Departamento en José Andrés Pacheco de Melo 2400

VENTA 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN RECOLETA CON BALCÓN PISO ALTO - EXCELENTE LUMINOSIDAD *OPCIONAL: COCHERA CUBIERTA FIJA (UBICADA EN PLANTA BAJA):USD$40.000 Una propuesta residencial contemporánea para quienes buscan amplitud, diseño y una ubicación estratégica, a pasos de Avenida Santa Fe y con excelente conectividad. Ubicado en Laprida 1339, el edificio se desarrolla en 14 pisos y cuenta con 53 unidades, con una arquitectura de líneas minimalistas que combina hormigón visto, ladrillo, vidrio y aluminio. Este departamento se encuentra en el piso 9 al frente con orientacion noroeste, es un amplio 3 ambientes de 85,81 m² totales, compuesto por 73,71 m² cubiertos y 12,10 m² semicubiertos, con una planta especialmente cómoda y una excelente expansión exterior. Distribución Amplio living-comedor, de generosas dimensiones y con salida al balcón. Balcón de 12,10 m², ideal para generar un sector de descanso o comedor exterior. Cocina de muy buenas dimensiones, integrada al sector social pero claramente sectorizada. Dormitorio principal amplio con placard. Segundo dormitorio. Baño completo. Toilette de recepción. La planta logra una muy buena separación entre el área social y el sector privado, con un living-comedor longitudinal que genera sensación de amplitud y conecta directamente con el gran balcón. Al tratarse de una unidad al frente con orientación noroeste, uno de sus principales atributos es la luminosidad natural durante la tarde, particularmente atractiva en un piso alto. El propio proyecto destaca esta orientación como uno de sus diferenciales. Calidad y terminaciones El edificio fue concebido con una propuesta de terminaciones de categoría y las unidades se entregan completamente finalizadas, incluyendo: Pisos símil madera de primera calidad Aires acondicionados instalados Carpinterías de aluminio de primera calidad Baños completos Extractor de cocina Termotanque Muebles de cocina Frentes de placard Horno y anafe Detalles de terminación premium El proyecto incorpora además espacios exteriores pensados para disfrutar y destaca la presencia de parrilla, sumando un atractivo adicional a la experiencia residencial. Ubicación y conectividad Una de las grandes fortalezas del proyecto es su ubicación: a pasos de Avenida Santa Fe y aproximadamente a 100 metros de la Línea D de Subte, rodeado de múltiples medios de transporte, restaurantes, comercios, cines, teatros y centros médicos. Las unidades son además aptas para uso profesional, lo que suma versatilidad tanto para vivienda como para inversión. Una propiedad especialmente atractiva para quien busca un verdadero 3 ambientes en piso alto, con gran balcón, dormitorio principal con placard, toilette y excelentes condiciones de luz, en una de las ubicaciones más conectadas de la Ciudad. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

¡Bienvenidos a su próximo hogar en el corazón de Recoleta! Este impresionante departamento, situado en Aguero 1625, ofrece 165 m2 de espacio cubierto y está diseñado para aquellos que buscan comodidad, estilo moderno y una ubicación privilegiada. Ubicado en el quinto piso de un edificio de siete niveles, este departamento cuenta con un palier privado que le da la bienvenida a un mundo de elegancia. Con 5 ambientes perfectamente distribuidos, incluyendo 2 suites, 3 baños, un comedor diario y una cocina amplia, cada rincón está pensado para el confort cotidiano. Además, un balcón terraza y un patio privado ofrecen el espacio perfecto para disfrutar de un café matutino o una cena al aire libre. El departamento cuenta con una cochera cubierta, ideal para quienes valoran la comodidad de tener su vehículo seguro y accesible. La orientación noreste garantiza luz natural durante todo el día, haciendo de este un hogar luminoso y acogedor. Los servicios no se quedan atrás: agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y mucho más. Además, está equipado con aire acondicionado individual, calefacción central, y una caldera, asegurando que el confort térmico sea óptimo en cualquier estación del año. Este departamento es apto crédito y tiene un potencial alto para alquilar, haciendo de él no solo un hogar ideal, sino también una inversión inteligente. Situado en una zona apta para turismo y con accesibilidad para movilidad reducida, este es un lugar donde la vida urbana se encuentra con la tranquilidad residencial. ¡No deje pasar esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires! RED PREMIER INMOBILIER encontramos en PALERMO NORDELTA y NECOCHEA Expertos en Real Estate De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Maximiliano Roca Saran - MLS ID 421911011-30 Muy agradable y luminoso departamento ubicado en el corazon de Recoleta sobre la calle Pacheco de Melo entre Callao y Ayacucho. Es un departamento que se encuentra en un septimo piso orientado al frente con un amplio balcon que une varios ambientes. La luz natural en cada ambiente hace de la propiedad un espacio cálido y armonioso. Tiene un acceso principal con palier privado y un acceso de servicio. El departamento cuenta los siguientes espacios -Living Comedor. -Toilette de recepción. -Dos dormitorios que comparten un baño completo. -Dormitorio principal con baño completo en suite. -Escritorio Estudio. -Cocina con comedor diario. -Lavadero. -Depencencia de servicio con baño. -Cochera. -Baulera. ¡Descubrí la elegancia y el encanto de Recoleta! Este exclusivo barrio de Buenos Aires se caracteriza por su arquitectura de estilo europeo sus amplias avenidas y su ambiente sofisticado. Recoleta es un verdadero oasis urbano que combina cultura Historia y modernidad. Las calles arboladas están salpicadas de boutiques de lujo cafés elegantes y restaurantes gourmet que invitan a disfrutar de la gastronomía local e internacional. Vivir en Recoleta es disfrutar de un estilo de vida cosmopolita donde la tradición se entrelaza con la modernidad. No pierdas la oportunidad de ser parte de este vibrante barrio que lo tiene todo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Impecable piso al frente refaccionado a nuevo en Recoleta con una vista increíble. 4 ambientes c/ dependencia al frente, muy luminoso. Se encuentra en el piso 12 de edificio de categoría. Cuenta con Palier Privado; hall de entrada; Living-Comedor al frente con salida al balcón; escritorio (o 3er dormitorio) con salida al balcón; dos dormitorios (uno en suite); Dependencia de servicio o (3er dormitorio) con baño, 2 baños; Cocina con lavadero incluido. Calefacción central por losa Radiante y Agua caliente por caldera del edificio. Aires acondicionados en los 3 dormitorios. Refaccionado en su totalidad en el 2021 con materiales de muy buena calidad. Excelente ubicación. Para una mejor visualización de la propiedad, pegue la siguiente dirección en su navegador para recorrer la propiedad completamente desde su pc o celular: En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Marina Itatí Castagnino - MLS ID 422361014-117 Exclusivo departamento de 6 ambientes ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Recoleta sobre la calle Paraguay al 2600 en un entorno residencial tranquilo y altamente valorado. La propiedad cuenta con 200 m cubiertos y 240 m totales destacándose por su espectacular balcón terraza de 40 m ideal para disfrutar del aire libre en plena ciudad. Distribución y características Amplio living y comedor con excelente luminosidad 4 dormitorios principales 1 dormitorio de servicio con baño 3 baños completos 1 toilette de recepción Cocina amplia reciclada a nuevo moderna y funcional Balcón terraza de 40 m Cochera 3 ascensores en el edificio Detalles técnicos y confort Puerta Pentágono doble circulación puerta principal y de servicio. Instalación eléctrica hecha a nueva Aires acondicionados incluidos Calefacción central Ubicado a pocas cuadras de avenidas principales transporte público cafés restaurantes centros culturales y servicios este departamento combina amplitud categoría y ubicación premium siendo ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan confort y jerarquía en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Una propiedad única por metros distribución y terraza difícil de encontrar en Recoleta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 3 ambientes en Venta en Recoleta - Torre Americas - Edificio esquina de Posadas y Cerrito - Recoleta Con espacio guarda coche con valet parking las 24hs y Seguridad 24hs, Apto crédito. PISO 15 Las expensas incluyen edenor + gastos de cochera. Apto crédito. Características: -2 dormitorios, el principal en suite con dos baños completos - Segundo domitorio con una cama individual y un baño completo -Cocina eléctrica -Living comedor -Muy luminoso y espacioso -Reciclado -Piso alto -Excelente vista -Cochera subterranea con valet parking -Sala de reuniones del edificio -Seguridad 24hs -Internet -Aire acondicionado y calefacción El edificio SUDAMERICA, es una gran torre de 31 pisos residencial de gran altura, proyectado por el arquitecto DUBOURG y construido por el arquitecto SCHMIDT, fue uno de los edificios más altos y exclusivos de Buenos Aires, con un rasgo distintivo que es su fachada curva. Excelente ubicación a pasos del centro comercial Patio Bullrich, la Recova. Zona de Embajadas y exclusivo hoteles como el Four Seasons, Sofitel y Park Hyatt, Rodeado de parques y las avenidas mas emblemáticas como Alvear, Quintana y Libertador. COELHO PROPIEDADES 2 Bedroom apartment in Recoleta - 1100 Posadas st. Characteristics: -2 bedrooms, 1 en-suite main bedroom with a double bed -Second room with one bed and a bathroom -Electric kitchen -Living & dining room -Very bright and spacious -Refurbished -High floor, great view -Underground garage with valet parking -Building meeting room -24 hour security -Wifi -Air conditioning and heating Location: Excellent and easily accessible location at 1100 Posadas Street, just 1 block away from 9 de Julio Avenue and the Illia Highway, 1 block from Libertador Avenue, meters away from Soldi Square, 5 blocks from Retiro Station and 1 block from Patio Bullrich. COELHO PROPIEDADES COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP5146367

Venta | Dúplex 5 Ambientes | Terraza con Parrilla | Cochera Fija | Apto Crédito Departamento dúplex ubicado en los pisos 13 y 14, al frente, con terraza propia, parrilla y cochera fija. Piso 13 Living comedor Salida a terraza propia Parrilla Cocina independiente Comedor diario Dependencia de servicio con baño Toilette de recepción Paredes con enduido listas para terminación Piso 14 4 dormitorios 2 dormitorios al frente 2 dormitorios al contrafrente Dormitorio principal en suite Vestidor Segundo baño completo de amplias dimensiones Posibilidad de subdivisión del baño Características Último piso al frente Excelente luminosidad Ventilación cruzada Terraza propia Parrilla Cochera fija Espacio de guardado bajo escalera Amplios ambientes Potencial de actualización Información adicional Apto crédito Dependencia de servicio Unidad desarrollada en dos plantas Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

JUNCAL Y AUSTRIA. DUPLEX, tipo casa PISO ALTO MUY LUMINOSO, CON COCHERA , MUY LUMINOSO. BALCONES en ambas plantas corridos y con vista abierta a pulmón. Piso 8 y 9° -Planta 8° Palier privado. Living comedor a balcón corrido. Amplia cocina con comedor diario, amoblada y equipada con muebles de madera maciza, horno y anafe, con un comedor diario a otro balcón interno abierto. -Lavadero independiente, -Dependencia de servicio de muy buen tamaño con baño con ducha. -Toilette de recepción. -Planta 9°, se accede por escalera de mármol o también tiene llegada el ascensor, en esra planta se encuentran los dormitorios, son cuatro (4) dormitorios o 3 dormitorios más un playroom con closeed y placard y un balcón. El dormitorio principal y el segundo dormitorio dan a otro balcón corrido lleno de luz y sol. El tercer dormitorio mira al aire y luz. Dos baños completos. A esta unidad le corresponde un espacio guardacoches. (cómodo) Los pisos en la planta alta son de parquet de roble. La calefacción es individual por equipos de tiro balanceado y el agua caliente por termotanque. Split. El estado de la unidad es muy bueno, y todos los ambientes poseen excelente luminosidad. Puertas blindadas.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA DE 28 METROS EN RECOLETA EN POZO EDIFICIO DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES. FEEL RECOLETA. FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2029 ANTICIPO DE 40 % AL BOLETO Y SALDO EN 36 CUOTAS FIJAS EN USD UBICACION: En una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad, Avenida Pueyrredón 1940 propone una nueva forma de vivir la vida urbana. Con ubicación estratégica y excelente conectividad, rodeado de servicios, espacios verdes y propuestas culturales, este desarrollo combina diseño contemporáneo, funcionalidad y calidad constructiva. El proyecto ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes diseñadas para adaptarse a los distintos estilos de vida actuales: ambientes luminosos y distribución eficiente. Además, el proyecto cuenta con amenities que suman valor y confort a tu vivienda. Feel Recoleta es una oportunidad única tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en una zona consolidada y de alta demanda. DISTRIBUCION DEL DEPARTAMENTO: LIVING COMEDOR COCINA TOTALMENTE EQUIPADA DOS DORMITORIOS BAÑO COMPLETO TOILETTE DE RECEPCION BALCON EL PROYECTO CUENTA CON AMENITIES: JACUZZI EN TERRAZA LAUNDRY, OUTDOOR GYM BICICLETEROS. ESPACIOS PENSADOS PARA CADA MOMENTO CALIDAD CONSTRUCTIVA: PISOS VINÍLICOS CARPINTERÍA DE DOBLE VIDRIO HERMÉTICO MUEBLES DE COCINA REVESTIDOS EN MELAMINA HORNOS ELÉCTRICOS EN UNIDADES 2 Y 3 AMBIENTES ANAFES ELÉCTRICOS EN TODAS LAS UNIDADES MESADAS DE GRANITO EN COCINA Y MÁRMOL O CUARZO EN LOS BAÑOS GRIFERÍA Y ARTEFACTOS SANITARIOS DE PRIMERA MARCA AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR INSTALADO AGUA CALIENTE CENTRAL GRUPO ELECTRÓGENO CERRADURA ELECTRÓNICA EN LAS PUERTAS DE ACCESO A LOS DEPARTAMENTOS. SE PUEDE VER OBRAS TERMINADAS DE LA DESARROLLADORA. BOLETO. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.