Casa en Los Nogales 400

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Roxana Soriani - MLS ID 211091-141 Hermosa Propiedad en Zona Tranquila y Agradable Venta de Casa San Carlos de Bariloche Dina Huapi con FINANCIACION DIRECTA DEL PROPIETARIO Ubicada en una de las zonas más tranquilas y agradables esta propiedad destaca por su luminosidad y diseño. Se compone de Planta Baja PB Amplio comedor Cocina bien equipada Living con hogar a leña Lavadero Baño Oficina Planta Alta PA 3 habitaciones incluyendo una suite con hidromasaje y excelente vista 1 baño adicional Todas las habitaciones ofrecen vistas espectaculares a los cerros y al lago Áreas Adicionales Quincho con parrilla horno pizzero barra y baño Patio con juegos para niños hamaca y tobogán y parrilla adicional Riego automático Entrada para auto y cochera semicubierta La propiedad se destaca por su luminosidad gracias a la orientación de las ventanas que permiten disfrutar del sol durante todo el día. Es una casa digna de ver y que promete confort y bienestar en un entorno natural. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

En el corazón de la estepa patagónica, a pasos del majestuoso Rio Limay, se encuentra esta propiedad única en un lote de 2500m2 pensada para quienes buscan paz, silencio y conexión con la naturaleza. La casa principal, construida con sistema SIP ( paneles estructurales aislantes) y revestida en siding, ofrece 200m2 con orientacion sentido Este de diseño moderno eficiencia térmica y confort todo el año. Ambientes amplios, luz natural y vistas abiertas desde el dormitorios al lago nahuel huapi , a la estepa completan un hogar ideal para matrimonios o familias que valoran la serenidad y el entorno natural .asimismo la casa posee una dependencia de servicios un departamento de 8 x6 con un baño completo , un dormitorio con placard + cocina comedor tambien calefaccionado con losa radiante. Ademas cuenta con una cabaña industrializada de 54m2 (de chapa inyectada en poliretano con galeria y un deck exterior)esta mejora aporta un valor funcional y económico al inmueble dado su pontencial funciona como un espacio versátil : perfecto como alojamiento independiente, atelier creativo o el lonch de pesca soñado, dada su cercanía con el Limay - uno de los ríos mas iconos para la pesca con mosca en la Patagonia. Ubicación privilegia: en una zona tranquila de Dina Huapi , sin ruidos urbanos,con acceso rápido al rio y rodeado de cielos abiertos , naturaleza intacta y una comunidad de vida simple y consciente. ideal para quienes desean cambiar de ritmo, teletrabajar en un entorno inspirador o invertir en un espacio con gran potencial turístico características: antigüedad 15 años al ingresar a la propiedad con encontramos con un Hall de ingreso que se accede al living comedor de un generoso ambiente grande de 7x8 con una estufa bajo consumo que separa el living de la cocina lo cual cuenta con una antigua cocina a leña modernizada a gas con una barra desayunadora rodo revestido en madera. también cuenta con amplios ventanales con vista al lago nahuel huapi , posee dos dormitorios con medidas generosas uno de ello posee 3.x 3,77m2 y el principal 3.65x 6m2 con vestidor y baño en suite toda la casa cuenta una calefacción provista por una caldera dual con losa radiante con una sala de maquinas donde centraliza todos los servicios tanto sanitarios como calefacción . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Florencia Ruiz Giménez - MLS ID 211161-13 Propiedad ubicada en un exclusivo barrio abierto a orillas del Río Limay a tan solo 100 metros de la Ruta Nacional 40 esta Casa combina entorno natural privacidad y excelente accesibilidad. El barrio cuenta con ingreso único mediante tranquera perímetro delimitado calles asfaltadas luminarias y todo el cableado subterráneo. Además posee todos los servicios gas natural agua y luz y NO se pagan Expensas! un diferencial muy valorado. La casa está implantada sobre un lote de aproximadamente 1.300 m y cuenta con 265 m construidos 200 m cubiertos galería semicubierta. Distribución y características Amplio y luminoso living comedor con Orientación Norte y grandes ventanales. Cocina integrada con barra desayunadora. Parrilla interna. Tres dormitorios todos con vista parcial al lago Nahuel Huapi. Dos baños completos uno con antebaño y ducha sectorizada. Entrepiso ideal para estudio escritorio playroom o cuarto adicional. En el exterior se destaca una amplia galería tipo deck perfecta para disfrutar del entorno y espacio de estacionamiento cubierto. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad constructiva amplitud y contacto con la naturaleza en un entorno residencial consolidado y de categoría. VAMOS A VERLA COORDINEMOS VISITA!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Silvana Salcedo - MLS ID 420361112-76 Propiedad en venta en Dina Huapi Ideal para vivienda familiar o desarrollo turístico Ubicada en Dina Huapi a solo 20 km de San Carlos de Bariloche esta propiedad se encuentra en un entorno natural privilegiado donde la tranquilidad el aire puro y las vistas a la estepa patagónica se combinan con la cercanía a todos los servicios esenciales. Ubicación A 2 cuadras de la Ruta 40 A 1 cuadra del Lago Nahuel Huapi En el Distrito Pilcaniyeu una zona elegida por su entorno natural y calidad de vida Características del lote Superficie total 1.000 m Dos portones de ingreso independientes Amplio parque con árboles frutales y excelente orientación solar La propiedad cuenta con tres construcciones independientes todas en construcción tradicional 1- Casa principal 2 dormitorios con placares Baño completo amplio Cocina comedor integrada Living muy luminoso con altillo preparado para playroom con escalera de tiro Lavadero y jardín de invierno Gran entrada de luz natural por su orientación 2- Departamento al frente o local comercial 1 dormitorio Baño completo Cocina comedor Escritorio o segundo dormitorio en planta alta Entrada de auto individual Ideal para renta o emprendimiento comercial 3- Casa secundaria Quincho al fondo Amplio ambiente con cocina comedor 2 dormitorios 1 baño completo baño adicional para el quincho Espacio ideal para disfrutar reuniones familiares o recibir visitas Detalles destacados Lote amplio y soleado Todos los servicios conectados agua luz y gas Zona muy tranquila rodeada de naturaleza y a pasos del lago Una propiedad versátil ideal para familias numerosas uso mixto vivienda y renta o emprendimiento turístico en un entorno natural incomparable. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.