Venta

Casa en Viena 800

Viena 800, San Vicente, G.B.A. Zona Sur

Código: 3182787

US$ 125.000

Casa
Publicado hace 7 meses
3 dormitorios
2 baños
130m² cubiertos
190m² totales
Cochera

Descripción

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Paula Lemos - MLS ID 420541195-50 Excelente propiedad de 4 Ambientes en la localidad de Alejandro Korn. Emplazada sobre lote propio de 3.000 m2 desarrollada en una planta . Superficie cubierta 130m2 semicubierta 60 m2 dando una superficie total de 190 m2. Esta distribuida de la siguiente manera - Living comedor con cocina integrada - 3 Dormitorios 1 con baño en suite y vestidor - Baño completo - Lavadero y alacena - Galería semicubierta - Doble Cochera semicubierta - Amplio parque al frente y al fondo ESPECIFICACIONES Posee aberturas DVH Pisos cerámicos Estufa a leña Aires acondicionados UBICACIÓN A pocas cuadras de la ruta 210. Zona con un entorno verde y tranquilo que te permite disfrutar de la naturaleza. Posee acceso rápido por autopista a localidades de la zona y conexión con el aeropuerto de Ezeiza y capital federal. Cercanía a centros comerciales supermercados bancos colegios servicios esenciales y transporte publico. Contactame y la visitamos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicación

Viena 800, San Vicente, G.B.A. Zona Sur

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A través de un paso distribuidor accedemos al sector de cocina comedor donde también se ubica un toilette de recepción. - La cocina tiene salida directa al exterior mediante dos puertas balcón que conectan con un patio privado equipado con parrilla mesada con bacha... un espacio ideal para disfrutar reuniones y vida al aire libre. Además cuenta con lavadero independiente cómodo y funcional. - Planta alta sector íntimo bien resuelto En la planta superior encontramos - 3 dormitorios todos con placard. - - Dos habitaciones al contrafrente. - - Suite principal al frente con baño privado y salida a balcón. - - Segundo baño completo para las habitaciones restantes. - - Una distribución equilibrada que separa claramente lo social de lo privado. - Detalles que suman valor - Cochera descubierta al frente. - - Muy buena ventilación cruzada. - - Ambientes cómodos y bien aprovechados. - Ideal para vivienda permanente o inversión. - Ubicación estratégica San Vicente es una de las zonas con mayor crecimiento del corredor sur combinando naturaleza historia y desarrollo urbano. La cercanía al centro comercios y espacios verdes como la laguna lo convierten en una opción cada vez más elegida. - CARACTERISTICAS - Todos los ambientes cuentan con pisos de porcelanato yo porcelánico de primera calidad. - - Los zócalos serán de madera o porcelanato según diseño del proyecto. - Terminaciones interiores - Las paredes interiores y cielorrasos se entregan con enduido lijado y pintura látex blanco mate. - Las puertas y marcos se terminan con esmalte sintético de alta resistencia. Terminaciones exteriores - Las fachadas se terminan con revestimiento plástico texturado aportando mayor durabilidad y una estética moderna. - Carpintería - Las aberturas serán de aluminio línea Módena color negro con doble vidriado hermético DVH lo que brinda excelente aislación térmica y acústica. - Puertas - Puertas interiores placas pantografiadas texturadas con marco de chapa doblada y herrajes marca Oblak o similar en medidas estándar. - - Puerta principal puerta y media de chapa reforzada con barral de acero inoxidable. - Cocina La cocina contará con - Muebles bajo mesada y alacenas en melamina blanca con estantes regulables. - - Cajoneras con correderas telescópicas. - - Frentes de puertas y cajones en melamina color blanco. - - Mesada de granito gris Mara. - - Pileta de acero inoxidable marca Johnson Mi Pileta o similar. - - Grifería monocomando Fv o similar. - Placards - Frentes de placard corredizos en melamina blanca con herrajes de aluminio e interiores en melamina. Baños Equipados con - Inodoro largo con depósito asiento y bidet línea Mónaco marca Roca color blanco o similar. - - Vanitory. - - Grifería marca FV o similar. - - Espejo sobre pared. - Lavadero - Pileta de acero inoxidable Johnson Mi Pileta o similar. - - Grifería monocomando. - Iluminación - Sistema de iluminación interior mediante spot panel LED redondos de embutir de bajo consumo y alta eficiencia. - Instalación de agua - Cada unidad contará con tanque de agua de 1000 litros con bomba presurizadora asegurando presión constante en toda la vivienda. - Calefacción - Sistema de calefacción por piso radiante con termostatos individuales por ambiente lo que permite mayor confort y eficiencia energética. - Exterior -Las unidades cuentan con frente cerrado con reja y portón levadizo automatizado brindando seguridad y comodidad. - - Cada dúplex posee patio individual equipado con parrilla completa mesada y bacha ideal para reuniones y uso recreativo al aire libre. - Medidas P.B - Living 550 x 300 mts. - - Cocina 6 x 336 mts. - - Lavadero 121 x 159 mts. - - Toilette 121 x 172 mts. - - Patio 640 x 329 mts. - P.A - Dormitorio suite 329 x 415 mts. - - Baño suite 300 x 169 mts. - - Dormitorio 2 335 x 3 mts. - - Dormitorio 3 335 x 278 mts. - - Baño 246 x 169 mts. - LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y PUEDEN SUFRIR MODIFICACIONES FUERON TOMADAS CON LASER!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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