Departamento en Agüero 1000

EXCELENTE ESTUDIO PROFESIONAL, OPORTUNIDAD UNICA. Estratégicamente ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, destacándose por la cercanía al Parque Las Heras, el shopping Alto Palermo y a uno de los principales centros gastronómicos de la ciudad. Además, su ubicación y fácil acceso lo hacen ideal para los estudiantes que buscan comodidad y conveniencia en su estilo de vida. Características principales: • Superficie total: 24,17 m² • Ambientes: 1. Distribución • Living-comedor con cocina integrada, anafe eléctrico. • Baño completo con antebaño • Unidad en septimo piso. •Aire acondicionado frio/calor instalado. CONSULTAR POR POSIBLIDAD DE FINANCIACION. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

San Nicolás. APTO CREDITO Excelente departamento ubicado sobre Av. Callao, en una de las zonas más buscadas de San Nicolás . A pasos de las avenidas Córdoba y Corrientes, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte, lo que garantiza una excelente conectividad con toda la ciudad. La unidad se encuentra en un cuarto piso y cuenta con una cómoda distribución que aprovecha al máximo los espacios. Dispone de un amplio living-comedor, dos dormitorios, dependencia de servicio, baño completo, baño de servicio (actualmente con inodoro), cocina reciclada recientemente y lavadero independiente con muy buen espacio de guardado. Se destaca por sus pisos de parquet, el agua caliente central y la sólida calidad constructiva característica de los edificios clásicos de la zona. El edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, con solo tres departamentos por piso, dos ascensores y encargado con vivienda permanente. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, una ubicación estratégica y el encanto de la arquitectura clásica, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Con baulera Propiedad con acceso a personas con movilidad reducida.-

Agüero 2300– a metros de la Biblioteca Nacional Este departamento en venta con renta es de 1 dormitorio y es apto profesional, lo que te da la flexibilidad de tener tu consultorio y tu hogar en el mismo lugar. Ideal para psicólogos, coaches, terapeutas, nutricionistas, fonoaudiólogos o profesionales independientes que necesitan recibir pacientes y también valorar la comodidad de estar en un espacio propio. Interno, lo que lo hace silencioso y cálido, con piso de parquet, excelente distribución y una gran ventana que le da aire y respiro al ambiente. Cocina separada, pero integrada a la vez equipada y práctica para uso diario. Baño completo y espacios de guardado bien pensados. A/A split. Losa radiante La ubicación es clave: cerca de centros médicos, universidades, museos, Recoleta Urban Mall, transporte y servicios. Una zona donde tus pacientes ya se mueven. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

PH underground en Barrio Norte! PH en edificio antiguo en pleno centro. Listo para reciclar!! Son 60 metros cubiertos en el subsuelo de la propiedad. No paga expensas!! Valor venta expresado en dólares. CUCICBA Mat N° 6950 Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

VENTA DE MONOAMBIENTE CON BALCON A ESTRENAR. UBICADO EN SANCHEZ DE BUSTAMANTE 1300 ENTRE SOLER Y PARAGUAY EN ZONA NORTE, A DOS CUADRAS DE CNEL DIAZ Y A CINCO CUADRAS DEL SHOPPING ALTO PALERMO Y SUBTE D CON OPCION A COCHERA VALOR U$S 20.000 AMPLIO, LUMINOSO, FUNCIONAL. SEGURIDAD POR CAMARAS. POSEE ENCARGADO SIN VIVIENDA. APTO PROFESIONAL CONSTA DE COCINA LONGVIE DE ACERO INOXIDABLE SEMI INTEGRADA A GAS. PLACARD MODERNO CON DIVIIONES Y ESPEJO. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y DUCHA. TERMINACIONES Y GRIFERIA DE CALIDAD. PRE INSTALACION PARA AIRE ACONDICIONADO SPLIT. AMENITIES, PISCINA, BAÑO,SOLARIUM, BICICLETERO Y LAUNDRY. UBICACION ESTRATEGICA Y MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTES. Transportes Cercanos Colectivos: 29, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188 CON OPCION A COCHERA EN MISMO EDIFICIO VALOR A CONSULTAR. EXPENSAS $145000 INCLUYE LUZ Y AGUA *****¿Te interesa comprar esta propiedad y aun no vendiste la tuya ? Llámame y te ayudo. Estamos con vos hasta el final del proceso.***** Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Daniela Babor - MLS ID 421121048-110 Luminoso 2 ambientes y medio al frente con balcón Barrio Norte Recoleta. - A RECICLAR - Departamento de 2 ambientes y medio ubicado en un 9 piso al frente en un edificio sobre French y Larrea en una de las zonas más buscadas de Barrio Norte Recoleta. La unidad se destaca por su gran luminosidad su orientación este y su EXCELENTE planta con espacios amplios y funcionales. Cuenta con living comedor con salida a balcón al frente lo que garantiza sol y luz natural durante gran parte del día. El dormitorio es de generosas dimensiones con gran placard y ventana también orientada al frente. El departamento dispone además de un hall de distribución amplio que funciona como medio ambiente adicional ideal para armar un escritorio espacio de estudio o pequeño estar. La cocina es independiente con ventana al aire y luz del edificio y cuenta con lavadero separado y descubierto ubicado en un segundo balconcito. Completa la unidad un baño completo con bañadera. Detalles adicionales Agua caliente por termotanque Estufa a gas para calefacción Aire acondicionado en el living Una propiedad con excelente luz natural muy buena distribución y gran potencial para actualizar a gusto en una ubicación privilegiada rodeada de comercios servicios y excelentes conexiones. Colectivos10 12 37 39 41 57 59 60 61 62 64 68 92 93 95 101 102 108 110 111 118 152 194 Subtes MetroLAS HERAS Línea H PUEYRREDON Línea D SANTA FE Línea H RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Yanina Delacour - MLS ID 421551007-91 VENTA DTO 2 AMBIENTES PERMUTA POR PH EN ZONA NORTE VICTORIA - SAN FERNANDO - OLIVOS - VICENTE LOPEZ -BECCAR DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - BARRIO NORTE PRIMER PISO Luz Amplitud y Espacios al Aire Libre Living Comedor Amplio y luminoso con ventanales de acceso a la terraza. Espacio de guardado o despensa Gran Terraza Propia Espacio exterior excepcional con sector de lavadero integrado. Cocina Independiente remodelada recientemente. Dormitorio Confortable con salida directa al balcón y generoso placard de piso a techo. Baño Completo equipado con bañera. EL EDIFICIO Excelente mantenimiento y presencia. 2 Ascensores. Ubicación privilegiada en el corazón de Barrio Norte. TRANSPORTE Y ACCESOS Subte Cercanía con Línea D Estaciones Agero Pueyrredón y Línea H Estación Santa Fe. Colectivos Acceso inmediato a múltiples líneas sobre Av. Santa Fe Av. Las Heras y Av. Pueyrredón. Ciclovías Red de carriles exclusivos en calles aledañas para movilidad sustentable. EDUCACIÓN Y UNIVERSIDADES A minutos de la Facultad de Medicina Odontología y Económicas UBA. Cercanía con la Universidad de Palermo UP y UTN. Zona rodeada de colegios de gran prestigio. ESPACIOS VERDES Y RECREACIÓN Plaza Rodríguez Peña y Plaza Monseñor de Andrea a pocas cuadras. Proximidad al Parque Las Heras y el pulmón verde de Recoleta. Oferta cultural Cercanía con el Ateneo Grand Splendid y museos. SERVICIOS Y COMERCIO Shopping A pasos del Alto Palermo Shopping. Gastronomía Polo gastronómico diverso cafeterías de especialidad restós y bares. Salud Zona de influencia de los principales centros médicos Sanatorio Otamendi Clínica del Sol Hospital Alemán Hospital Garrahan. Esta ubicación es ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de alquiler temporario Airbnb debido a la alta demanda de estudiantes y turistas en la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente departamento de 3 ambientes al frente con balcón individual y la mejor orientación (Noreste), ubicado en una zona estratégica de Barrio Norte sobre San Luis 3376 (entre Gallo y Sánchez de Bustamante, a solo 1 cuadra de Av. Córdoba). La propiedad cuenta con 50 m² totales (45 m² cubiertos) totalmente reciclados a nuevo con materiales y terminaciones de excelente calidad. Su disposición al frente garantiza óptima luminosidad natural durante todo el día. Es una opción ideal tanto para vivienda familiar como para inversión o espacio de trabajo, dada su cercanía a los principales polos universitarios y su condición de apto profesional y apto crédito. Características y Detalles Técnicos Distribución: 3 ambientes bien aprovechados que incluyen sala de estar / living comedor, 2 dormitorios (suites con placares), 1 baño completo reciclado a nuevo y 1 toilette de recepción. Balcón: Balcón individual al frente con orientación Noreste. Calidad y Terminaciones: Pisos flotantes de madera alemanes. Mesada de Silestone en cocina. Ventanas y ventanal de balcón con doble vidrio de seguridad (DVH) y marcos de aluminio. Instalaciones completamente renovadas: Instalación eléctrica nueva realizada hasta el subsuelo. Desagües, caños de gas y cañerías de agua fría y caliente completamente nuevos. Termotanque eléctrico nuevo. Servicios & Adicionales: Agua corriente, cloacas, gas natural, aire acondicionado individual, apto mascotas y apto profesional. Expensas: $175.000. Ubicación y Conectividad Polo Académico: A 2 cuadras de la Universidad de Palermo (UP) y muy cerca de las facultades de Medicina, Ciencias Económicas y Odontología de la UBA. Transporte Público: Colectivos: Múltiples líneas a metros de la propiedad sobre Av. Córdoba y calles aledañas. Subte: Excelente acceso y cercanía a las líneas B, D y H. Avenidas principales: A 1 cuadra de Av. Córdoba, a 4 cuadras de Av. Corrientes y a 6 cuadras de Av. Santa Fe, garantizando una conectividad fluida con cualquier punto de la ciudad. Ficha Resumen: Ubicación: San Luis 3376, Barrio Norte, CABA. Precio: USD 108.000 Ambientes: 3 (2 Dormitorios) Baños: 1 completo + 1 toilette Superficie: 50 m² Totales (45 m² Cubiertos) Disposición / Orientación: Frente / Noreste Apto Crédito / Apto Profesional: Sí Mat. CUCICBA: 3186 Verde Propiedades Rojas 75 Caballito Mat- Cucicba 3186