Lote en Arelauquen S/N

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Roxana Soriani - MLS ID 211091-150 Venta de Lote en Península San Pedro San Carlos de Bariloche ACEPTA FINANCIACION Se ofrece a la venta un excelente lote de terreno ubicado en la exclusiva Península San Pedro en la calle principal de la zona con una impresionante vegetación frondosa que le otorga un entorno natural único y tranquilo. El lote está perfectamente ubicado sobre la intersección de Calle Medioevo y Avenida Campanario . Características principales Ubicación Península San Pedro San Carlos de Bariloche sobre Calle Medioevo y Avenida Campanario. Superficie 7.254 metros cuadrados. Accesibilidad El lote está sobre la calle principal con acceso directo y pavimentado. Servicios Todos los servicios disponibles en la puerta del terreno incluyendo a Uso El terreno se encuentra bajo el régimen de propiedad horizontal PH Vegetación El lote cuenta con una exuberante vegetación autóctona Condiciones de venta Acepta permuta por propiedades y financiación. ¿Por qué elegir este lote? Entorno natural Ubicación privilegiada Proximidad a servicios y acceso fácil Todos los servicios d Alta factibilidad de desarrollo El régimen de propiedad horizontal permite varios usos del Oportunidad de inversión Posibilidad de revalorización gracias a la ubi Para más información o para coordinar una visita al lote comuníquese RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Roxana Soriani - MLS ID 211091-169 Lote en Venta 840 m sobre Av. Bustillo con Vista al Lago ACEPTA FINACIACION Oportunidad única lote de 840 m ubicado sobre la emblemática Avenida Bustillo en una de las zonas más codiciadas de San Carlos de Bariloche. El terreno ofrece una vista panorámica al lago Nahuel Huapi y cuenta actualmente con dos casas en funcionamiento ambas con renta activa lo que lo convierte en una excelente opción tanto para desarrollo como para inversión. Características principales Superficie total 840 m Excelente orientación y exposición solar Acceso directo y cómodo desde Av. Bustillo Entorno natural y tranquilo Todos los servicios disponibles en la zona Gran potencial constructivo vivienda emprendimiento turístico o comercial Área de implantación AIM 343.4 Área de Edificación AEDIM1 197.4 Superficie Construible SC1 316.0 Cantidad de unidades 2 unidades con rentas permanente con tres espacios Una propiedad ideal para quienes buscan conectividad entorno natural y vistas inigualables con la ventaja de una renta inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Lote apto PH con proyecto aprobado - Vista al lago - Lomas del Cauquén, San Carlos de Bariloche - Lote de 4341 m2 con pendiente muy leve. - Gran vista al lago y las montañas. - Proyecto de 513 m2 cubiertos aprobado y con permiso para inicio de obra. - Todos los servicios en la puerta. - Abundante vegetación autóctona. - Se aceptan en pago m2 en el desarrollo. XINTEL (LCR-LCR-1821)

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Anaclara Rizzo - MLS ID 211119-57 Ubicado estratégicamente en la intersección de Av. Cerro Catedral y de las Grosellas este lote combina una ubicación privilegiada con vistas incomparables a los cerros. Ideal para quienes buscan lotes para desarrollos. Superficie 5.59426 m. Uso Apto PH Apto comercial 100 residencial y uso turístico los usos deben ser corroborados en la Municipalidad de San Carlos de Bariloche. Características Lote con doble acceso incluyendo entrada por la calle principal de ingreso al barrio. PODÉS FINANCIAR hasta el 30 de esta PROPIEDAD con LENDAR un servicio EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. LENDAR es una plataforma de préstamos e inversiones entre personas sin bancos intermediarios. Más rápido menos requisitos y con menos interés. Al pie de esta publicación podés realizar la simulación del préstamo. Consultá con tu asesor REMAX. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación requiriendo la documentación que corresponda. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. NO PODEMOS ASEGURAR QUE SEA EXACTA NI COMPLETA REPRESENTA MATERIAL PRELIMINAR AL SOLO EFECTO INFORMATIVO E ILUSTRATIVO DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE PUDIENDO ESTAR SUJETA A ERRORES OMISIONES Y CAMBIOS INCLUYENDO EL PRECIO O LA RETIRADA DE OFERTA SIN PREVIO AVISO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Lote en Villa Lago Gutiérrez, San Carlos de Bariloche - Terreno de 6,363 m2 planos - Ubicado sobre Ruta 82 (Av. Cerro Ventana) - Todos los servicios en puerta (agua, gas, luz) - Excelente calidad de acceso por encontrarse a pocas cuadras del pavimento y con acceso directo desde la Ruta 82 - Muy buena ubicación, a sólo 20 minutos del Centro de la Ciudad y del Cerro Catedral - Grandes vistas a los Cerros Catedral, Otto y Ventana - Barrio residencial y muy tranquilo, en pleno crecimiento FACTIBILIDAD SEGUN CODIGO Area de Implantación (AIM1): 2,144 m² Area de Edificación (AEdi1): 980 m² Superficie Construible (SC1): 1,500 m² USOS ADMITIDOS POR CÓDIGOS: ZONA: Centro de Servicios Trama Vial Primaria (Rutas) Vivienda individual Vivienda colectiva Residencial turístico Tiempo compartido Educación y culto Los usos y factibilidad son sólo a modo informativo y deberán ser confirmados por el interesado en la Municipalidad de San Carlos de Bariloche. XINTEL (LCR-LCR-1561)

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Agustin Perciavalle - MLS ID 211138-61 Fracción Estratégica de 8 Hectáreas en Mallín Ahogado Potencial Turístico y Productivo. En la solapa VIDEO puede ver videos de la propiedad Oportunidad de Inversión en una de las mejores zonas de Mallín Ahogado. Excepcional propiedad de 8 hectáreas ubicada en una zona privilegiada de Mallín Ahogado sobre el circuito de acceso al Centro de Esquí Cerro Perito Moreno. Esta chacra combina un entorno natural virgen con una infraestructura hídrica inigualable ideal para desarrollos turísticos de alta gama o emprendimientos agrícolas de exportación. Características Principales Recursos Hídricos Posee una riqueza hídrica poco común atravesada por el Arroyo Bartolo contando además con 3 cruces de agua y 2 canales de riego operativos. Su proximidad a la confluencia de los ríos Azul y Blanco garantiza un entorno de gran valor paisajístico. Topografía y Vegetación El terreno presenta un suave desnivel que facilita el aprovechamiento visual de la cordillera. Se divide equitativamente en 4 hectáreas de bosque nativo y forestación de pinos Oregón listos para corte y 4 hectáreas de pampas con suelos de excelente aptitud agrícola para producción orgánica. Ubicación Estratégica Acceso garantizado durante todo el año. Se sitúa en un punto clave de conexión con los principales atractivos turísticos de la Comarca Andina lo que le otorga una valoración Óptima para el desarrollo de servicios de alojamiento o recreación. Servicios Electricidad instalada. Telefonía rural e Internet de alta disponibilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Ignacio Saldias - MLS ID 211065-286 Excelente oportunidad de inversión. Se ofrece terreno a la venta ubicados en la calle No me Olvides a 500 mts de la la avenida Pioneros altura km 15. El barrio muy tranquilo y residencial. La superficie total es de 8.335 mts2 aproximadamente. Cuenta con proyecto aprobado y factibilidad para construir 1134 mts2 aproximadamente y cuenta con el proyecto aprobado para construir 650 mts2 según render. Ideal para desarrollo turístico o vivienda colectiva o unifamiliar por la cercanía al centro. Servicios luz agua y gas natural de red en la puerta del lote. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Santiago Irurzun - MLS ID 211122-83 Ubicación Base del Cerro Catedral a minutos de los principales corredores turísticos y con excelente accesibilidad. Superficie Total 81946 m Potencial Constructivo Hasta 368 m edificables sujeto a verificación y aprobación municipal según proyecto definitivo. Permite desarrollar entre 4 y 8 unidades turísticas cabañas o apart hotel. Características Destacadas - Zonificación que permite uso turístico exclusivo. - Premios de FOT por diseño arquitectónico regional y parquización. - Altura autorizada 2 plantas entrepiso técnico hasta 8 metros. - Vistas panorámicas a las pistas de esquí del Cerro Catedral y a todo el cordón montañoso. . - Entorno natural único con excelente luminosidad. - Ideal para inversión en turismo de alta demanda anual. Ventajas Competitivas Este lote combina excelente relación superficie-precio con normativa flexible que permite optimizar la rentabilidad del desarrollo previa presentación y aprobación de anteproyecto. Perfecto para proyectos de cabañas premium aparts o complejos turísticos. Por qué invertir en el Cerro Catedral Alta demanda turística todo el año - Invierno Catedral es el centro de esquí más importante de Sudamérica con temporada alta desde junio a septiembre. Gran flujo de turistas nacionales e internacionales. - Verano La montaña se transforma en un polo de actividades outdoor trekking mountain bike senderos panorámicos y descenso en bici. Rentabilidad constante - Posibilidad de alquiler turístico con tarifas premium en invierno y buena ocupación en verano. - Ingreso diversificado alojamiento de corta estadía paquetes de aventura y turismo activo. Revalorización a largo plazo - Es una de las zonas más consolidadas y con mejor proyección de crecimiento inmobiliario en Bariloche. - Demanda sostenida de terrenos y desarrollos turísticos por parte de inversores y operadores hoteleros. - Escasez de lotes disponibles la oferta de terrenos es muy limitada prácticamente nula en algunos sectores lo que incrementa sostenidamente su valor con el tiempo. Consultanos para recibir el informe completo de indicadores urbanísticos y asesoramiento personalizado sobre anteproyectos y habilitación turística. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Lote en Las Chacras con costa de lago - San Carlos de Bariloche - 956 m2 con pendiente muy leve - 20 mts de costa de lago - Apto para vivienda multifamiliar - 287 m2 de superficie construible - Ubicado sobre colectora de Ruta 40 - Todos los servicios en la puerta XINTEL (LCR-LCR-1593)