Alquiler

Oficina en Leandro N Alem 1000

Leandro N Alem 1000, Retiro, Capital Federal

Código: 3240089

US$ 6.300

/ mes

0 dormitorios
4 baños
630m² cubiertos
630m² totales

Descripción

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Eduardo Rubin - MLS ID 181459-768 Leandro N. Alem 1065 Piso 15. Catalinas Norte. Retiro Emblemático Edificio CARLOS PELLEGRINI también llamado Torre Unión Industrial Argentinaque fue inaugurado en 1975 Planta completa LIBRE de 630 m2. Vistas abiertas al rio y la ciudad. Además de los baños propios de cada piso esta planta tiene 4 baños privados dentro de la unidad para uso jerárquico. Este edificio icónico de la ciudad ha sido completamente actualizado y renovado. Entre otras cosas Curtain Wall de la torre. Hall de entrada. 5 ascensores de ultima generación de reciente instalación. Grupo Electrógeno. Escaleras Anti-incendio. Sistemas de acceso inteligente. Seguridad 24 hs. COCHERAS. Posibilidad de transferir Alquiler de 34 cocheras frente al edificio. Edificio extremadamente cuidado y mantenido. El Edificio esta ocupado por OSDE y TECHINT donde están las sedes del Directorio y Presidencia. METROBUS del BAJO frente al edificio y Paseo del Bajo que une Autopista Buenos Aires-La Plata con Retiro y Autopista Illia. Expensas 8.000.000.- ABL 1.000.000.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Leandro N Alem 1000, Retiro, Capital Federal

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US$ 5.790

Superficie total386 m²Superficie cubierta386 m²Baños6Cochera
Oficina en Talcahuano al 1100

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US$ 5.790

Superficie total386 m²Superficie cubierta386 m²Baños6Cochera
Oficina en Maipu al 1300

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Retiro, Capital Federal

EDIFICIO PIRELLI - ALQUILER DE OFICINA Ubicada en el prestigioso barrio de Retiro, sobre Maipú al 1300, en esquina con Juncal, esta oficina en el piso 5 ofrece 435 m2 cubiertos frente a la plaza San Martín. Edificio de oficinas Clase A con 26 pisos, planta baja y avanzadas características de seguridad, incluyendo control de acceso con reconocimiento facial y vigilancia 24 horas. Dispone de 5 ascensores Otis de última generación, grupo electrógeno para áreas comunes, luminarias LED, y climatización con equipos fancoil. Además, cuenta con un helipuerto en el último piso de la torre. La oficina incluye piso técnico, 2 cocheras y 1 baulera jaula. Servicios disponibles: agua corriente, cloacas, electricidad, internet, teléfono, wifi y alumbrado público. Mantenimiento y servicio de garagistas incluidos. Valor de alquiler: 18 USD/m² por mes (BNA). Ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica en Capital Federal.

US$ 7.000

Superficie total435 m²Superficie cubierta435 m²Cochera
Oficina en Talcahuano al 1100

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Retiro, Capital Federal

Edificio comercial - Talcahuano 1147 Piso 5° - 386m² apróx. - USD 5.790 Es una moderna construcción destinada a oficinas, con una superficie total de 3.800m² de alfombra y 24 unidades distribuidas en 11 pisos, cada planta tipo tiene aproximadamente 400m², destinando 250m² a las oficinas del frente y 150m² al contra frente. Además la propiedad cuenta con 51 cocheras en 3 niveles de subsuelos. (4 cocheras por piso completo). Ofrece espacios flexibles, bien diseñados y de alta calidad, con instalaciones de seguridad avanzadas y opciones de personalización. Además, cuenta con cocheras en subsuelo y áreas descubiertas que aumentan su atractivo en el mercado. Su ubicación y características lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan un entorno profesional y accesible. Características de la oficina: Puertas: Laqueadas en gris con tablitas negras mate. Climatización: Calefacción y refrigeración Daikin VRV con 8 unidades interiores por planta y termostatos individuales. Agua: Termotanques individuales, sistema de presurización y distribución en cañerías plásticas. Electricidad: Con normas vigentes, cuadros en pared técnica, instalación trifásica con disyuntores y llaves térmicas. Pisos: Ductos con cajas, pisos de oficinas con vinilo símil madera Ciprés. Cocina: Office con mueble bajo mesada, anafe eléctrico Fedan 2 placas, mesada en Stone Quartz, pileta Johnson, grifería FV Swing. Baños: Sanitarios Ferrum Bari, grifería FV Arizona, pisos porcelanato. Incluyen baños adaptados para discapacitados. Revestimientos: Cerámicos en sanitarios, zócalos de PVC blancos. Puertas: Marcos de chapa, pintadas. Terrazas: Las unidades en PB, 1º, 10º y 11º tienen amplias terrazas vinculadas. Valor de alquiler 15 USD/m² + IVA + 4,5 USD/m² expensas.

US$ 5.790

Superficie total386 m²Superficie cubierta386 m²Baños6Cochera
Oficina en RECONQUISTA 1166 -Piso  6

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Retiro, Capital Federal

CATALINAS NORTE - RETIRO - SEMIDIVIDIDAS RECICLADA. PRECIO DE VENTA en DOLARES Ubicación Estratégica: Reconquista N°1166 Presentamos una extraordinaria oportunidad en Catalinas Norte, ubicada en el dinámico distrito de Retiro. Esta oferta única se caracteriza por sus espacios semidivididos meticulosamente reciclados y listos para ocupar. El precio de venta se encuentra en dólares. Elegancia y Funcionalidad en un Entorno de Prestigio Este edificio, de la más alta categoría, se encuentra en las cercanías de la Plaza San Martín. La fachada frontal de vidrio tipo curtain wall con doble vidriado hermético (DVH) brinda una estética moderna y luminosa, mientras que las renovadas plantas semidivididas elevan la experiencia laboral a un nuevo nivel. Ambiente Controlado y Confortable El confort es primordial en estas oficinas. Un eficiente sistema de aire acondicionado central proporciona climatización frío-calor mediante conductos en las áreas centrales y fan coils en los espacios perimetrales. La seguridad se refuerza con la presencia de hidrantes y detectores de humo en todo el edificio. Infraestructura Integral para Productividad y Comodidad Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado. Baños generales y una sala privada añaden comodidad. El espacio de office facilita el almacenamiento y la preparación de alimentos. La seguridad las 24 horas garantiza un entorno tranquilo. Además, se incluyen dos valiosas plazas de estacionamiento en el subsuelo para tu conveniencia. Diseño Moderno y Eficiencia Energética El cielorraso suspendido, acompañado de artefactos de iluminación LED de estreno, brinda una iluminación atractiva y energéticamente eficiente. ¡Aprovecha esta oportunidad de adquirir un espacio de oficina renovado en una ubicación estratégica!

US$ 6.500

Superficie total275 m²Superficie cubierta275 m²Baños3Cochera
Oficina en RECONQUISTA  1166 -Piso  2

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CATALINAS NORTE - RETIRO VENTA Y ALQUILER OFICINAS SEMIDIVIDIDAS RECICLADA. Ubicación: Reconquista N°1166 Presentamos una extraordinaria oportunidad en Catalinas Norte, ubicada en el dinámico distrito de Retiro. Esta oferta única se caracteriza por sus espacios semidivididos meticulosamente reciclados y listos para ocupar. Este edificio, de la más alta categoría, se encuentra en las cercanías de la Plaza San Martín. La fachada frontal de vdrio tipo curtain wall con doble vidriado hermético (DVH) brinda una estética moderna y luminosa, mientras que las renovadas plantas semidivididas elevan la experiencia laboral a un nuevo nivel. El confort es primordial en estas oficinas. Un eficiente sistema de aire acondicionado central proporciona climatización frío-calor mediante conductos en las áreas centrales y fan coils en los espacios perimetrales. La seguridad se refuerza con la presencia de hidrantes y detectores de humo en todo el edificio. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado. Baños generales y una sala privada añaden comodidad. El espacio de office facilita el almacenamiento y la preparación de alimentos. La seguridad las 24 horas garantiza un entorno tranquilo. Además, se incluyen dos valiosas plazas de estacionamiento en el subsuelo. El cielorraso suspendido, acompañado de artefactos de iluminación LED de estreno, brinda una iluminación atractiva y energéticamente eficiente. -VALOR DE VENTA EN DOLAR BILLETE. -VALOR DE ALQUILER EN DOLAR OFICIAL BNA PB: u$s 500.000 Piso 1: u$s 600.000 Piso 2: u$s 1.100.000 Piso 6: u$s 1.000.000 Piso 12: u$s1.000.000

US$ 7.300

Superficie total365 m²Superficie cubierta365 m²Baños2Cochera