Casa en Sn 0

Vendo casa de 2 dormitorio,baña.cocina.living-comedor se encuentra en la zona este-sudeste de la ciudad de Córdoba. Limita con barrios como Renacimiento, Colonia Lola, 1 de Mayo, Altamira, y Empalme, lo que lo conecta bien con distintas zonas de la ciudad. Y sus avenidas principales son Agustín Garzón y San Jerónimo, lo que le da buena conectividad. Es un barrio de uso residencial, con una arquitectura principalmente entre medianeraEn 2022 se inauguró una “mini súpermanzana”: se amplió una plaza reduciendo una parte de la calle, generando un espacio verde moderno con juegos, rampas, wifi, botón de alerta, y otras mejoras pensadas para la comunidad. Esta plaza refleja un compromiso vecino-municipal para mejorar la calidad de vida, lo cual es muy atractivo para familias Hay varias propiedades en venta dentro del barrio, lo que sugiere potencial de revalorización: casas con terreno, PH con patio y Los precios no son tan elevados como en barrios de alto perfil, lo que lo vuelve atractivo para inversión o para comprador que busca buen costo / beneficio.Hay unidades que ya ofrecen renta potencial (por ejemplo, PH con ingreso por cochera, patio, escritura en regla), lo cual es muy interesante para inversores. En el barrio se encuentra el Club Unión San Vicente, cuyo estadio (“La Talquera”) está ubicado en Acosta,La presencia del club puede sumar un valor social para familias: deportes, actividades comunitarias y sentido de pertenencia barrial. La misma posee escritura

Corredor Responsable Verónica Bernardini CPCPI 7335 - Contacto Alexis Pereira - MLS ID 421721020-82 CASA A ADJUDICAR HORIZONTE El equipo de REMAX presenta PLAN DE VIVIENDA COOPERATIVA HORIZONTE LISTO PARA ADJUDICAR ELEGÍS EL BARRIO Y LA TIPOLOGÍA AL MOMENTO DE LA ADJUDICACION Los Valores al mes de Febrero 2026 son los siguientes TIPOLOGÍA D300D VIVIENDA BÁSICA D esta tipología cuenta con Un ambiente cocina y baño una cochera de 1440 mts2 en un lote de 147 mts Y construidos 30 mts. APORTADO 15.000 USD APORTE NORMAL 318.91602 VIVIENDA BÁSICA DE DOTACIÓN Características principales Cuenta con patio lateral con posibilidad de utilizarse como cochera. Diseñada con carpintería mixta combinando hormigón y estructura metálica. Baño y cocina terminados con revestimiento cerámico. Incluye tapia medianera divisoria y una cochera liviana. Su estructura está pensada para permitir futuras ampliaciones en Planta Alta. VIVIENDA BÁSICA CON PROYECCIÓN A PLANTA ALTA Características principales Ofrece la opción de edificar en Planta Alta sobre la misma superficie construida en Planta Baja. La planta actual se mantiene con mínimas modificaciones incorporando ampliación del baño y previsiones para baño en el nivel superior. Detalles constructivos Presenta variaciones importantes tanto en materiales como en el diseño arquitectónico alineándose con las tipologías modernas de la firma. La cubierta de losa está diseñada con pendiente mínima para evacuar el agua de lluvia. En caso de crecer hacia Planta Alta será necesario nivelar con rellenos livianos arcilla expandida poliestireno expandido y luego ejecutar carpeta cementicia. Veronica Vernardini CPI 7335 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.