Departamento en Salguero 2900

Corredor Responsable Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 - Contacto José María Villalba - MLS ID 422051016-27 MONOAMBIENTE EN ALQUILER 34 M PALERMO CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano te espera en el corazón de Palermo donde cada metro cuadrado cuenta una historia de diseño y confort contemporáneo. Este monoambiente de 34 m se despliega como un lienzo moderno pensado para quienes buscan vivir la ciudad con intensidad y estilo. Ubicado estratégicamente sobre Ángel Justiniano Carranza el departamento se eleva en el tercer piso de un edificio contemporáneo construido en 2016 con una arquitectura que equilibra funcionalidad y elegancia. Su disposición en contrafrente y orientación noroeste garantiza luminosidad natural y una conexión armoniosa con el entorno. El espacio integrado combina living y dormitorio en un ambiente diáfano que expande visualmente los límites interiores. El baño completo diseñado con criterio de modernidad completa la distribución inteligente de este monoambiente. Las amenities del edificio elevan la propuesta pileta para los días de calor salón de usos múltiples para reuniones o trabajo ascensor que facilita la circulación y aire acondicionado para garantizar confort en cualquier estación. Un balcón y una terraza adicional expanden las posibilidades de disfrutar el espacio exterior convirtiendo cada metro en una experiencia de libertad urbana. Ideal para estudiantes parejas jóvenes o inversores que valoran la ubicación premium y el diseño contemporáneo en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. REQUISITOS PARA EL INGRESO CONTRATO POR 2 AÑOS24 meses ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR INDICE IPC MES DE ALQUILER DE ADELANTO MES DE ALQUILER EN CONCEPTO DE DEPOSITO SEGURO DE CAUCION MORADA SIN EXCEPCION NO SE ACEPTA GARANTIA PROPIEATRIA APTO MASCOTAS PEQUEÑAS O MEDIANAS Este moderno edificio se encuentra conectado a los siguientes servicios Transportes Cercanos Colectivos19 34 39 90 93 108 111 127 140 151 166 168 Datos útiles BarrioPalermo ComunaComuna 14 Área HospitalariaHTAL. DR. E. TORNÚ Comisaría Comunal14 Comisaría Vecinal14B Distrito EscolarDistrito Escolar IX Código Postal1414 Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER DE MONOAMBIENTE CON BALCÓN AMPLIO Y AMENITIES!!! PALERMO!! Ubicado en el corazón de Palermo, este moderno departamento en AV CORONEL NICETO VEGA 5700 Piso 9 ofrece una excelente superficie cubierta de 29.54 m2 y un balcón al frente que añade 5.64 m2 de espacio al aire libre, este departamento es ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. El departamento, con orientación noreste, proporciona una distribución eficiente que incluye 1 habitación y 1 baño completo. Su disposición al frente garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. A pesar de estar vacío, el departamento cuenta con una serie de servicios y amenidades que lo hacen atractivo: agua corriente, cloaca, electricidad, cable, energía trifásica y agua potable, entre otros. El edificio ofrece una amplia gama de comodidades, como aire acondicionado individual, alarma, sauna, SUM, pileta comunitaria y seguridad privada las 24 horas. Además, cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida, lo que lo hace inclusivo y cómodo para todos los residentes. También ofrece servicios adicionales como calefacción central y por aire, suelo radiante, ventanas de doble acristalamiento para un mayor aislamiento acústico y térmico, y una zona de parrillas. Con 14 años de antigüedad, el edificio está bien mantenido y cuenta con 2 ascensores para mayor comodidad. La cuota de expensas es de 260,000, lo que incluye servicios comunes y el mantenimiento de las áreas compartidas. Este departamento es apto para mascotas y está equipado con un sistema de seguridad integral que brinda tranquilidad a sus habitantes. Con una ubicación privilegiada en Palermo y un conjunto de características que garantizan confort y seguridad, esta propiedad representa una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Transportes Cercanos Colectivos: 34, 39, 93, 108, 111, 140, 151, 166, 168 Datos útiles Barrio: Palermo Comuna: Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ Comisaría Comunal: 14 Comisaría Vecinal: 14B Distrito Escolar: Distrito Escolar IX Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL Latitud/Longitud: -34.585554, -58.441129 CONDICIONES, MES DE ADELANTO, MES DE DEPOSITO, SEGURO DE CAUCION Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Departamento Monoambiente en alquiler a estrenar en 6to Piso, no dejes de coordinar tu visita! Departamento en alquiler anual (2 años) monoambiente. Se alquila sin muebles a estrenar. Cocina, horno y anafe de 4 hornallas eléctrico. Aberturas DVH, aisla sonido y temperatura. Aire Acondicionado Frio Calor. Muy luminoso ya que tiene entrada de luz de frente y contrafrente. Hermoso y cómodo balcón. Gran hall de acceso, con amenities en planta baja que incluyen gym, working-sum, living-sum, piscina, solarium, baños y office de respaldo. Laundry en subsuelo. Rooftop en piso 13. Seguridad 24 hs, control de acreditación biométrico y cerraduras de proximidad. Requisitos: seguro de caución, demostración de ingresos, un mes de adelanto y depósito. Acepta mascota, consultar. Ubicados en el corazón mismo de Palermo Hollywood, frente al nuevo Distrito verde y comercial Palermo Green. El lugar donde hoy pasan las cosas y está el encuentro de todos, la movida gastronómica, las salidas, las compras, el diseño y los lugares del trabajo moderno. Frente al Shopping Distrito Arcos, Megatlon, a metros del Sanatorio Los Arcos, el Parque del Rosedal, los Clubes y los Bosques de Palermo. Integrada a la Ciudad mediante las avenidas con los más rápidos accesos, y los mejores medios de transporte público, el Metrobús, la estación Pacifico del subte “D” y de dos líneas de ferrocarril. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CMCPSI 6217 - CUCICBA: 7826

Monoambiente AMOBLADO Y EQUIPADO en alquiler ubicado sobre la calle Mario Bravo, en el corazón de Palermo, una de las zonas más buscadas y vibrantes de la ciudad. Emplazado en un edificio de sólida construcción con 50 años de antigüedad, este departamento combina el encanto clásico con una renovación integral a estrenar. La unidad se encuentra al frente, con orientación norte, lo que garantiza excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Fue reciclada y pintada a nuevo, presentándose en impecable estado, lista para habitar. Cuenta con aire acondicionado frío-calor, calefón y una distribución funcional que aprovecha muy bien cada espacio. Ideal para quienes buscan comodidad, luz y ubicación privilegiada. Situado en una zona espectacular de Palermo, rodeado de medios de transporte, comercios, cafés, espacios verdes y toda la propuesta gastronómica y cultural que caracteriza al barrio. PRIMER PISO POR ESCALERA SAP7984432

Alquiler de Departamento 2 Ambientes planta baja en Palermo, Capital Federal Planta baja Luminoso Living- comedor Cocina independiente Patio Dormitorio con placard y AA - frio calor Baño completo reciclado Bajas expensas A metros del shopping Distrito Arcos Excelente ubicacion, a metros de Av. Santa Fe, subte D, tren San Martin y multiples medios de transporte. XINTEL (DMP-DMP-893)

Descubri este encantador departamento en Av. Cabildo 280, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y cercania a los puntos mas recurrentes de la Ciudad. Con 33.98 m2 de superficie cubierta, esta unidad ofrece 1 dormitorio, 1 baño refaccionado a nuevo, cocina equipada tambien refaccionada, y living amplio con espacio para mesa con sillas de comedor y sillon de dos cuerpos con mesa ratona. Su dormitorio cuenta con aire acondicionado, placard completo y ventanal con entrada de aire y luz. La orientaciòn del mismo es hacia el pulmon del edificio. El baño fue reciclado a nuevo y se destaca por su griferia moderna color negro. La cocina cuenta con mesada nueva, horno electrico, heladera bajo mesada y ventana de ingreso de ventilacion. El agua caliente de la unidad es mediante termotanque individual electrico de 55 litros. La unidad es electrica y no cuenta con gas en funcionamiento. El departamento se encuentra ubicado en un segundo piso por escalera. El edificio es muy silencioso y tranquilo. A pesar de encontrarse sobre la avenida, no se escuchan ruidos. Ubicado en una zona vibrante de Capital Federal. Ubicado en el corazón del barrio de Belgrano, una de las zonas residenciales más consolidadas, seguras y cotizadas de la Ciudad de Buenos Aires. Transporte Público — Conectividad excepcional La propiedad goza de una conectividad envidiable, con acceso directo a múltiples medios de transporte: Subte: La estación Ministro Carranza de la Línea D se encuentra a minutos de la propiedad. La Línea D conecta directamente con el centro de la ciudad (Plaza de Mayo, Catedral, 9 de Julio) sin transbordos. Metrobus Norte: Av. Cabildo forma parte del corredor Metrobus Norte, que mejora la conexión entre el norte de la provincia de Buenos Aires y la Ciudad, reduciendo hasta un 20% los tiempos de viaje. Colectivos: Numerosas líneas circulan por Av. Cabildo: 19, 21, 29, 41, 57, 59, 60, 68, 71, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194, entre otras, con paradas a metros de la propiedad y conexiones a toda la ciudad y el conurbano norte. Ferrocarril - Estacion Ministro Carranza: El Ferrocarril General Mitre opera en la zona con conexión a distintas estaciones del norte del GBA. Puntos de interés cercanos - Barrio Chino de Belgrano — con amplia oferta gastronómica y comercial de productos orientales. - Plaza Belgrano — espacio verde con feria artesanal los fines de semana. - Centro comercial de Belgrano — uno de los corredores comerciales más activos de CABA. - Parque de los Andes — espacio verde para actividades al aire libre. - Colegios, universidades, centros de salud y farmacias en la zona inmediata. Opcion ALQUILER TEMPORARIO: El precio de publicacion incluye WIFI, expensas extraordinarias e impuesto ABL. A cargo del inquilino sera el pago de la luz y de las expensas ordinarias. Requisitos para el ingreso: - Contrato de 3 meses como plazo mínimo. - Pago por adelantado del total del contrato o pago mensual con seguro de caucion y/o garantia propietaria. - Mes de deposito en garantía. - Comisión inmobiliaria. Contáctanos para venir a visitarlo! No te lo pierdas! Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966 @ebolipropiedades Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Departamento en piso alto, reciclado y en excelente zona!!! Living con pisos de parquet. La cocina y el baño totalmente reciclados!!! La cocina cuenta con ventanal grande y conexion para lavarropas. El dormitorio es muy comodo, con espacio para incorporar un escritorio. El placard tambien esta reciclado a nuevo. Todas las ventanas del departamento fueron renovadas por carpinteria de aluminio. XINTEL (BIR-BIR-535)

Departamento amoblado en edificio de categoría en pleno Palermo Hollywood. Monoambiente totalmente equipado y amoblado. El edificio cuenta con pileta, parrilla, quincho, gym y sauna.!! Entrada inteligente al departamento y al edificio. Gastos a cargo del inquilino (agua y abl incluido en el valor de las expensas ) Alquiler a 2 años o también pueden hacerse contratos de menor plazo En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Fernando Gatti - MLS ID 421051040-279 El equipo Remax alquila este departamento en el barrio de Palermo muy luminoso y con gran terraza propia. Departamento monoambiente de 3739m2 cubiertos ambiente divisible por sus grandes dimensiones. Cocina con muebles bajo mesada anafe eléctrico. Aire acondicionado fríocalor. Placard con interiores. Baño completo con bañera. Balcón con acceso a gran terraza propia de 30m2. Excelente ubicación a 3 cuadras de Av. Cordoba y 4 de Escalabrini Ortiz. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.