Departamento en Marcelo Torcuato de Alvear 2100

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Antonela Donalisio - MLS ID 420491162-104 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN BARRIO NORTE CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que combina diseño inteligente y funcionalidad en el corazón de Barrio Norte. Este departamento de 31 m se convierte en el espacio perfecto para profesionales que buscan vivir con estilo y practicidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre Presidente José Evaristo Uriburu a pasos de Plaza Las Heras Primer piso con acceso por ascensor Edificio de 7 pisos construido en 1973 DISTRIBUCIÓN INTERIOR Cada rincón de este departamento ha sido pensado para maximizar el confort y la luminosidad. El living-comedor se integra armónicamente con los espacios creando una sensación de amplitud. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 31 m Piso de símil madera que aporta calidez Dormitorio con ventana que garantiza iluminación natural Cocina equipada con muebles bajo mesada Mesada de granito con bacha de acero inoxidable Artefactos de cocina a gas Termotanque para agua caliente Baño completo con bañadera PERFIL DEL INMUEBLE Ideal para profesionales que valoran la ubicación el diseño funcional y la practicidad de un espacio bien resuelto. Un departamento que combina la elegancia de Barrio Norte con la comodidad de un hogar pensado al detalle. Estado general muy bueno. Apto para profesionales que buscan vivir en una zona premium de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Jazmin Devizzi - MLS ID 420571109-220 Venta Monoambiente en Recoleta . La imagen de portada corresponde a un render digital con decoración de estilo minimalista pensada para ayudar a imaginar el potencial del ambiente. El departamento da a pulmón de manzana lo que garantiza silencio y buena luz natural ideal para quienes buscan un espacio tranquilo en plena ciudad. Cuenta con - Cocina tipo Kitchinette con anafe eléctrico y muebles bajo mesada. - Gas instalado en el departamento. - Aire acondicionado - Dos amplios placares en el pasillo ideales para guardado. - Baño completo con ducha El edificio cuenta con ascensor y encargado con vivienda. Ideal inversión o primera vivienda. Bajas expensas. Apto crédito. Excelente ubicación en Recoleta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento en venta y alquiler en Recoleta, CABA -Se encuentra sobre Pueyrredón, entre la Av. Córdoba y Paraguay. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento de 2 ambientes en un 1er piso. -Living comedor muy amplio. -Cocina separada y completa. -Baño completo. -Patio con lavadero. -Habitación con grandes placards. -El departamento tiene una superficie total de 39,97m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: USD 77.000 Alquiler: $600.000 Expensas: $97.000 (Agosto 2026) El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Salaya Romera Propiedades presenta un departamento de 2 ambientes en venta, ubicado en el corazón de Barrio Norte, sobre la calle Marcelo T. de Alvear, entre Junín y Uriburu. Esta zona estratégica se encuentra cerca de las Facultades, a pasos de Avenida Córdoba y a la línea D del Subte, así como de la Avenida Santa Fe, famosa por su centro comercial. Esta ubicación privilegiada lo convierte en una opción ideal tanto para alquiler como para primer vivienda. El departamento es apto profesional, lo que lo hace perfecto para consultorios u oficinas. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor con pisos de parquet en perfecto estado. La cocina es independiente y cuenta con un lavadero separado; el agua caliente se provee mediante calefón individual. El dormitorio, también con placard y pisos de parquet, asegura confort y funcionalidad. El baño es completo y cuenta con bañera. Situado en un piso alto, el departamento es luminoso y silencioso. El edificio dispone de un encargado permanente y consta de 11 pisos con 3 unidades por piso. Los servicios son individuales, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Además, es apto para crédito hipotecario ! No pierda la oportunidad de invertir en esta propiedad única. ¡Agende su visita hoy mismo! Actualice el valor de mercado de su inmueble ! solicite tasacion !

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Suipacha entre Marcelo Torcuato de Alvear y Paraguay (Barrio Norte, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición lateral y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado, baulera y con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 29mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 13/12/2024 son de aproximadamente $89.900. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Corredor Responsable Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 CMCPDJLM 1078 - Contacto Mariana Garcia - MLS ID 420991031-367 Venta Departamento Monoambiente refaccionado a Nuevo Departamento sobre la calle Azcuénaga subdividido ofrece un espacio moderno y eficiente ideal para quienes buscan comodidad en una ubicación céntrica. Este tipo de propiedad es perfecta para turistas ya que se encuentra en una zona con múltiples atractivos turísticos. Algunos de los atractivos cercanos incluyen 1. Cementerio de la Recoleta Uno de los cementerios más famosos del mundo conocido por su arquitectura impresionante y por ser el lugar de descanso de figuras históricas argentinas. 2. Recoleta Mall Village Recoleta Un centro comercial moderno que ofrece una variedad de tiendas restaurantes y cines ideal para disfrutar de un día de compras y entretenimiento. 3. Centro Cultural Recoleta Un espacio vibrante que alberga exposiciones de arte contemporáneo talleres y eventos culturales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento monoambiente en venta en San Nicolás, CABA. Se encuentra ubicado en Rodriguez Peña entre Avenida Santa Fe y Marcelo T de Alvear -Excelente oportunidad para vivienda o inversión. -Monoambiente al frente. -Departamento todo eléctrico. -Baño completo. -Posibilidad de dividirlo. -Ventanal amplio. -Placar con amplio espacio de guardado. VENTA: USD 60.000 Expensas: $230.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

MONOAMBIENTE APTO PROFESIONAL EN BARRIO NORTE Ubicado sobre Ecuador al 1500, en pleno Barrio Norte, este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, bien ubicada y con múltiples posibilidades de uso. Su ubicación estratégica, a metros de Avenida Santa Fe y de las líneas D y H de Subte, lo convierte en una alternativa ideal tanto para vivienda como para actividad profesional o inversión destinada a renta. La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación y forma parte de un edificio con ascensor, dentro de una de las zonas más consolidadas y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. Características principales: • Monoambiente • Baño completo • Cocina tipo kitchenette • Heladera bajo mesada • Hornallas a gas • Calefón Orbis • Disposición lateral • Muy buen estado general • Apto profesional • Edificio con ascensor • Unidad desocupada La versatilidad de uso permite adaptarlo tanto para vivienda permanente como para consultorio, oficina profesional o alquiler tradicional. Ubicación estratégica Situado en una de las áreas más buscadas de Barrio Norte, con acceso inmediato a: • Avenida Santa Fe • Subte Línea D • Subte Línea H • Universidades • Centros médicos • Comercios • Gastronomía • Múltiples medios de transporte Una ubicación especialmente valorada por estudiantes, profesionales y personas del interior que buscan instalarse en Buenos Aires con excelente conectividad y servicios. Ideal como primera vivienda, inversión para renta o espacio profesional. Valor de venta: USD 59.500 Consultas y visitas: WhatsApp: Web: Instagram: @bai_inmuebles : @baiinmuebles.oficial BAI Inmuebles Más de 40 años acompañando a familias e inversores. Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente. La presente publicación es meramente informativa y no constituye compromiso contractual para BAI Inmuebles.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Cristhian Brittes - MLS ID 181633-3 VENTA - Departamento 2 Ambientes Excelente departamento en impecable estado ubicado en primer piso con ascensor. Ideal para vivienda uso profesional o inversión por su estratégica ubicación en pleno Retiro a metros de Av. 9 de Julio Santa Fe y Córdoba. Distribución y características Se ingresa por el livingcomedor con aire acondicionado ventilador de techo y ventana con buena ventilación e ingreso de luz. Cocina independiente con conexión a gas muebles bajo mesada y alacena espacio para lavarropas y heladera. Termotanque eléctrico nuevo. Ventana a pulmón interno. Dormitorio con amplio placard de buenas dimensiones aire acondicionado ventilador de techo cuenta con ventana a pulmón interno permite el ingreso de luz y ventilación natural Las ventanas de dormitorio y living cuenta con persianas y cortinas blackout en perfecto funcionamiento. Baño completo reciclado con mampara corrediza y ventilación natural con buena presión de agua fría y caliente. Pisos de parquet en excelente estado. Medidas. Livingcomedor. 384 x 340. Cocina. 188 x 157. Baño 210 x 146. Dormitorio 313 x 2.860 Unidad apta profesional. Ubicación privilegiada Zona tribunales rodeada de universidades UCES USAL Di Tella UNC clínicas oficinas bares y supermercados. A pocas cuadras del Metrobús 9 de Julio Subte D Est. Tribunales y múltiples líneas de colectivo. Líneas 5 6 9 10 17 23 26 29 39 45 59 60 67 70 75 99 100 101 102 106 108 109 111 115 129 132 140 150 152 180. BarrioRetiro ComunaComuna 1 Área HospitalariaHTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal1 Comisaría Vecinal1A Distrito EscolarDistrito Escolar I Código Postal1057 Código Postal ArgentinoC1057AAS Código de Planeamiento UrbanoC2 LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## Consúltanos para más información o coordinar una visita. ¡Mudate o empezá tu actividad profesional en el corazón de la ciudad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar