Departamento en Mitre 1600

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Agustín Montes - MLS ID 420361124-26 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SAN MARTÍN SAN CARLOS DE BARILOCHE - APTO CRÉDITO Departamento en venta semipiso con vista total al lago Nahuel Huapi ubicado estratégicamente sobre Avenida San Martín en pleno centro de San Carlos de Bariloche. Con una superficie total de 61 m este inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa en el sexto piso de un edificio de siete niveles. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución interior compuesta por tres ambientes dos habitaciones living-comedor con posibilidad de generar un tercer espacio como estudio u oficina y un baño completo. La propiedad cuenta con una orientación norte que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. EQUIPAMIENTO Y COMODIDADES El departamento presenta un estado general impecable completamente refaccionado. Incluye placares desayunador y disposición de frente. Cuenta con ascensor caldera central y calefacción. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado en una zona céntrica y turística de Bariloche a metros del Lago Nahuel Huapi con fácil acceso a medios de transporte restaurantes y servicios. Cuenta con una cocheras incluida lo que representa un valor agregado significativo. Construido en 2006 este departamento es apto para crédito e ideal para inversores o quienes buscan una propiedad con potencial turístico y excelente ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Viviana Escobar - MLS ID 420361144-3 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VENTA 1 AMBIENTE PISO 3 SAN CARLOS DE BARILOCHE RIO NEGRO Exclusiva unidad funcional en zona estratégica de San Carlos de Bariloche diseñada para inversores y profesionales que valoran espacios modernos y eficientes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada en zona céntrica Superficie total de 43 m completamente útiles Unidad a estrenar construida en 2024 Edificio de 4 pisos con diseño contemporáneo Piso 3 óptima orientación y luminosidad DISTRIBUCIÓN INTERIOR Monoambiente con diseño inteligente de espacios Baño completo completamente equipado Terminaciones de alta calidad Distribución funcional que maximiza cada metro cuadrado BENEFICIOS DE INVERSIÓN Propiedad nueva con potencial de valorización Ideal para renta turística o vivienda permanente Ubicación con excelente proyección inmobiliaria Construcción de primer nivel con terminaciones premium ENTORNO Y ACCESIBILIDAD Zona de San Carlos de Bariloche con alta demanda inmobiliaria Cercano a servicios urbanos y principales atracciones Excelente conectividad Entorno seguro y desarrollado Oportunidad de inversión única en uno de los destinos más atractivos de la Patagonia argentina. Fecha entrega estimada JUNIO 2026 Posibilidad de financiacion Los metros son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Edificio ubicado en la esquina de Mitre y Pehuenes. Departamento dúplex en 3° Piso con orientación hacia el Noroeste. Con un total de 70m2 y cochera descubierta con acceso desde calle Pehuenes. Apto turístico. Planta baja. Living-comedor, conectado a la cocina. Área de cocina con bajo mesadas y alacenas, doble mesada de granito. Artefacto de cocina eléctrica. Dormitorio con placar empotrado. Escaleras con baranda de hierro para mayor seguridad, espacio bajo escalera muy bien aprovechado con puertas de cierre suave. Baño completo con ventanas al exterior para mejor ventilación. Artefactos Fv. Previo al ingreso del baño zona para lavarropa con alacena en parte superior. Segunda Planta. Baño completo igual que en planta baja. Al lado del baño espacio de guardado con 3,5 metros de altura. Dormitorio principal con placar y vistas panorámicas a las montañas y al lago Nahuel huapi. Algunas de sus características: Todo en mampostería. Con intimidad casi total, solamente comparte una pared con el departamento vecino. Pisos de porcelanato. Ventanas con doble vidrio y PVC, herraje multipuntos italiano. Cortinas black out. Gas natural para agua caliente y radiadores con termostato. Todos los ambientes con vista al lago Nahuel huapi y a las montañas. Ascensor amplio. CAP7902104 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Andrea Roxana Figueroa - MLS ID 420361107-45 Este amplio tres ambientes en un cuarto piso con vista al lago se encuentra distribuido en dos plantas en PB living comedor cocina baño completo y en PA dos cómodas habitaciones y otro baño completo. Dotado de una vista totalmente abierta al norte con balcones en áreas sociales y ventanas en habitaciones que miran en la misma dirección. Sus imponentes ventanales le otorgan una luminosidad inigualable durante todo el día. Sus espacios por sus generosas dimensiones otorgan comodidad tanto como para la vivienda habitacional permanente ya que prevee lugar para lavarropas y almacenamiento como para la renta temporaria destacándose su estratégica ubicación en pleno centro de la cuidad. El valor del departamento INCLUYE COCHERA CUBIERTA. - 3 ambientes en dos plantas - 2 balcones - Cocina integrada - Toilette - Espacio para lavadero - 2 Baños completo con ducha - Cochera cubierta No esperes más. Coordina tu turno ahora y visita este departamento antes de que se reserve. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Mariel Wrner - MLS ID 211104-125 Departamento en Venta de un Dormitorio en el centro de la ciudad con Balcón COCHERA OPCIONAL Ubicado en la esquina de Beschtedt y Mitre 7mo PISO Orientación NORTE Superficie total 6928 m2 aprox incluye Balcón de 368 m2 Muebles de cocina y placards en dormitorios de melamina Cocina eléctrica Baño con revestimientos cerámicos y sanitarios de color blanco Calefacción por radiadores Caldera Aberturas de color Blanco Doble Vidrio Vistas amplias a toda la ciudad En la entrada del edificio se encuentran todos los casilleros con llaves de los diferentes departamentos ofrecidos en alquiler para facilitar el check in y el check out. Si no pueden administrarlos en la ciudad hay equipos de comercialización que se encargan de la totalidad del trabajo. En el piso 10 se encuentra un bar restaurant con vistas panóramicas de la ciudad. CONSULTAR En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas en La Municipalidad correspondiente previamente a la realización de cualquier operación requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI.- En cumplimiento de la Ley Provincial 2051 Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MAGDALENA GELAIN MAT 133- RCP- 13 F212 TI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Laura Torrez - MLS ID 420361081-90 Oportunidad para inversores Propiedad con renta y alto potencial de desarrollo Propiedad ubicada sobre calle Rivadavia una calle con todos los servicios asfaltada y con excelente acceso al centro de la ciudad en una zona de demanda permanente. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 300 m y cuenta actualmente con tres departamentos de dos ambientes cada uno con un baño con una superficie Dto. 1 30 metros - Dto. 2 40 metros - Dto. 3 36 metros. Cuentan con todos los Servicios Luz Agua Gas Electricidad y Cloacas. Todos los departamentos disponen ingreso independiente y patio compartido el predio cuenta con ingreso vehicular y espacio para estacionar autos. La propiedad genera rentas permanentes lo que la convierte en una inversión segura y en funcionamiento desde el primer día. Su mayor valor está en el potencial de desarrollo ya que el lote permite proyectar un edificio de aproximadamente 800 m ideal para desarrolladores que buscan una ubicación estratégica con excelente proyección. ALTURA MAX 1370 - N PISOS MAX PB 3P ET Una propuesta que combina ubicación rentabilidad actual y gran potencial constructivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Viviana Escobar - MLS ID 420361144-2 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VENTA 1 AMBIENTE PISO 2 SAN CARLOS DE BARILOCHE RIO NEGRO Exclusiva unidad funcional en zona estratégica de San Carlos de Bariloche diseñada para inversores y profesionales que valoran espacios modernos y eficientes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada en zona céntrica Superficie total de 43 m completamente útiles Unidad a estrenar construida en 2024 Edificio de 4 pisos con diseño contemporáneo Piso 2 óptima orientación y luminosidad DISTRIBUCIÓN INTERIOR Monoambiente con diseño inteligente de espacios Baño completo completamente equipado Terminaciones de alta calidad Distribución funcional que maximiza cada metro cuadrado BENEFICIOS DE INVERSIÓN Propiedad nueva con potencial de valorización Ideal para renta turística o vivienda permanente Ubicación con excelente proyección inmobiliaria Construcción de primer nivel con terminaciones premium ENTORNO Y ACCESIBILIDAD Zona de San Carlos de Bariloche con alta demanda inmobiliaria Cercano a servicios urbanos y principales atracciones Excelente conectividad Entorno seguro y desarrollado Oportunidad de inversión única en uno de los destinos más atractivos de la Patagonia argentina. Fecha entrega estimada JUNIO 2026 Posibilidad de financiacion Los metros son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hermoso y luminoso departamento en venta, ubicado en el cuarto piso, situado en la calle Onelli, San Carlos de Bariloche. Este espacioso inmueble cuenta con 125 m² cubiertos , ofreciendo cuatro dormitorios y dos baños completos. El amplio living es ideal para reuniones familiares, mientras que la cocina y el lavadero destacan por su generoso tamaño. Los balcones al frente están equipados con cerramientos que garantizan un ambiente tranquilo, sin ruidos externos. Las vistas parciales al lago y su orientación al este y oeste brindan una iluminación natural excepcional. El departamento está completamente equipado con servicios esenciales, incluyendo una caldera y radiadores de hierro fundido. Además, dispone de dos bauleras en el último piso con techos altos, ofreciendo almacenamiento adicional. La propiedad tiene un alto potencial para alquiler y está lista para escriturar de inmediato, convirtiéndola en una oportunidad única en el mercado. Uso: vivienda NO APTO tursimo. Edificio con ascensor . CAP8171504 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Sebastián Jorge Massa - MLS ID 211111-132 El departamento se encuentra en el complejo de PIONEROS GREEN de excelente categoria constructiva. El complejo cuenta con 44 unidades rodeado de parques sobre la Av. de los Pioneros en el KM 3 de San Carlos de Bariloche. -El complejo cuenta con todos sus accesos automaticos - Sum con parrilla cocina heladera deck toillet para 15 personas -Parque secos rodeados de vegetacion autoctona -Loundry para todo el complejo con 6 maquinas lavvarropas y 6 maquinas secarropas y 2 maquinas industriales para acolchados Departamento es de 2 ambientes ubicado en la punta del complejo en el ultimo piso obteniendo asi la mayor privaciad y una vista privilegiada a todo el lago Nahuel Huapi. - Puerta con cerradura electrica - Pasillo de recepcion amplio y comodo para dejar abrigos y calzado -Aberturas alemanas de PVC termopaneles en todas las ventanas -Anafe y Cocina electricos con extractor - Barra desayunadora - Alacenas y bajomesada amplias de excelente calidad - Amplio Living con ventanales de piso a techo - Techos con molduras de madera - Baño completo con mampara blindez - Dormitorio con placares no comparte pared con vecinos - Balcon de 6m2 amplio para colocar 2 sillas y mesa - Parrilla en el balcon - Iluminacion Led en todos los ambientes - Cochera descubierta RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.