P H en Avenida Exequiel Bustillo 13400

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Jose Manuel Mella - MLS ID 211136-74 VENTA PH 4 AMBIENTES SAN CARLOS DE BARILOCHE RIO NEGRO Propiedad de excelente ubicación en San Carlos de Bariloche con una superficie total construida de 120 m distribuidos estratégicamente en un ph de dos niveles. La propiedad construida en 1987 se encuentra en estado general bueno ofreciendo condiciones óptimas para habitar o invertir. El inmueble cuenta con una distribución funcional que incluye dos habitaciones amplias dos baños completos un toilette y un quincho garantizando comodidad y privacidad para sus ocupantes. Su diseño permite aprovechar eficientemente cada espacio con una disposición que facilita la circulación interna. Ubicado sobre calle Bechedt interseccion mitre el ph representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad en uno de los destinos más emblemáticos de la Patagonia argentina. La zona ofrece excelente conectividad y proximidad a servicios urbanos constituyéndose como una inversión sólida en un mercado inmobiliario dinámico. La construcción mantiene sus características originales en buen estado con potencial de actualización y mejora. Su distribución y superficie lo convierten en una opción atractiva tanto para residencia permanente como para inversión de alquiler temporario aprovechando el flujo turístico de San Carlos de Bariloche. Contacte para obtener información detallada y coordinar visita. Oportunidad de inversión en una zona de alto valor inmobiliario y potencial de revalorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Francis Arenas Moris - MLS ID 211115-55 VENTA PH NÓRDICO 3 AMBIENTES LOMAS DEL CAUQUÉN BARILOCHE Diseño calidez y naturaleza en un mismo lugar Un refugio de diseño que combina la elegancia nórdica con la magia de los paisajes patagónicos. Este PH de 90 m ubicado en la zona sur de Bariloche representa una oportunidad única para quienes valoran la arquitectura funcional los materiales nobles y la conexión con la naturaleza. ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN Diseño contemporáneo en dos niveles pensado para aprovechar cada metro. Planta baja con cocina moderna integrada y barra funcional. Living-comedor luminoso con ventanales que enmarcan el paisaje. Tres ambientes amplios que priorizan el confort y la privacidad. Dos baños completos uno en cada nivel con terminaciones de calidad. DETALLES QUE ENAMORAN Construcción premium terminada en 2023 con materiales de primera línea. Fogón central que crea un ambiente cálido y patagónico. Vistas abiertas y ventanales que integran interior y naturaleza. Jardín y patio propio ideales para disfrutar al aire libre. UBICACIÓN PRIVILEGIADA En Lomas del Cauquén una de las zonas más buscadas por su entorno natural y su rápida conexión con El Centro Cívico y el corazón de la ciudad. El Cerro Catedral a pocos minutos. El Lago Gutiérrez y el Parque Nacional Nahuel Huapi. Perfecto tanto para vivir todo el año como para invertir con alta rentabilidad turística. PLUS INMOBILIARIO Solo 3 unidades en el desarrollo exclusividad asegurada. Portón automatizado y sistema de cámaras. Servicios completos luz agua gas e internet instalados. Gran potencial de rentabilidad por alquiler temporal o turístico. Un espacio que combina diseño funcionalidad y entorno. Viví la experiencia de Bariloche con estilo confort y una inversión que trasciende el tiempo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Zaira Bomrad - MLS ID 211156-18 VENTA PH MODERNA CONSTRUCCIÓN CON VISTA AL LAGO LAS VICTORIAS BARILOCHE En una de las zonas más consolidadas de Bariloche se presenta este atractivo complejo tipo PH de solo dos unidades desarrollado bajo un estilo nórdico contemporáneo que combina diseño funcionalidad y excelente proyección de inversión. Cada unidad totalmente independiente cuenta con más de 100 m distribuidos en tres niveles logrando espacios amplios luminosos y versátiles con materiales de calidad y alta eficiencia energética. La unidad frontal se destaca por sus vistas abiertas al lago y a las montañas un diferencial clave tanto para disfrute personal como para renta turística o permanente. La unidad posterior más privada ofrece un entorno natural con vistas a la montaña. Ambas poseen jardín propio. Distribución PRIMER NIVEL Ambientes integrados de living comedor y cocina que priorizan la funcionalidad y el confort. Pisos de porcelanato símil madera que aportan calidez. Cocina moderna con isla mobiliario en melamina gris y mesada de eucalipto. SEGUNDO NIVEL Dos dormitorios bien resueltos Principal con vestidor y excelentes vistas Segundo dormitorio con placard integrado Baño completo con detalles en madera natural Placard adicional en pasillo TERCER NIVEL Amplio playroom de toda la superficie de la unidad un espacio diferencial con múltiples usos home office sala de juegos estudio o tercer dormitorio. Cuenta con toilette y excelente iluminación natural mediante ventanas de techo. TERRENO El terreno del ph de adelante tiene 150m2 25m2 de cochera en el ingreso El terreno del ph de atrás tiene 225m2 25m2 de cochera en el ingreso El total de espacio común para cochera son 50m2 25m2 para cada ph DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONES - Carpinterías de PVC - Aberturas oscilobatientes con DVH doble vidrio hermético - Calefacción por radiadores con caldera dual - Alta eficiencia térmica y bajo consumo energético Cada unidad dispone de espacio de estacionamiento dentro del predio común. Servicios completamente independientes. SIN EXPENSAS Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en un entorno natural con alta demanda y excelente proyección de valorización. VER VIDEO httpsyoutu.beyAonqNAhcqI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Ivana Gerlach - MLS ID 211154-18 VENTA PH MODERNA CONSTRUCCIÓN CON VISTA AL LAGO LAS VICTORIAS BARILOCHE PH - contrafrente En una de las zonas más consolidadas de Bariloche se presenta este atractivo complejo tipo PH de solo dos unidades desarrollado bajo un estilo nórdico contemporáneo que combina diseño funcionalidad y excelente proyección de inversión. Cada unidad totalmente independiente cuenta con más de 100 m distribuidos en tres niveles logrando espacios amplios luminosos y versátiles con materiales de calidad y alta eficiencia energética. La unidad frontal se destaca por sus vistas abiertas al lago y a las montañas un diferencial clave tanto para disfrute personal como para renta turística o permanente. La unidad posterior más privada ofrece un entorno natural con vistas a la montaña. Ambas poseen jardín propio. Distribución PRIMER NIVEL Ambientes integrados de living comedor y cocina que priorizan la funcionalidad y el confort. Pisos de porcelanato símil madera que aportan calidez. Cocina moderna con isla mobiliario en melamina gris y mesada de eucalipto. SEGUNDO NIVEL Dos dormitorios bien resueltos Principal con vestidor y excelentes vistas Segundo dormitorio con placard integrado Baño completo con detalles en madera natural Placard adicional en pasillo TERCER NIVEL Amplio playroom de toda la superficie de la unidad un espacio diferencial con múltiples usos home office sala de juegos estudio o tercer dormitorio. Cuenta con toilette y excelente iluminación natural mediante ventanas de techo. TERRENO El terreno del ph de frente tiene 150m2 25m2 de cochera en el ingreso El terreno del ph de contrafrente tiene 225m2 25m2 de cochera en el ingreso El total de espacio común para cochera son 50m2 25m2 para cada ph DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONES - Carpinterías de PVC - Aberturas oscilobatientes con DVH doble vidrio hermético - Calefacción por radiadores con caldera dual - Alta eficiencia térmica y bajo consumo energético Cada unidad dispone de espacio de estacionamiento dentro del predio común. Servicios completamente independientes. SIN EXPENSAS Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en un entorno natural con alta demanda y excelente proyección de valorización. VER VIDEO httpsyoutu.beyAonqNAhcqI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto María Marta Escalada - MLS ID 420361069-552 Ph Barrio La Cascada en construcción entrega estimada agosto 2025 posible financiación - PH a estrenar en Barrio La Cascada km 6 de avda Bustillo a 80 metros sobre la calle El mirador. - El complejo esta compuesto por seis unidades funcionales en dos bloques. - Cuatro U.F. de 75 m2 PB living comedor cocina comedor diario toilette lavadero PA dos dormitorios y baño completo. Posible play tercer planta. - Dos U.F. de 65m2 PB living comedor y cocina integrados toilette lavadero PA dos dormitorios y baño completo. - Playa de estacionamiento para todas las unidades. - Amplio jardín en todas la u.f. - Detalles de primera categoría en los componentes de las viviendas griferías sanitarios mesadas de cocina pisos porcelanato accesorios baños. - Caldera dual con calefacción por losa radiante. - Llave en mano entrega 12 meses a partir de junio 2024. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones inmobiliarias. Los agentes operan bajo el control supervisión de un corredor público. Las oficinas son de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Ivana Gerlach - MLS ID 211154-4 Ubicado en Los Alerces 310 a tan solo 2 cuadras de Av. Bustillo y a pocos minutos del centro de San Carlos de Bariloche este dúplex se encuentra dentro de un condominio de solo cuatro unidades en uno de los barrios más buscados de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie total de 26061 m distribuida de la siguiente manera 756 m cubiertos 37 m semicubiertos 1806 m descubiertos correspondientes al parque de uso exclusivo. Se desarrolla en dos plantas Planta baja luminoso living cocina integrada con barra desayunadora toilette de recepción y salida a un deck de madera que conecta con el jardín parquizado. Planta alta dos dormitorios amplios con placares empotrados un baño completo y vista al lago Nahuel Huapi desde la habitación principal. Entre sus detalles de confort y valor agregado se destacan - Espacio de estacionamiento descubierto - Calefacción por loza radiante - Aberturas de termopanel - Parque con riego automático computarizado - Construcción sólida del año 2012 en excelente estado de conservación. Una opción ideal para quienes buscan un hogar con calidez confort y naturaleza en un entorno residencial privilegiado de Bariloche. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto María Marta Escalada - MLS ID 420361069-445 Ph Barrio La Cascada en construcción entrega estimada agosto 2025 posible financiación - PH a estrenar en Barrio La Cascada km 6 de avda Bustillo a 80 metros sobre la calle El mirador. - El complejo esta compuesto por seis unidades funcionales en dos bloques. - Cuatro U.F. de 75 m2 PB living comedor cocina comedor diario toilette lavadero PA dos dormitorios y baño completo. Posible play tercer planta. - Dos U.F. de 65m2 PB living comedor y cocina integrados toilette lavadero PA dos dormitorios y baño completo. - Playa de estacionamiento para todas las unidades. - Amplio jardín en todas la u.f. - Detalles de primera categoría en los componentes de las viviendas griferías sanitarios mesadas de cocina pisos porcelanato accesorios baños. - Caldera dual con calefacción por losa radiante. - Llave en mano entrega 12 meses a partir de junio 2024. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones inmobiliarias. Los agentes operan bajo el control supervisión de un corredor público. Las oficinas son de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.