Casa en Miñones al 2100 - Bajo Belgrano -

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Michelle Viader - MLS ID 420801188-2 Hermosa Casa en el corazón de Belgrano R - 7 AMBIENTES Av. Olazábal al 3500 Jardín y pileta Descripción La propiedad cuenta con 7 ambientes principales 3 dormitorios dependencia un hermoso jardín con pileta y parrilla entre otras comodidades. Distribución de la Propiedad -Planta Principal El acceso se realiza por una pequeña escalera que nos dirige al núcleo social un gran Living Comedor ideal para reuniones y vida familiar. En esta misma planta se ubican la cocina y el toilette de recepción. -Nivel Jardín Bajando una pequeña escalera se encuentra un segundo LivingEstar que se integra a la galería exterior a través de amplios ventanales. -Exteriores Un jardín parquizado una parrilla y una magnífica pileta. El área de esparcimiento se completa con una galería semi cubierta perfecta para comedor exterior. Área de Descanso y Funcionalidad Niveles Superiores -Dormitorios 3 En el nivel superior se encuentran los dormitorios. La Máster Suite es un ambiente luminoso y privado con su baño completo y un distintivo jardín de invierno vidriado ideal como oficina o gimnasio. Un segundo dormitorio también cuenta con un jardín de invierno techado similar y se completa con un tercer dormitorio y otro baño completo. -Altillo con Potencial Escalera de acceso a un gran altillo que actualmente es utilizado como depósito ofrece un enorme potencial para ser transformado en un espacioso playroom sala de juegos o estudio mediante la colocación de piso. Nivel Servicio Subsuelo Este nivel alberga todas las comodidades de servicio lavadero un baño completo y dependencia de servicio. Aquí se encuentra el segundo ingreso a la parrilla conectando directamente al jardín. Comodidades y Detalles La propiedad ofrece dos 2 cocheras cubiertas. Dispone de una sala de máquinas donde se encuentran el sistema de calefacción central y la bomba de agua con depósito de guardado. Ubicación de Lujo Belgrano R Residencial Ubicada en Av. Olazábal al 3585 esta propiedad se asienta en el corazón de Belgrano R el barrio que define el concepto residencial en Capital Federal. Conocido por su tranquilidad sus calles adoquinadas su frondosa arboleda y sus elegantes casonas de estilo inglés. Vivir en Belgrano R significa estar rodeado de -Polo Educativo de Prestigio Cercanía a instituciones de alto nivel como el Belgrano Day School St catherines Moorlands St Brendans Instituto Santa Ana y San Joaquín y el Colegio Ortega y Gasset ideal para familias. -Conectividad Inmejorable A una cuadra de la hermosa avenida Melian. Rápido acceso a Av. de los Incas y Av. Crámer y a pocas cuadras de la Estación Belgrano R Ferrocarril Mitre asegurando un fácil traslado por toda la ciudad. -Vida de Barrio y Servicios La zona combina la tranquilidad residencial con la cercanía a centros comerciales cafés de especialidad y servicios esenciales destacándose la proximidad a la Plaza Castelli como principal pulmón verde y polo gastronómico. ¡Una oportunidad única para disfrutar de la vida de casa con jardín y piscina en el barrio más exclusivo de la Capital! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Paulo Matias Perez - MLS ID 61360-2 VENTA CASA 5 AMBIENTES MÁS DEPENDENCIA EN BARRIO RIVER Está ubicada en uno de los barrios más distinguidos y residenciales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Planta baja Amplio living comedor con pisos de cerámico. Por medio de un ventanal accedemos a un hermoso patio con parrilla. En esta planta también se encuentra 1 baño toilette una cocina espaciosa y un segundo living sala de estar. En el 1 piso nos encontramos con dos dormitorios. El primer dormitorio cuenta con placard y baño en suite. El dormitorio principal cuenta con un amplio placard y dos baños. Uno de ellos cuenta con un jacuzzi amplio con placard y espejos. En el 2 piso podemos encontrar un dormitorio con placard y un baño en suite completo con ducha. En esta planta también se encuentra un cuarto con placard un toilette un lavadero cubierto y la dependencia de servicio con placard. Conectividad inmejorable Rápido acceso a Av. Libertador Av. Lugones y Av. Figueroa Alcorta asegurando un fácil traslado por toda la ciudad. La zona combina la tranquilidad residencial con la cercanía a centros comerciales cafés de especialidad y servicios esenciales. ¡Una oportunidad única para disfrutar de la vida de una hermosa casa ubicada en el barrio más exclusivo y seguro de la Capital! Información adicional Algunas imágenes pueden incluir mejoras digitales yo amoblamiento virtual generado con inteligencia artificial con el objetivo de ilustrar el potencial de los ambientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Belgrano, Capital Federal Inmejorable ubicacion en el el residencial Barrio de Belgrano "R", a mts. de la Estacion. Casa estilo italiano a RECICLAR. Terreno de 8.66x25 aprox., 408m2 cubiertos, jardin al frente, entrada de auto, patio al fondo Actualmente es una casa que consta de 3 plantas con un total de 20 habitaciones y 5 baños. Pisos pinotea. Folger Buenos Negocios INmobilarios Cucicba 2212 Av. Federico Lacroze 2354 CABA XINTEL (FOL-FOL-854)

VENTA de Chalet clásico de 6 Ambientes + Escritorio, Playroom y Jardín con Parrilla! Excelente ubicación en el corazón de Belgrano R!! Encantador chalet de sólida construcción con frente de ladrillo a la vista, de aproximadamente 35 años de antigüedad, ubicado en una de las zonas residenciales más codiciadas de Belgrano R. Desarrollada en 3 plantas, con una distribución funcional, buena luminosidad natural en todos sus ambientes y espacios generosos ideales para la vida familiar! Distribución y Ambientes - Hall de recepción. - Living al frente. - Comedor principal con salida al jardín. - Amplia Cocina Comedor Diario, equipada con mobiliario completo (alacena y bajo mesada). - 1 Suite principal con Vestidor y estar privado y otros 3 dormitorios adicionales de buenas dimensiones (algunos con placard). - 2 baños completos ( 1 en suite), 1 toilette de recepción (PB) y 1 baño de servicio. - Playroom y 2 escritorios, con posibilidad de unificarlos y generar un espacio amplio multifunción + Patio de Sol y Patio de Sombra. Ambos con reja de seguridad. - Dependencia de servicio con baño. - Galeria. - Jardín con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. - Altillo tipo baulera. - 1 cochera cubierta + espacio para 1 auto descubierto. - Instalacion para AA Central en planta de dormitorios, - Sistema de Seguridad - Deposito de agua elevado y cisterna de acopio en PB opcional de reserva Detalles y Equipamiento - Vigilancia en la esquina (Garita PFA) - Techo de tejas - Pisos de madera de Anchico en los ambientes principales - Moquette sobre carpeta en dormitorios - Carpinterías interiores de Cedro y Viraro - Calefacción por radiadores mediante caldera - Agua caliente mediante termotanque - Hogar a leña en recepción y dormitorio principal - Espacio previsto para lavavajillas - Aire acondicionado Split frío/calor. Conclusión: Una propiedad con carácter, potencial y excelente ubicación, perfecta para quienes buscan combinar calidez, comodidad y estilo clásico, con la posibilidad de actualizar y personalizar algunos ambientes! Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1006)

Casa en venta en Belgrano – Uso residencial o comercial – 7 ambientes Casa en venta con estilo único en el corazón de Belgrano, a metros del Barrio Chino. Propiedad desarrollada en dos plantas, muy luminosa y con excelente funcionalidad, ideal tanto para vivienda como para uso comercial o profesional. Planta Baja • Ingreso independiente por puerta lateral • Portón automatizado con puerta de escape • Garaje o área de recepción en L • Baños masculinos y femeninos • Salón principal de 8,66 x 12 m, sin columnas • Paneles acústicos en techo Planta Alta • Acceso por escalera de diseño con escalones vidriados • Hall de distribución • Tres oficinas independientes • Baño completo con ducha • Living / estar • Cocina comedor • Jardín interior • Dormitorio • Dormitorio en suite • Terraza de aprox. 25 m² con parrilla y bacha Destino Propiedad apta para múltiples usos: • Vivienda • Oficinas • Estudio profesional • Local comercial con salón de usos múltiples • Depósito con oficinas Ubicación Zona estratégica de Belgrano, a 200metros de Avenida del Libertador, con excelente conectividad, entorno comercial consolidado y cercanía a polos gastronómicos y culturales. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

CASA EN VENTA | BELGRANO R - Capital Federal | 5 AMBIENTES Casa de estilo Tudor desarrollada en dos plantas, muy luminosa, excelente ubicación en zona residencial. Dos cocheras. Consta de porche, hall de entrada, amplio living comedor con hogar, dos toilettes, dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios con placards y escritorio, 4to. dormitorio o sala de estar, amplia cocina, comedor diario, dependencia y baño de servicio, lavadero, playroom, amplia terraza, jardín al fondo, jardín de invierno con parrilla. Con calefacción por radiadores, agua caliente por termotanque, pisos de pinotea en recepción y dormitorios, carpintería original de cedro. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 1295 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP2-6957)

Casa en venta en Colegiales – Lote propio, 3 plantas, Patio , Terraza y Parrilla Hermosa casa desarrollada en lote propio, distribuida en tres plantas, patio con parrilla en planta baja y terraza en primer piso, con gran luminosidad en todos sus ambientes, excelente distribución, espacios amplios y detalles de calidad. Casa en lote propio de 8.66 x 18.60 = 161m2 La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle General Enrique Martínez, en el barrio de Colegiales, Capital Federal. Cuenta con una superficie total construida de 310 m², de los cuales 220 m² son cubiertos y 110 m² son descubiertos, distribuidos en un terreno de 177 m². En planta baja encontramos una cómoda cocina completa reciclada a nuevo, con mesada de Silestone y muebles bajo y sobre mesada y espacio para lavavajillas. Cuenta con toilette de recepción, amplio living con pisos originales de madera, techos altos y carpinterías de madera que aportan calidez, comedor independiente y un espacio de estar o playroom. Además, dispone de baño completo y lavadero. Desde esta planta se accede a un espectacular patio de muy buenas dimensiones con sol durante todo el día y muros altos con entorno verde que aportan total privacidad. Tiene parrilla de material y espacio suficiente para armar mesa, sector de relax o living exterior, ideal para disfrutar en familia. Un verdadero oasis en plena ciudad!!! En el primer piso se ubican tres dormitorios, uno de ellos con balcón al frente, un baño completo y una terraza muy amplia que aporta aire y expansión. En la última planta, la propiedad ofrece un espacio tipo departamento independiente de dos ambientes, con baño privado y balcón. Por sus dimensiones y privacidad, este sector resulta ideal para destinarlo a una gran suite principal, generando un dormitorio en planta exclusiva con vestidor, escritorio o estar íntimo, totalmente independiente del resto de la casa o para huéspedes, estudio profesional o renta. Detalles destacados: • Pisos originales de pinotea en excelente estado • Escalera de madera • Aberturas de PVC y de madera • Calefacción por tiro balanceado • Agua caliente por dos termotanques • Bomba presurizadora para óptima presión de agua Ubicada en una zona residencial tranquila, con la ventaja adicional de contar con garita de la Policía Federal en la esquina, brindando mayor seguridad a los vecinos. A 2 cuadras de Av. Alvarez Thomas, a 4 cuadras de Av. El Cano, a 5 cuadras de Av. F. Lacroze, a 9 cuadras de EST.COLEGIALES DEL FFCC.MITRE y a 200 MTS.DE ESPACIOS VERDES. Una propiedad sólida, luminosa y versátil, ideal para familias que buscan comodidad, espacios amplios y excelente ubicación en Colegiales. No dudes en consultarnos!!! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

CASA EN VENTA 6 AMBIENTES EN COGHLAN. APTA CREDITO HIPOTECARIO. LA PROPIEDAD SE DESARROLLA EN TRES NIVELES. SUBSUELO: - GARAGE CON PORTÓN AUTOMATIZADO CUBIERTO PARA 3 VEHÍCULOS Y DESCUBIERTO PARA 2 VEHÍCULOS. - BODEGA - HABITACIÓN DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO - CUARTO UTILERO. PLANTA BAJA: - HALL RECIBIDOR - ESCRITORIO - BAR - LIVING COMEDOR - COMEDOR - TOILETTE - COCINA TOTALMENTE EQUIPADA - COMEDOR DIARIO - PISCINA - PARQUE CON RIEGO POR ASPERSIÓN - QUINCHO Y PARRILLA CON CERRAMIENTO DE ABERTURAS DE VIDRIO PLEGADIZO. PLANTA ALTA 1: - HALL DISTRIBUIDOR CON MUEBLE DE GUARDADO - 3 DORMITORIOS CON PLACARES, UNO DE ELLOS CON BALCÓN AL FRENTE. - 2 BAÑOS COMPLETOS - 1 GRAN DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR CON BALCÓN ATERRAZADO. PLANTA 2: -PLAYROOM -LAVADERO, TENDER, CUARTO DE PLANCHADO CON SALIDA A LA TERRAZA. DESCUBRÍ TU PRÓXIMO HOGAR EN ESTA ENCANTADORA CASA SITUADA EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA TAN SOLO A 300 MTS DE LA ESTACIÓN DE COGHLAN, A 200 MTS DE LA CLINICA I. PIROVANO Y A 1,5 KM DEL POLO GASTRONÓMICO DOHO EN EL APACIBLE BARRIO DE BELGRANO QUE OFRECE LA COMBINACIÓN PERFECTA DE TRANQUILIDAD Y CONVENIENCIA, CUENTA CON GENEROSAS DIMENSIONES EN CADA AMBIENTE Y CON UN HERMOSO PARQUE GENERANDO UN LUGAR MUY ESPECIAL POCO FRECUENTE EN CONSTRUCCIONES DE LA ZONA. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN....TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (COTI)(ARCA 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Mauricio Sorrento - MLS ID 420221183-408 Te ofrecemos esta espectacular propiedad de tres plantas diseñada para el confort y disfrute de toda la familia. Ubicada en una zona privilegiada de la ciudad esta casa cuenta con todas las comodidades que necesitas. Planta Baja Espacio para auto Amplio estacionamiento para guarda el auto. Quincho De grandes dimensiones ideal para reuniones familiares y con acceso directo al patio. Patio Equipado con una parrilla y una gran pileta que recibe sol durante gran parte del día. También dispone de un baño exterior. Dormitorioescritorio Versátil espacio que puede funcionar como oficina o dormitorio adicional con baño completo en suite. Hall de ingreso de buenas dimensiones que conecta a la primer planta. Primer Planta Living Espacioso y luminoso con vistas al frente de la calle. Cocina Bien ventilada y con excelente ingreso de luz natural además de espacio para un comedor diario. Dormitorios Dos habitaciones amplias ambas con grandes espacios de guardado. Baños Un baño completo y un toilette para mayor comodidad. Segunda Planta Master Suite De dimensiones excepcionales con baño completo con bañera vestidor y acceso a un balcón con vistas al patio. Playroom Gran espacio para que los niños jueguen y la familia disfrute. Lavadero Independiente y con balcón para mayor funcionalidad. Ubicación Situada en una de las calles más lindas y tranquilas de la ciudad esta propiedad es una oportunidad única para tu familia. No dejes pasar esta chance de vivir en el hogar de tus sueños. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar