Lote en Av del Este S/N

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Mariel Wrner - MLS ID 211104-206 LOTEO BRISAS DEL NAHUEL LOTES FINANCIADOS-CONSULTAR EJEMPLO de Financiación En el terreno de la publicación un pago de USD 10.000 y 30 cuotas fijas por el saldo Fideicomiso Inmobiliario Zona Este San Carlos de Bariloche Ubicación Entre Coirones y Av. Circunvalación a la altura del PITBA. Cantidad total etapa 1 195 lotes 171 residenciales 24 comerciales. Superficie promedio 360 m 12 30 m. Zonificación ZUR25 Lotes residenciales ZUM80 Lotes comerciales Obra CODISTEL S.A. Agrimensor Ignacio Gómez Betancourt Proyecto urbanístico Arq. Christian Almeida Mat. CARN 1295-3 Propietario Fideicomiso Inmobiliario Brisas del Nahuel Apoderado Jorge A. Vernengo Comercialización exclusiva REMAX Patagon Martillera responsable María Magdalena Gelain Mat. 133 RPC-13 F 212 T I Infraestructura y servicios Red soterrada de electricidad agua y gas. Desages pluviales. Calles con cordón cuneta y enripiadas. Luminaria pública. Condiciones dominiales Instrumento de venta Fideicomiso inmobiliario. Firma de boleto ante escribano público Escrituración estimada Primer trimestre de 2027 una vez finalizada la obra y canceladas las cuotas. Zonificación y parámetros urbanísticos ZUR25 Zona Urbana Residencial 25 URha Uso principal Residencial individual. FOT 025 FOS 040 Altura máxima PB 1 piso 750 m. Retiros Frontal 3 m Lateral 2 m Posterior 3 m. Estacionamiento 1 por unidad. ZUM80 Zona Urbana Mixta 80 URha Usos Residencial turístico gastronómico servicios y locales comerciales. FOT 080 FOS 060 Altura máxima PB 2 pisos 950 m. Retiros Frontal 0 m Laterales y posterior 2 m. Estacionamiento 1 cada 45 m construidos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Manuel Scotti - MLS ID 211099-123 Excelente Oportunidad de Inversión! Nuevo Loteo Brisas Del Nahuel. Ubicados entre Circunvalación y el Barrio Solares del Este a sólo 10 minutos del centro de la ciudad. -Lotes totalmente planos. -Con vista a las montañas. -Servicios subterráneos. -Iluminación subterránea. Se entregan con red de agua energía eléctrica y la red de gas instalada Sujetoa la entrega de suministro de Camuzzi. Financiación disponible con la entrega del 30 y 30 cuotas fijas en dólares. Factibilidad Indicadores urbanísticos según ordenanza. ZUR25 Zona Urbana Residencial 25 URha Uso principal Residencial individual. FOS 027 FOT 045 Altura máxima PB 1 piso 750 m. Retiros Frontal 3 mLateral 2 mFondo 3 m. Estacionamiento 1 por unidad El barrio dispone de un reglamento arquitectónico interno para asegurar un crecimiento ordenado y pintoresco. Fecha estimada de entrega marzo de 2027. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Fernando Polin - MLS ID 211117-192 Venta de lote en barrio cerrado DOS VALLES con una superficie de 1005m2 uno de los barrios con mas crecimiento en los últimos años. POSIBILIDAD DE FINANCIAR - CONSULTANOS El lote cuenta con un proyecto aprobado. EL BARRIO Situado a 20 minutos del corazón de Bariloche este exclusivo barrio te brinda un acceso cómodo a todas las comodidades de la ciudad desde restaurantes y tiendas hasta hospitales y colegios. Con acceso principal directo desde Ruta 40 a través del Camino al Valle del Challhuaco Dos Valles se ubica en una soleada pampa con amplias vistas a los cerros Ventana Otto Catedral y Carbón. Además cuenta con un acceso secundario directo desde Ruta 40 Sur lo que facilita la conexión con otras áreas de Bariloche. Infraestructura y Servicios de Calidad Dos Valles ofrece una infraestructura de alta calidad y servicios completos para satisfacer las necesidades de sus residentes. El barrio cuenta con Seguridad perimetral y vigilancia 24hs. 2 canchas de futbol rugby reglamentarias. 3 canchas de futbol 5. 2 Canchas de tenis. Club House principal con piscina inout vestuarios gimnasio y restaurante. Quinchos con parrilla. Servicios subterraneos. Para los amantes de la naturaleza Dos Valles ofrece 30 kilómetros de senderos para trecking y mountain bike. El barrio se desarrolla en 293 hectáreas de las cuales tan solo 123 son ocupadas por lotes. Con amplias superficies desde 900 m2 hasta 2.500 m2 y frentes mínimos de 20 metros los lotes previstos por el masterplan permiten una muy baja densidad en construcciones favoreciendo la privacidad entre viviendas y respetando el medio ambiente. La gran mayoría de los lotes son planos permitiendo un gran aprovechamiento del jardín y manteniendo excelentes vistas a los cerros circundantes. Existen también lotes en pendiente con increíbles vistas hacia las montañas y los valles. Oportunidad de Inversión Dos Valles es mucho más que un lugar para vivir es una inversión en calidad de vida y en el futuro. Si estás buscando una propiedad en un entorno natural excepcional con todas las comodidades de la ciudad a tu alcance Dos Valles es la elección perfecta. La primer etapa ya se encuentra totalmente vendida y el reglamento de construcción garantiza que las propiedades que se construyan mantengan un estándar de calidad y terminaciones lo cual asegura la revalorización del barrio. Contáctanos Descubre las oportunidades disponibles en el Barrio Club de Campo Dos Valles. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asesoramiento personalizado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Santiago Irurzun - MLS ID 211122-101 Brisas del Nahuel Nuevo desarrollo en Bariloche Lotes residenciales y comerciales con financiación en dólares Brisas del Nahuel es un nuevo desarrollo urbanístico ubicado en la zona este de San Carlos de Bariloche entre Av. de Circunvalación y Los Coirones a la altura del PITBA Parque Industrial y Tecnológico Bariloche. El barrio se encuentra a 5 minutos de INVAP y del PITBA a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de San Carlos de Bariloche y a 15 minutos del Centro Cívico combinando cercanía conectividad y entorno natural. Esta primera etapa comprende 195 lotes distribuidos en 8 manzanas con superficies promedio de 360 m 12 m x 30 m además de 24 lotes comerciales sobre la avenida principal. El proyecto cuenta con - Electricidad soterrada CEB - Red de agua con perforación y tanques de abastecimiento para el barrio - Cañerías para gas natural y desages pluviales - Calles enripiadas con cordón cuneta - Luminaria pública a cargo del desarrollista - Plan de urbanización integral - Obra a cargo de CODISTEL S.A. Los lotes poseen excelentes vistas a los cerros Catedral López Ventana Ñireco y Carbón y algunos cuentan con vista al lago Nahuel Huapi ofreciendo un entorno natural y panorámico único. Comercializa REMAX Patagon bajo la dirección de la Martillera María Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13. Condiciones comerciales - 30 de adelanto al momento de la firma del boleto de compraventa. - Saldo en 30 cuotas mensuales fijas en dólares billete. Venta abierta a todo público incluidos extranjeros. Brisas del Nahuel representa una oportunidad ideal para invertir en una zona de alto crecimiento con excelente conectividad entorno natural y proyección sostenida de valorización a mediano y largo plazo. Consultanos por disponibilidad y precios actualizados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Pedro Ignacio Trapani - MLS ID 211150-13 Lote en VENTA - Las Victorias IV - Bariloche Lote de reventa con posibilidad de abonar la totalidad o parcialmente con las cuotas pendientes del desarrollo - Lote plano - Luz agua y gas en puerta. Todos los servicios soterrados. - Luminaria en la calle. Lote de 40145 m2 de superficie plana ubicado a 2 cuadras de Esandi y a 100 mts de la nueva terminal de ómnibus. Este lote cuenta con una superficie construible de 330 metros cuadrados aproximadamente en dos plantas. El loteo cuenta con calles de ripio luminaria y todos los servicios luz y agua se encuentran soterrados. Transporte público a pocos metros. Indicadores urbanísticos Zona Residencial Urbana ZR Edificación - FOS 040 - FOT 080 - ALTURA 850 M Máxima Retiros - FRENTE 300M2 - LATERAL NO EXIGIBLE - FONDO 500M Dimensiones - FRENTE 814 M2 - LATERAL 35 31 - FONDO 12.14M RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Dámaris Leguiza - MLS ID 420361101-137 A TAN SOLO 10 MINUTOS DEL CENTRO CÍVICO - lote en zona tranquila que caracteriza la ciudad. se vende hermoso lote en ph en barrio Coirones lote plano y soleado en PH a tan solo 10 minutos del Centro de la Ciudad y a unos 300 mts de la Avenida Luis Piedra Buena donde pasa el transporte Publico y hay numerosos comercios inclusive un mayorista. A dentro de un barrio en pleno desarrollo con se caracteriza por sus vistas panorámica a los cerros y su tranquilidad. Ideal para vivienda o para inversión. Vayamos a verlo!! FIT. 070 FOS 035 FOT 050 La venta se realiza contra escritura translativa de dominio. ------------------------------------------------------------------------- CONSULTA POR CRÉDITOS LENDAR PARA CLIENTES EXCLUSIVOS DE REMAX ------------------------------------------------------------------------- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Eric Blomberg - MLS ID 211101-121 LOTEO BRISAS DEL NAHUEL LOTES FINANCIADOS-CONSULTAR EJEMPLO de Financiación En el terreno de la publicación un pago de USD 10.000 y 30 cuotas fijas por el saldo Fideicomiso Inmobiliario Zona Este San Carlos de Bariloche Ubicación Entre Coirones y Av. Circunvalación a la altura del PITBA. Cantidad total etapa 1 195 lotes 171 residenciales 24 comerciales. Superficie promedio 360 m 12 30 m. Zonificación ZUR25 Lotes residenciales ZUM80 Lotes comerciales Obra CODISTEL S.A. Agrimensor Ignacio Gómez Betancourt Proyecto urbanístico Arq. Christian Almeida Mat. CARN 1295-3 Propietario Fideicomiso Inmobiliario Brisas del Nahuel Apoderado Jorge A. Vernengo Comercialización exclusiva REMAX Patagon Martillera responsable María Magdalena Gelain Mat. 133 RPC-13 F 212 T I Infraestructura y servicios Red soterrada de electricidad agua y gas. Desages pluviales. Calles con cordón cuneta y enripiadas. Luminaria pública. Condiciones dominiales Instrumento de venta Fideicomiso inmobiliario. Firma de boleto ante escribano público Escrituración estimada Primer trimestre de 2027 una vez finalizada la obra y canceladas las cuotas. Zonificación y parámetros urbanísticos ZUR25 Zona Urbana Residencial 25 URha Uso principal Residencial individual. FOT 025 FOS 040 Altura máxima PB 1 piso 750 m. Retiros Frontal 3 m Lateral 2 m Posterior 3 m. Estacionamiento 1 por unidad. ZUM80 Zona Urbana Mixta 80 URha Usos Residencial turístico gastronómico servicios y locales comerciales. FOT 080 FOS 060 Altura máxima PB 2 pisos 950 m. Retiros Frontal 0 m Laterales y posterior 2 m. Estacionamiento 1 cada 45 m construidos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Santiago Irurzun - MLS ID 211122-114 Lote D3 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Marilina Lorenzo - MLS ID 211140-26 Lote en VENTA en El Bolsón Superficie 348 m2 con 12 metros de frente y 29 de fondo Calle Miguel Anden al 700 Plaon-Orientación ESTE Agua-Luz-Gas en puerta CONSULTAR PODÉS FINANCIAR hasta el 30 de esta PROPIEDAD con LENDAR un servicio EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. LENDAR es una plataforma de préstamos e inversiones entre personas sin bancos intermediarios. Más rápido menos requisitos y con menos interés. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas en La Municipalidad correspondiente previamente a la realización de cualquier operación requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI.- En cumplimiento de la Ley Provincial 2051 Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MAGDALENA GELAIN MAT 133- RCP- 13 F212 TI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.