Casa en Ruta Nacional 8 Km 613 0

Descripción

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Maria Soledad Suarez - MLS ID 420471274-1 Propiedad ubicada en Catalina Country a minutos de Río Cuarto en un entorno natural seguro y súper cuidado ideal tanto para vivir como para casa de descanso. El barrio ofrece seguridad 24 hs servicios subterráneos amplios espacios verdes y áreas recreativas con canchas de fútbol y tenis además de SUM para encuentros y actividades. La propiedad se encuentra sobre un lote de 1.416 m con 342 m construidos pensados para disfrutar cada espacio con comodidad y calidez. Te invito a descubrir esta excelente propiedad desarrollada en dos plantas pensada para disfrutar cada uno de sus ambientes con comodidad funcionalidad y una calidez única. Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living-comedor con grandes ventanales que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día generando un ambiente cálido y acogedor ideal para compartir momentos inolvidables. La cocina totalmente equipada se integra de manera práctica acompañando el ritmo cotidiano con comodidad. En planta baja se encuentra un cómodo dormitorio en suite con vestidor perfecto como habitación principal o para quienes priorizan la vida en una sola planta. En este nivel también se dispone de un baño de recepción estratégicamente ubicado para el uso diario y de visitas. La calefacción en planta baja se resuelve mediante aire acondicionado calefactores complementados por una estufa Tromen a leña que se convierte en protagonista en los días de invierno aportando un clima cálido íntimo y profundamente hogareño. La galería cerrada se presenta como un verdadero ambiente adicional ideal para disfrutar durante todo el año con una conexión fluida hacia el amplio jardín parquizado y la pileta generando un entorno perfecto para el relax y el disfrute al aire libre. El quincho con asador independiente cuenta con su propio baño lo que brinda total comodidad y lo convierte en el espacio ideal para reuniones celebraciones o encuentros con familia y amigos. Al subir a la planta alta se desarrolla el sector más íntimo de la casa donde encontramos tres dormitorios cómodos y bien distribuidos acompañados por un baño completo. Este nivel se destaca por contar con persianas eléctricas que aportan confort y practicidad. La calefacción en este sector está dada por calefactores y una estufa italiana a pellets que brinda un sistema eficiente moderno y confortable ideal para los meses más fríos. Además la propiedad cuenta con sistema de perforación independiente tanto para riego como para la pileta optimizando el uso y mantenimiento de los espacios exteriores. Se completa con cochera cerrada para dos vehículos. Una casa que combina amplitud funcionalidad y detalles de calidad pensada para vivirla plenamente y disfrutar cada espacio en cualquier época del año. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.