una superficie total de 80m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. VENTA: U$D 125.000 EXPENSAS: $ 280.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Nicolás, Capital Federal Departamento a metros de Av. Corrientes, de 3 ambientes, lateral. 7mo. piso doble circulación. Hall de Recepción, Living-comedor, cocina completa con comedor diario, dos dormitorios con placard de piso a techo, un baño completo, todo hecho a nuevo hace 3 años, luminoso. Pisos de madera y en la cocina pisos de terracota, todo eléctrico, es muy fresco para el verano y acogedor en el invierno, ya que se calefacciona pronto porque cuanta con paredes de ladrillos de lava volcánica, ventilación natural en todos lo ambientes. El departamento ventila al patio interno, lo que proporciona una excelente calma y tranquilidad, luminoso, Antigüedad 50 años. Edificio de 9 pisos, un departamento por piso. Expensas $54.000 (abril 2024). Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 50, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 146, 150, 152, 180. Subtes: 9 de julio (Línea D). Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.