Casa en Calle 9 de Julio 800

Casa con gran terreno en Valle del Sol – Mendiolaza | USD 92.000 Una propiedad para quienes buscan naturaleza, tranquilidad, espacio y posibilidades de crecimiento. Ubicada en Valle del Sol, Mendiolaza, una zona privilegiada por su entorno natural y su crecimiento sostenido en los últimos años, esta propiedad combina una casa funcional con un generoso terreno de 850 m². La vivienda cuenta con 159 m² cubiertos, desarrollados en una planta, y ofrece espacios cómodos para una familia que busca disfrutar de un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Características principales 3 dormitorios 2 baños 159 m² cubiertos 850 m² de terreno Living-comedor Cocina Comedor diario Lavadero Cochera Sótano Calefacción Amplio parque Un terreno que hace la diferencia Los 850 m² de terreno son uno de los grandes atributos de esta propiedad. El amplio parque permite disfrutar del aire libre y ofrece múltiples posibilidades para proyectar mejoras a futuro, como pileta, quincho, espacios de reunión o ampliaciones, de acuerdo con las necesidades de cada familia. Vivir rodeado de naturaleza Valle del Sol se caracteriza por su entorno natural, tranquilidad y contacto con la naturaleza, convirtiéndose en una alternativa atractiva para quienes buscan alejarse del ritmo urbano sin resignar la cercanía con Mendiolaza. La zona ha experimentado un importante crecimiento y desarrollo, y actualmente cuenta con distintas obras de infraestructura previstas, entre ellas la instalación de gas natural y la pavimentación de la calle principal. Estas mejoras acompañan el desarrollo del sector y contribuyen a generar mayor comodidad y buenas perspectivas para el entorno. Documentación Escritura. Valor USD 92.000 Una casa con 3 dormitorios, 159 m² cubiertos y 850 m² de terreno, en un entorno natural y con posibilidades de crecimiento. ¿Querés conocerla? Coordinemos una visita y descubrí personalmente la propiedad, su parque y todo el potencial que ofrece el terreno. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

SE VENDE PROPIEDAD APTA CREDITO EN CUESTA COLORADA A LA VUELTA DE AVENIDA LOS ALAMOS, ZONA COMERCIAL A POCOS METROS. Esta desarrollada en un lote de 559 M2 con 120 M2 cubiertos. Se distribuye de la siguiente manera: Living comedor amplio. Cocina integrada. 3 dormitorios. 1 Baño amplio. Cochera. Amplio Jardin Documentación: Planos y escritura

Casa en las Sierras – Aguas de Oro | Villa Cerro Azul ???? A solo 1 hora de Córdoba Capital Propiedad desarrollada en una sola planta, que combina tranquilidad serrana con confort y funcionalidad. ? Características principales: • 110 m² cubiertos • Lote de 300 m² aprox. • • 2 lotes adicionales que suman 600 m² • 2 dormitorios • 1 baño completo • Cocina, comedor y living integrados • Galería / cochera • Patio con hermosa vista al entorno natural ? Incluye además 2 lotes adicionales que suman 600 m² totales, con posesión firme de más de 20 años, respaldada y firmada por Juez de Paz y Presidente Comunal. ???? Amplio espacio verde ideal para disfrutar, proyectar ampliaciones o inversión a futuro. ? ???? Valor: USD 65.000 ? Se escuchan propuestas ? De contado efectivo se mejora el precio ? Posibilidad de permuta por departamento en Villa Carlos Paz

¡Conjunto de inmuebles en venta en Unquillo – Gran potencial residencial y comercial! Ubicado sobre calle Chile, a solo 4 cuadras de Av. Sarmiento, a 8 km de Río Ceballos y a 30 km de Córdoba. La propiedad cuenta con 376 m² construidos aproximadamente, sobre un terreno de 1.411 m², ofreciendo amplitud, versatilidad y excelente proyección. Casa principal; • 3 dormitorios • 2 baños • Cocina semi-integrada • Comedor amplio • Gran living / recepción Galpón; • Estructura metálica • Amplias dimensiones • Oficina privada • 2 depósitos • Ideal para actividad comercial, taller o almacenamiento (Requiere refacciones – gran potencial de valorización) Departamento tipo loft; • Cocina-comedor • Baño • Living amplio en doble altura • 1 dormitorio Además, la propiedad posee; + Gran patio + Perímetro totalmente cercado + Frente con rejas y portón corredizo + Servicios instalados + Escritura - DISPONIBILIDAD INMEDIATA Ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar, o para inversores que deseen desarrollar un proyecto con múltiples unidades. ¡Coordiná tu visita y conocé esta excelente alternativa en las sierras! AGUSTÍN FAZI – CPI 5986

Corredor Responsable Verónica Bernardini CPCPI 7335 - Contacto Luciano Aimaretti - MLS ID 421721110-31 CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN COLONIA TIROLESA CÓRDOBA Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en zona estratégica de Colonia Tirolesa que combina funcionalidad arquitectónica con confort moderno. Construcción del año 2020 con terminaciones de alta calidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 150 m distribuidos en 100 m cubiertos y 50 m semicubiertos Terreno de 650 m que amplía las posibilidades de uso y expansión Tres habitaciones amplias que garantizan privacidad y confort. Baño completo con diseño contemporáneo Cochera integrada cerrada con portón automático para protección vehicular Amplio patio Arquitectura moderna con líneas limpias y materiales premium UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazada sobre calle Catalina Medeot a metros de la ruta 174. Excelente ubicación zona tranquila ideal para familias que disfruten de la calma y el entorno verde. DETALLES TÉCNICOS Año de construcción 2020 Estado general Excelente conservación Listo para habitar inmediatamente Diseño que maximiza espacios interiores y exteriores Oportunidad de inversión para quienes valoran un inmueble moderno funcional y estratégicamente ubicado en Colonia Tirolesa. Documentación Boleto de compra y venta. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad única. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH | VENTA de 3 ambientes, desarrollado en una sola planta, sobre un lote de 380 m², con 65 m² cubiertos. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, living comedor y cocina con desayunador. Uno de sus principales atractivos es su amplio jardín y patio, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, reuniones familiares y momentos de descanso. Además, cuenta con parrilla y cochera. La propiedad tiene aproximadamente 8 años de antigüedad, se encuentra en muy buen estado de conservación y no posee expensas. Dispone de todos los servicios; Gas natural, agua corriente, calefacción, conexión para lavarropas, placards y acceso a internet. Distribución: 380 m² de superficie total 65 m² cubiertos 2 dormitorios 1 baño Living comedor Cocina con desayunador Dormitorio en suite Jardín Parrilla Cochera Orientación oeste Cuenta con Escritura pública y Planos aprobados. Antigüedad aproximada: 8 años Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad cómoda, funcional y con un espacio verde propio. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

PROXIMA A ESCRITURAR DENTRO DE COMPLEJO HOUSING Y CON PLANOS DE SUB DIVISION APROBADOS! INGRESO A COMPLEJO A TRAVES DE PORTON AUTOMATIZADO. PREDIO CON PERIMETRO CERCADO CON SISTEMA DE EXCELENTE SEGURIDAD. AMBIENTES BIEN AMPLIOS Y CON GRAN LUMINOSIDAD NATURAL.! ENTORNO DE NATURALEZA. COCHERA CUBIERTA DOBLE CON ASADOR. SE ANALIZAN PROPUESTAS DE PAGO CON ENTREGA DE VEHICULO NO DE ALTA GAMA Y EN UN PORCENTUAL QUE NO SUPERE AL 20% DEL VALOR DE VENTA. NOTA: LA CASA SE ENCUENTRA ACTUALMENTE ALQUILADA.

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Maria del Pilar Carranza - MLS ID 421701075-21 CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS UNQUILLO CÓRDOBA - APTO CRÉDITO SIN PLANOS Propiedad ubicada en zona residencial de Unquillo sobre calle Yapeyú con excelente distribución y potencial de desarrollo. Construcción sólida del año 1995 con 100 m cubiertos y 300 m de terreno ideal para familias o profesionales que buscan combinar comodidad y funcionalidad. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Diseño versátil con tres habitaciones un baño completo zonificado y espacios comunes bien integrados. Living y cocinacomedor con conexión directa al patio generando un ambiente luminoso y comunicado. Placares en 2 habitaciones . CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Orientación oeste permite aprovechamiento natural de luz solar. Cuenta con parrilla en patio chimenea para días fríos y cochera con ingreso al patio. Jardín perimetral alambrado y potencial para proyectos paisajísticos. UBICACIÓN Y ENTORNO Zona residencial tranquila de Unquillo con excelente conectividad y servicios cercanos. Perfecto para quienes valoran equilibrio entre naturaleza y accesibilidad urbana. Escritura lista para transferir apta credito hipotecario SIN planos. Financiación disponible. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en VENTA de 2 dormitorios en Río Ceballos ¿Buscás mudarte a un entorno tranquilo y verde en las Sierras? Te presentamos esta excelente casa de una sola planta ubicada en Pueyrredon 65, Río Ceballos.Superficie: 132 m2 cubiertos sobre un terreno amplio de 702 m2. Comodidades: 4 ambientes que incluyen luminoso living, comedor con cocina integrada, comedor 2 dormitorios y 1 baño. Exteriores: Amplio y cuidado jardin con flores y arboles (2 frutales: cerezo y limonero), galería, lavadero y asador con deposito. Detalles: Excelente estado de mantenimiento, construccion tradicional con materiales de larga duracion (ladrillo macizo, carpinterias de aluminio y de madera, pisos ceramicos, etc.), Cuenta con escritura, planos y entigüedad de 25 años. Apta crédito hipotecario Escribinos para mas informacion. Benjamin Ferro - Corredor Inmobiliario Matriculado - CPI 7.500 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. (+54) 351 2577080 Av. Fernando Fader 3971 Matricula profesional CPI 7500 BHO8693531