Venta

Casa en Perú 1500

Perú 1500, Capital, Cordoba

Código: 3193975

US$ 179.990

Casa
Publicado hace 4 meses
5 dormitorios
4 baños
290m² cubiertos
310m² totales
Cochera

Descripción

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Santiago Cornejo - MLS ID 420471262-59 Propiedad en esquina ubicada en Barrio Cupani que combina casa principal y dos departamentos independientes con renta activa ideal tanto para vivienda como para inversión con ingresos desde el primer día. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 310 m con aproximadamente 290 m cubiertos en total distribuida en Casa principal y dos Departamentos de uso independiente con accesos diferenciados que permiten funcionamiento totalmente autónomo entre unidades. Actualmente la casa principal se encuentra alquilada al igual que uno de los departamentos mientras que el segundo departamento está disponible ofreciendo margen de crecimiento inmediato en la rentabilidad. Los contratos de alquiler vigentes incluyen cláusula de venta permitiendo al comprador optar por continuar con la renta o gestionar la finalización de los mismos según su estrategia de inversión. CASA PRINCIPAL ESQUINA ALQUILADA Superficie aproximada 210 m 3 dormitorios con placares y piso parquet 2 baños completos Living amplio y luminoso Cocina comedor integrada Lavadero independiente 2 patios de luz 1 con asador Jardín Cochera cubierta para 1 vehículo Segunda cochera cubierta con posibilidad de uso para los departamentos o vehículos adicionales DEPARTAMENTO PB c ingreso independiente DISPONIBLE Superficie aproximada 45 m 1 dormitorio Cocina comedor Baño completo Acceso independiente mediante portón de ingreso general DEPARTAMENTO PA c ingreso independiente ALQUILADO Superficie aproximada 45 m 1 dormitorio Cocina comedor Baño completo Acceso independiente por escalera desde sector común DETALLES DESTACADOS Casa en esquina Dos unidades con renta activa Casa y Dpto PA Una unidad Dpto. PB disponible para nueva renta o uso propio. Accesos independientes entre casa y departamentos. Dos cocheras cubiertas. Servicios activos. Escritura. UBICACION Barrio Cupani en esquina de calle Perú y Santa Cruz. A pocas cuadras de Dino Mall Ruta 20. Rápido acceso a Avenida Colón y principales corredores de la ciudad. A pocos minutos del centro de Córdoba en vehículo. Zona con líneas de transporte urbano cercanas que conectan con distintos puntos de la ciudad. Propiedad versátil con flujo de ingresos actual y potencial de mejora inmediata en una ubicación estratégica dentro de la ciudad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Perú 1500, Capital, Cordoba

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