Terreno en Tucumán y Chiclana al 100

OPORTUNIDAD: Excelente lote apaisado de 28 metros de frente, con una superficie de 620 metros2. En uno de sus costados tiene un espacio verde, lo cual le deja un solo vecino lindero. Cercano al house, con excelente orientación, perimetral al canal de los remeros. Barbarita es un barrio muy consolidado, con gran calidad de casas y hermosas vistas paisajisticas, con una hermosa laguna que le agrega mas belleza a todo el entorno natural. Cuenta con un cómodo club house, con piscina, canchas de tenis y de fútbol. Su ubicaci+on de privilegio lo ha consolidado como uno de los barrios de mayor demanda en su segmento en la zona. En su entorno lo rodean el Barrio Santa Barbara y su club, Nordelta y el canal de los Remeros, lo cual le agrega aun mas seguridad. Inmejorable acceso, ya que cuenta con dos opciones; uno directo desde Bancalari, justo antes de la rotonda de entrada a Nordelta; y el otro por calle Austria, la cual tiene salida directa a ruta 197 y ramal Tigre de la autopista Panamericana. Una excelente opción para familias jóvenes, con innumerables colegios de gran prestigio en la zona. Es el momento ideal para construir tu casa! No te pierdas esta oportunidad! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Excelente lote interno en Laguna Grande - Villanueva lindisimo lote de 675m2 en la isla, en cul de sac y con acceso desde ambas calles (frente y fondo)

EXCELENTE LOTE INTERNO EN SAN GABRIEL - VILLANUEVA

Excelente lote en Don Torcuato próximo Panamerican, 1.000 m2 con excelente acceso y ubicación. Medidas: 20x50 Zonificación: R2e (uso dominante residencial unifamiliar, complementario según planilla general de usos) FOS: 0.60 / FOT: 1.20 / Metros construibles: 1200 m2 Retiros: Frente: 3.00 metros Fondo: (L-15)/2 Lateral: 25% del ancho mayor o igual 2.50 metros Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Muy lindo lote en barrio San Gabriel.

Un lote ideal para un emprendimiento con las características de zonificación TR (Turístico Recreacional), con un FOT (Factor de Ocupación Total) de 2.5 y un FOS (Factor de Ocupación del Suelo) de 0.6, y una altura máxima de 15 metros, así como una densidad de 2000 habitantes por hectárea, podría describirse de la siguiente manera: ### Características del Lote: 1. **Ubicación**: Situado a pocos metros de la Avenida Cazón, ofreciendo fácil acceso y visibilidad. La proximidad a un centro comercial añade valor, atrayendo tanto a visitantes como a residentes. 2. **Superficie**: Para cumplir con el FOT de 2.5, el lote debería tener un área mínima que permita construir en total 2.5 veces la superficie total del terreno. Por ejemplo, si el lote tiene 1,000 m², se podría construir hasta 2,500 m² en total. 3. **Distribución del Espacio**: - **Construcción**: Con un FOS de 0.6, se puede ocupar hasta el 60% del terreno en la planta baja. En el caso de un lote de 1,000 m², esto permitiría una ocupación de 600 m² en la planta baja. - **Altura**: La altura máxima de 15 metros permitiría construir varios niveles, creando un espacio multidimensional que puede incluir áreas comerciales en la planta baja y unidades residenciales o recreativas en los pisos superiores. 4. **Densidad**: Con una densidad de 2000 habitantes por hectárea, el proyecto podría incluir una combinación de espacios habitacionales y recreativos, fomentando una comunidad activa y vibrante. 5. **Uso del Suelo**: La zonificación TR sugiere que el desarrollo podría incluir hoteles, restaurantes, áreas recreativas, y espacios comerciales, adaptándose a las necesidades turísticas y recreativas de la zona. 6. **Espacios Verdes**: Incluir áreas verdes o espacios abiertos es vital para el bienestar de los residentes y visitantes, promoviendo un ambiente más atractivo y saludable. ### Consideraciones Adicionales: - **Accesibilidad**: Asegurarse de que el lote tenga acceso a transporte público y vías de circulación adecuadas. - **Servicios**: Verificar la disponibilidad de servicios básicos como agua, electricidad, y alcantarillado. - **Impacto Ambiental**: Considerar el impacto del desarrollo en el entorno y buscar formas de mitigarlo, integrando prácticas sostenibles. En resumen, el lote ideal debe ser estratégico en su ubicación, permitir un uso eficiente del espacio y responder a las necesidades de la comunidad y del entorno turístico. " Abrimos Puertas"

Lindisimo lote interno de 822m2 en el barrio San Francisco

Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Lindisimo lote interno en la isla de San Rafael .980 m2