Venta

Casa en Mariano Moreno 3500

Mariano Moreno 3500, Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste

Código: 3252932

US$ 139.000

2 dormitorios
1 baños
101m² cubiertos
315m² totales

Descripción

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Cecilia Da Silva - MLS ID 181493-54 Luz amplitud aire libre y versatilidad son solo las principales características de esta única Casa con Galpón APTO CRÉDITO en Caseros Te cuento más! Con sus 4 ambientes Cochera Taller independiente Parque Galpón te aportará infinidad de opciones para reversionar los espacios y disfrutarlos acorde a tus necesidades. El gran lote de 384m2 totales donde se desarrolla no es más que otro destacable rodeada de sol directo todo el día gracias a su orientación NE. Desde la calle podrás ingresar por Cochera ó mediante rejas al Jardín y luego desde allí directamente a la vivienda o bien hacerlo por el lateral-fondo por un pasillo exterior sin necesidad de elegir una opción u otra ambas conviven lo que te permite separar la casa acorde a tus rutinas. Desde el lado del frente ingresas directo al Living-Comedor Habitación principal Baño y la Habitación secundaria y a un sector de Estar. Llamativamente -y como otra condición única de la propiedad- tendrás 2 Cocinas si leíste bien! Obvio esto no te obliga a utilizar ambas en simultáneo porque no se complementan las 2 tienen todo! Por ello podrás adaptar una como Lavadero interior Atelier Cuarto de trabajo o lo que necesites ya que contás con las instalaciones de gas y agua disponibles en cada una para simplemente adaptarlas a tus planes. Sobre el contrafrente de la vivienda una atmósfera increíble que solo crean las glorietas esa combinación de sol y verde que le pone el clima justo a cada momento. Custodiado por esa glorieta tendrás el acceso del fondo hacia un Estar con sobrada superficie vidriada lo que permite que conectes el interior con el exterior con un excelente ingreso de luz natural. Este sector actualmente resuelve lo cotidiano siendo en ocasiones una Cocina-Comedor funcional de dimensiones suficientes para un uso práctico y diario. En el exterior y contiguo a la Casa tendrás un Lavadero y un Taller independiente y por último el verdadero valor agregado que se encuentra coronando su extenso espacio exterior un Galpón antigua carpintería de esos que guardan historias de esos pensados para perdurar en el tiempo. Construido íntegramente en madera dura en doble altura y con impecables techos de chapa listo para llevar adelante tu proyecto u oficio. En su interior contás con luz natural de ingreso lateral y electricidad. Sin dudas el parquizado fondo te permitirá proyectar múltiples opciones desde un jardín soñado una piscina o hasta futuras ampliaciones siempre con sol privacidad y contacto con el verde... Aquí las limitaciones no existen! Una propiedad que combina lo sólido de sus años constructivos con comodidad excelente luminosidad y un lote que marca la diferencia ideal para quienes valoran la amplitud de los espacios y la posibilidad de disfrutar del aire libre todos los días y además Apto Crédito! Te dejo algunos datos - Lote de 866mts. x 4432mts. 38381m2 - 10067m2 cubiertos - 6898m2 cubiertos Galpón - 1880m2 semicubiertos - 19536m2 descubiertos - Ver plano adjunto para distribución Caseros como cabecera del partido de Tres de Febrero posee un desarrollo urbano consolidado situándonos en una zona muy residencial inmediatos a las avenidas principales y muy muy cerca del límite con CABA impecable para llegar en solo minutos tanto en auto tren ó colectivo. Una propiedad lista para convertirse en tu primera vivienda ó para dar con ese crecimiento que estás buscando. Todavía estás pensando en visitarla...? Contactanos y vamos a conocerla! IMPORTANTE Los aires acondicionados se retiran NO quedan con la propiedad. Necesitás vender para comprar? No te preocupes te ayudamos con ambas operaciones. Las medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo las medidas reales surgirán del Título de Propiedad correspondiente. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicación

Mariano Moreno 3500, Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste

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