Departamento en Malvinas Argentinas 100

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Excelente estado. SE ALQUILA PARA PESONA SOLA O PAREJA NO SE ADMITEN MASCOTAS En el residencial barrio de Caballito (poseedor del centro geográfico de CABA) se encuentra este cómodo dos ambientes. A solo dos cuadras de Av. Acoyte y Av. Rivadavia. A 400 metros de Parque Rivadavia, solo 200 mts. del Subte Linea A- Con innumerables líneas de colectivos. El edificio de 9 pisos y 4 depertamentos por piso cuenta con bajas expensas (solo $121.000). El palier nos dá la bienvenida con sus sillones y amplio espejo. Una vez en quinto piso con solo 4 departamentos su puerta de madera lustrada nos brinda acceso al living (3,82 x 3) con piso de parquet y puerta ventana que comunica con el balcón (con tejido protector) lo que resguarda de las palomas y permite una correcta iluminación y ventilación. Una abertura nos comunica con la cocina con cómoda mesada y artefacto de 4 hornallas y horno a gas. Mediante puerta vidriada con barrotes accedemos al lavadero independiente Semicubierto. Volviendo al living un distribuidor con placard brinda acceso al baño y al dormitorio. El baño es completo con bañera y botiquín con espejos. El dormitorio cuenta placard, piso de parquet. RECIEN PINTADO!!! Todas estas características lo convierten en un dos ambientes ideal. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181 Datos útiles Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6A Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1405 Código Postal Argentino: C1405CNR PIDA TASACIÓN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíenos su patrimonio somos la mejor opción. CRESCENDO CONSULTORA INMOBILIARIA. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Crescendo Consultora Inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Art. 10 inc.8 de la Ley 2340"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas Honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes" XINTEL (CRS-CRS-992)

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Oscar Moscardini - MLS ID 420561257-9 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER 1 AMBIENTE CABALLITO CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente de 36 m ubicado en el tercer piso de un edificio de categoría en el barrio de Caballito sobre calle Beauchef. Construido en 2018 ofrece una distribución inteligente y moderna que maximiza cada espacio disponible. El ambiente principal integra living-comedor y dormitorio dividido estratégicamente por un mueble modular hecho a medida que genera una separación funcional y proporciona amplios espacios de guardado. La cocina integrada con diseño contemporáneo cuenta con una península que oculta la conexión del lavarropas y permite ventilación cruzada mediante ventana exterior y las puertas-ventana del balcón en el otro extremo del departamento. Detalles constructivos destacan por su calidad pisos de cerámica blanca en cocina y baño piso flotante plastificado en tonos madera oscura en sectores principales. Baño completo equipado con vanitory bidet inodoro con mochila y bañera con duchador. Balcón amplio orientado al oeste con techo de madera barnizada ideal para mobiliario exterior. Espacios adicionales de guardado incluyen closet de entrada y placard en dormitorio. El edificio ofrece amenities de primer nivel terraza con piscina rodeada de deck de madera noble parrilla equipada con sector de estar baño complementario y solárium. Servicios incluyen ascensor calefacción aire acondicionado electricidad gas e internet. Ubicación estratégica a 50 metros de avenida Directorio 150 metros de avenida Pedro Goyena y 200 metros de estación de subte línea E con excelente conectividad urbana complementada por las líneas de colectivos 25 42 135 97 180 8 26 46 53 56 57 86 88 91 96 103 126 134 y172. Propiedad en estado impecable ideal para quien busque un monoambiente moderno y funcional en una zona premium de Caballito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

EXCELENTE MONOAMBIENTE EN CABALLITO: Esta unidad destaca por su diseño funcional y sus terminaciones de calidad. Al ingresar, nos recibe a la derecha una cocina integrada completa y extractor, que se abre hacia un luminoso living comedor con cálidos pisos símil madera. Este ambiente principal, dispuesto al frente y con salida al balcón, integra en su distribución el acceso a un baño completo con bañera y revestimientos en tonos naturales. El edificio ofrece espacios comunes de categoría, comenzando por un hall de recepción con diseño moderno, además de SUM con parrilla techada, laundry y patio interno. Balcón: 4.53 x 1.25 Ambiente: 4.73 x 3.74 + 2.32 x 3 Baño: 0.60 x 0.92 + 1.50 x 2.30

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Santiago Amezqueta - MLS ID 61278-143 Monoambiente en alquiler en Caballito Av. Avellaneda al 1000 Excelente monoambiente en un edificio moderno de tan solo 2 años de antigedad. La unidad se destaca por su amplitud y luminosidad con una superficie de 40 m cubiertos y un balcón de 6 m que aporta un espacio extra ideal para disfrutar al aire libre. El departamento cuenta con un ambiente cómodo y bien distribuido que permite sectorizar living y dormitorio. Cocina integrada de diseño moderno con buenos espacios de guardado. Baño completo con terminaciones actuales. Ubicado en una zona estratégica de Caballito con muy buena conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte comercios y servicios. CONDICIONES DE INGRESO - JUSTIFICACION DE INGRESOS - SEGURO DE CAUCION - MES DE DEPOSITO EN USD - MES ADELANTADO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Liliana Moguilner - MLS ID 151042-420 Monoambiente amueblado en alquiler 34 m Caballito Moderno y luminoso monoambiente totalmente amueblado y equipado ubicado sobre Av. Directorio en una zona estratégica de Caballito con excelente conectividad y cercanía a comercios transporte y servicios. El departamento cuenta con 34 m totales 31 m cubiertos 3 m semicubiertos y se encuentra en el segundo piso de un edificio moderno construido en 2011 con ascensor y muy buen mantenimiento. El ambiente principal está diseñado para aprovechar al máximo el espacio con mobiliario de muy buen gusto y soluciones funcionales. La propiedad se entrega lista para habitar completamente equipada con Heladera Lavarropas Cocina a gas con horno Microondas Mesa comedor con sillas Amplio espacio de guardado Smart TV La cocina es moderna y funcional con muebles de guardado y excelente distribución. Cuenta además con baño completo de buen tamaño y balcón que aporta ventilación y luminosidad natural al departamento. Ideal para profesionales o estudiantes que buscan mudarse a un departamento cómodo moderno y listo para vivir en uno de los barrios más buscados de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Tenemos este inmueble con una excelente ubicación del zona del Cid Campeador en el hermoso barrio de Caballito (Apolinario Figueroa esquina Cucha Cucha) a solo 1 cuadra de Avenida Gaona, a dos cuadras de Avenida San Martín y cuatro cuadras del mencionado Cid Campeador, tiene gran cantidad de medios de transportes con Metrobús. Contamos con un excelente departamento de dos ambientes al frente con balcón (3 x 1) - cuenta con un living comedor (5 x 3 con pisos cerámicos) con aire acondicionado tipo Split, un hall de distribución con gran placar, un dormitorio (3 x 3 con pisos cerámicos) con gran placar y aire acondicionado de pared, una amplia cocina de 4 x 1,80 con lavadero incorporado y por último un baño completo con bañera. Si usted busca un departamento atractivo, luminoso y en muy buenas condiciones, este inmueble es el indicado!. Condiciones de Ingreso: 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito, garantía propietaria o seguro de caución, ingresos demostrables. XINTEL (MII-MII-625)

Departamento de 30M2 ubicado en un 6to piso al frente con balcón con hermosa vista y muy todo luminoso. Reciclado de alta calidad y armonía. Pisos de porcelanato símil madera. Baño con ducha, vanitory de calidad. Hermosa cocina comedor con espacio para heladera con freeezer, horno, hornallas, alacenas y bajo mesada. Lavadero independiente con bacha y espacio para lavarropa. Maxim Propiedades MAtricula CUCICBA 7527 La información publicada puede no ser exacta, sufrir cambios, errores, omisiones, o modificaciones, incluyendo el precio o la retirada de oferta sin previo aviso, las imágenes son de carácter ilustrativo e informativo. Los metros reales surgirán de los datos de la escritura. Maxim Propiedades Maximiliano Matzkin Mat. CUCICBA 7527 y COMARCOMGR N°251

ALQUILER DE EXCELENTE MONOAMBIENTE C/COCHERA Y BALCÓN EN BOEDO. El inmueble se encuentra ubicado en primer piso, y el mismo consta de cocina equipada con muebles de alacena, bajo mesada, bacha con grifería monocomando, artefacto de cocina de cuatro hornallas con horno y extractor; asimismo, dispone de comedor con dormitorio integrado, placard con interior, baño completo con bañera y balcón a contra frente con toldo. Además posee pre-instalación de aire acondicionado (split), aberturas "DVH", y puerta BLINDADA. El departamento es totalmente eléctrico (así mismo el mencionado artefacto de cocina) y cuenta con cochera descubierta propia con portón automático y en el último piso se encuentra un sector de laundry compartido. Situado a 50 m de Av. San Juan y 100 m de Av. La Plata, estación "La Plata" de SUBTE línea "E" , acceso Au. 25 de Mayo y varias líneas de colectivo. IMPORTANTE: - Según requerimiento del propietario, y considerando el tipo de inmueble: Cantidad máxima de personas 2 adultos, sin mascotas. - El inmueble NO es apto profesional. - Por requerimiento de la Parte Locadora, el/la Locatario/a deberá contratar y mantener vigente durante todo el contrato un seguro de incendio y responsabilidad civil. XINTEL (ZAP-ZAP-1783)

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Maria Laura Vidal - MLS ID 421231061-394 ALQUILER DEPTO MONOAMBIENTE CON BALCÓN Y AMPLIA VISTA ABIERTA EN CABALLITO. -Ubicado en 10 piso en edificio de 12 pisos calle Avellaneda al 100 entre Otamendi y Eduardo Acevedo en el barrio porteño de Caballito. SOLO ELÉCTRICO - El departamento dispone de cocina con concepto abierto con amoblamientos de alta calidad. - Ingresamos a un luminoso living comedor que nos comunica a la habitación y al pequeño balcón terraza. -Amplio baño completo. VALOR DE ALQUILER 690.000.- CONTRATO POR 24 MESES 2 AÑOS EXPENSAS MES DE MAYO 2026 91.000.- SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO CONDICIONES -1 MES DE ADELANTO - DEPOSITO us500 -SEGURO DE CAUCIÓN DE GARANTÍA EXPRESS -SIN MASCOTAS -AUMENTO TRIMESTRAL POR ICL - UBICACIÓN se encuentra a 3 cuadras del Parque Centenarioa pocas cuadras del Parque Rivadavia a 7 cuadras del Subte Lineas A y a 8 cuadras del Subte Linea B Conectividad con varias lineas de colectivos 2 5 8 15 26 36 65 84 85 86 88 103 104 105 119 132 146 172 181. -Área Hospitalaria HTAL. DR. C.G. DURAND RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.