Departamento en Avenida General José de San Martín 3000

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Loana Knauer - MLS ID 421731003-93 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES FLORENCIO VARELA CENTRO. Un refugio urbano que combina historia y modernidad este Ph de 119 m se erige como un tesoro inmobiliario en el corazón de Florencio Varela. Diseñado con sensibilidad arquitectónica ofrece un espacio de vida que equilibra confort y funcionalidad. ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA Distribución armoniosa de 88 m cubiertos en 2 plantas que maximizan cada rincón Dos habitaciones amplias con excelente iluminación natural Cocina independiente Livingcomedor amplio Patio y terraza que expanden los límites del interior CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Construcción sólida del año 1990 con mantenimiento impecable Servicios completos electricidad agua gas y cloacas Placard incorporado que optimiza el almacenamiento Disposición interna que garantiza privacidad y funcionalidad Reciclado a nuevo instalaciones de electricidad agua y gas nuevas. Puerta blindada. Listo para mudarse. ENTORNO Y POTENCIAL Ubicado sobre Aristóbulo del Valle este Ph representa más que una propiedad es una oportunidad de inversión inteligente en una zona de constante desarrollo. Su estado excelente y distribución versátil lo convierten en una opción ideal para familias jóvenes o inversores visionarios. Superficie total 119 m Ambientes 3 Habitaciones 2 Baños 2 Una vivienda que no solo cumple expectativas sino que las supera. A solo 2 cuadra de la Peatonal a media cuadra de Av. San Martin y también del polo gastronómico y centro comercial. FINANCIACIÓN Crédito hipotecario exclusivo REMAX con hasta 30 de financiación del valor de la propiedad a través de LENDAR. Agendemos una visita a tu nuevo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Claudio Calabria - MLS ID 420531122-60 VENTA DE DEPARTAMENTO PISO - FLORENCIO VARELA 3 AMBIENTES AMPLIOS - COCHERA - APTO CREDITO Presentamos este departamento que se destaca por Apto crédito hipotecario ubicación calidad del estado de mantenimiento amplios espacios cubiertos 73 mts2 aprox y descubiertos balcón corrido al frente con vistas al parque del Santa Lucía secundario - y balcón sobre living al contrafrente muy buena iluminación natural y ventilación cruzada El departamento es un 3er PISO sobre un total de 4 pisos - solo un departamento por piso ubicado a solo 3 cuadras de la estación Florencio Varela sobre la calle Corrientes paralela a Av Sarmiento justo detrás del parque del Instituto Santa Lucía. Para los que conocemos Varela este sector es uno de los barrios mas tradicionales y lindos del distrito donde se destacan casas tipo chalets varios complejos de departamentos y otras propiedades que se fueron actualizando y manteniendo el estilo tradicional de la zona. El flujo de actividades escolares y comerciales en la zona brindan mayor sensación de seguridad dado que hay movimiento continuo Los fines de semana y por contar con el parque enfrente son super tranquilos y apacibles. Como anticipamos en la presentación se diferencia por los amplios y cómodos espacios. Ingresando hay un espacio de recepción que nos distribuye hacia todos los ambientes. En el sector social el espacio de Living nos invita al esparcimiento y al descanso y nos permite organizar encuentros familiares y de amigos. Está integrado sutilmente a la cocina comedor de buena dimensión y hermoso estilo. La ambientación y decoración de muy buen gusto nos permite proyectar futuros espacios de ensueño para el que apueste a este departamento Los baños cuenta con un baño principal muy cómodo como es la característica del departamento Y con el baño de servicio o toilette vio la oportunidad de organizar allí su lavadero integrado Las habitaciones la principal con vista al frente orientación NO con salida directa al amplio balcón corrido. Super cómoda y funcional con pisos flotante símil madera y placares embutidos La secundaria cuenta con un balcón interno cubierto que se aprovecha como jardín de invierno y tiene las mismas características que la principal con pisos flotantes y placard embutido El edificio en general tiene muy buen aspecto pintoresco con frente de ladrillos a la vista pagan 150 mil de expensas y se suman alrededor de 30 mil de AYSA. El departamento cuenta con una cochera asignada semicubierta al fondo del edificio Es una opción para acceder a la compra del departamento el Credito HIpotecario bancario tradicional y como alternativa ofrecemos la posibilidad de calificar por LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX financiación hasta el 35 del valor de la operación CONTACTANOS y organizamos una visita Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 4 AMBIENTES, en Florencio Varela centro, ubicado a 5 cuadras de Avda San Martín y a pocas cuadras de la peatonal. Cercano a la estación de transporte público, colegios y entidades bancarias. La propiedad se encuentra en el 1er piso, al cual se accede por escaleras, consta de: Living comedor con balcón interno a un espacio verde. Cocina con muebles bajo mesada y alacena, lavadero integrado. Un estudio, posible dormitorio y toilette. Dos amplias habitaciones con placard empotrado. Un baño completo con bañera. En planta baja cuenta con 2 cocheras semicubiertas de 15,80 mts. cada una. XINTEL (RFP-RFP-891)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES,en Aristobulo del Valle, Florencio Varela. La propiedad se encuentra ubicada en pleno centro de la ciudad, a 50 mts. de la Avda. San Martin, y 150 mts de la peatonal Monteagudo. Es un PH interno desarrollado en dos plantas. En planta baja encontramos: Un living comedor; cocina con bajo mesada; un baño completo; dormitorio y un patio interno. La planta alta posee una biblioteca; un dormitorio; baño completo y balcón terraza. Toda la propiedad en muy buen estado y con excelentes terminaciones. XINTEL (RFP-RFP-1134)

VENTA de departamento 3 AMBIENTES, en el edificio San Juan Palace, Florencio Varela. Ubicada a 50 metros de la peatonal y 300 metros de la avenida principal San Martin. El departamento consta en su ingreso con sector living comedor con salida al balcón semi cubierto con vista a la calle San Juan. Cocina amueblada con mesada, bajo mesada, alacena y termotanque. 2 habitaciones con placard empotrado, pisos flotantes, la principal con vista a calle San Juan, la segunda con vista a calle Monteagudo. 1 Baño completo con ducha, y un toilette. Excelente iluminacion en todos los ambientes. Detalles a destacar, ventanas de aluminio con doble vidrio, edificio eléctrico , el depto cuenta con luminarias. El edificio cuenta con espacio guarda coches! La torre San Juan Palace posee 15 pisos, 6 departamentos por piso, porton de ingreso automatizado. XINTEL (RFP-RFP-1666)

Venta de Departamento 2 Ambientes, Florencio Varela. FINANCIADO Oportunidad interesante! Se trata de un departamento de dos ambientes en la torre nueva del centro de la ciudad con ubicación ideal que combina excelente area comercial y tranquilidad. Y LO MEJOR: cuenta con financiación que te permite acceder planificado y comodo en los próximos meses. Características: Living/ comedor con amplios ventanales, super luminoso y muy buena circulación de aire.Cocina con barraBaño completoDormitorio con placardBalcón Piso 7 , excelente vista. Orientación Estecon espacio de pileta y conexión para lavarropasPisos de PorcelanatoSUM Financiación: Adelanto U$D 60.000 y el saldo en 10 cuotas. Si te interesa conocerlo coordinamos una visita. Entrega SEPTIEMBRE 2026!!!! XINTEL (RFP-RFP-1839)

VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE en Florencio Varela Monoambiente a estrenar ubicado sobre la calle Monteagudo una ubicación privilegiada del centro de Florencio Varela. Rodeado de comercios, entidades bancarias, establecimientos educativos, gastronomía, transporte público y todos los servicios necesarios para una vida práctica y confortable, una zona en constante crecimiento que mantiene la tranquilidad de un barrio. Moderna Torre totalmente electrica, con diseño en herreria y vibrantes colores, edificio de reciente construcción, ideal tanto para vivienda como para inversión. Características: Superficie cubierta: 37 m².Amplio Balcon: 9 m².Ambiente único, amplio y funcional, con múltiples posibilidades de distribución.Cocina integrada con modernos muebles de bajo mesada y alacenaBaño completo con ventana que permite mejorar la ventilacion!!!!Placard con interioresPisos de porcelanato Portero eléctrico. El edificio ademas cuenta con: Ascensor.SUM con parrilla.Terraza de uso común con parrillas. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Excepcional oportunidad para quienes buscan su primera vivienda, un espacio práctico para trabajar o una inversión con gran potencial de renta y valorización. XINTEL (RFP-RFP-1884)

VENTA de Departamento 2 AMBIENTES en Florencio Varela Ubicado en la calle Juan de la Cruz Contreras Nº64, a una cuadra de la plaza principal de la ciudad y de Av. San Martin. Dicha propiedad se encuentra en Torre Contreras, una de las más prestigiosas de la ciudad: posee seguridad las 24 hs, SUM y grupo electrógeno. El departamento tiene una Superficie de 51 M2 y cuenta con: Toilette Living/comedor Cocina separada por una arcada Habitación con placard empotrado Baño completo con hidromasaje Balcón Calefacción por radiadores (caldera dual PEISA) ADEMÁS INCLUYE COCHERA Y BAULERA EN EL VALOR! Escribinos y agendamos tu visita! XINTEL (RFP-RFP-171)

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Victoria Arguello - MLS ID 420531093-106 Ubicado a solo 2 cuadras de la Municipalidad y del polo gastronómico este monoambiente de 36 m cubiertos y 13 m semicubiertos ofrece confort diseño moderno y una ubicación privilegiada en pleno centro de Florencio Varela. Construido con materiales de primera calidad cuenta con aberturas DVH pisos de porcelanato alarma instalada y detalles de última generación en seguridad y confort. El edificio dispone de estacionamiento cubierto en dos niveles de subsuelo SUM totalmente equipado grupo electrógeno que se activa automáticamente a los 2 minutos ante cortes de luz y perforación subterránea para garantizar el suministro de agua constante. Además cuenta con equipamiento contra incendios de última tecnología. Entrega abril 2025. Financiación hasta 3 años con anticipo del 30 y posesión al 50. Ideal para quienes buscan un espacio moderno funcional y bien ubicado. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar