Oficina en Av. Rivadavia 1200

Oficina Comercial - San Nicolás, Buenos Aires Ubicada en un punto estratégico, esta oficina comercial conserva la configuración original de un Registro Automotor, lo que la convierte en una opción especialmente funcional para rubros que requieren atención personalizada y organización interna. El espacio cuenta con una distribución inteligente mediante tabiquería modular, que genera múltiples despachos privados, áreas administrativas y zonas de archivo dentro de un mismo entorno. Esta estructura permite operar con eficiencia, manteniendo fluidez espacial y excelente iluminación natural. Ubicación excepcional: Situada sobre la calle Paraná, en pleno corazón del barrio San Nicolás, se encuentra a pasos del núcleo comercial, gastronómico y judicial de la ciudad. La cercanía inmediata a Tribunales, Registros, oficinas institucionales y puntos neurálgicos de gestión convierte esta propiedad en una oportunidad única para operar en el centro activo de Capital Federal. Combina practicidad, visibilidad y conexión con todo el tejido urbano que sostiene el pulso profesional de Buenos Aires. REQUISITOS: - Contrato comercial a 3 años negociable - Ajuste trimestral por IPC si se acuerda el valor de la locación en pesos, y si es en moneda extranjera, en dolar billete un incremento anual. - Un (1) mes de depósito + IVA - Primer mes de Alquiler por adelantado + IVA - Garantía propietaria o seguro de caución - 5% + IVA total de contrato honorarios inmobiliarios. TGR GROUP S.R.L. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Nicolás Pangerc - MLS ID 181461-170 OFICINA EN ALQUILER 181 M SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Oficina profesional de alto potencial ubicada en el corazón comercial de San Nicolás sobre Av. Rivadavia. Inmueble histórico con valor patrimonial construido en 1928 y conservado en excelente estado general. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 181 m 160 m cubiertos y 21 m semicubiertos Ubicación estratégica en zona neurálgica del distrito financiero Apto profesional con versatilidad para diversos rubros corporativos Edificio con valor arquitectónico histórico Estado general muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR Espacios amplios y funcionales de 160 m cubiertos Baño corporativo Kitchenette equipada Balcón aterrazado con vista al entorno urbano Diseño versátil para adaptación de layout Recepción incorporada Ubicada en un sexto piso Pisos de Roble de Eslavonia ENTORNO COMERCIAL Ubicación privilegiada en San Nicolás zona de alta densidad empresarial y excelente conectividad. Próximo a principales arterias transporte público y servicios corporativos. Oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de desarrollo profesional y ubicación premium. Contacte para más información y visitas programadas. Propiedad ideal para profesionales y empresas que buscan una ubicación estratégica en el centro financiero de Buenos Aires. Unidades disponibles en otros pisos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Guillermo Antonio Federico - MLS ID 420281143-109 OFICINA EN ALQUILER 159 M SAN NICOLÁS MICROCENTRO CABA Oficina profesional de 159M2 ubicada en zona estratégica del Microcentro porteño sobre Avenida Rivadavia. Inmueble de categoría construido en 1960 con excelente estado de conservación y diseñado para uso corporativo o profesional. Ubicación privilegiada con accesibilidad máxima próximo a estaciones de Retiro y Constitución conectividad directa mediante Metrobus tren y subterráneo. Distancia cercana a Plaza de Mayo Casa Rosada y Avenida Leandro N. Alem con servicios urbanos de primer nivel. Cercano a zona Gastronomica cultural Distribución funcional con ambientes diferenciados que incluyen cocina y sala de reuniones. Orientación norte que garantiza iluminación natural óptima. Características técnicas de alto estándar. Infraestructura corporativa completa tres ascensores batería de baños por piso office equipado calefaccion central por radiadores. Edificio tradicional de categoría con terminaciones profesionales que satisfacen las demandas de empresas y profesionales exigentes. El Edificio cuenta en el subsuelo con Sala de reuniones conferencia presentaciones eventos. Propiedad certificada como apto crédito y apto uso profesional ideal para estudios jurídicos consultoras empresas de servicios y representaciones corporativas que requieran una ubicación central y representativa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Oficina 7 AMBIENTES O MAS en San Nicolás, Capital Federal. Espectacular oficina en Alquiler en 9 de Julio y Av. de Mayo, toda en esquina, planta libre, despachos, recepcion, 1 baño, pasillo de distribución, ubicada en el piso 4, muy luminosa, INMEJORABLE UBICACION. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-611)

OFICINAS EN ALQUILER | UBICACIÓN ESTRATÉGICA | IDEAL EMPRESAS, PROFESIONALES Y ESPACIOS DE COWORKING Bartolomé Mitre 1500 – Monserrat | CABA UBICACION: A metros de Av. de Mayo y de la Plaza del Congreso, en una de las zonas más tradicionales e importantes del centro porteño. Una ubicación estratégica que combina excelente conectividad, gran movimiento comercial, institucional y profesional, ideal para empresas, estudios, consultoras, coworking o proyectos que buscan visibilidad y fácil acceso. UN ESPACIO PENSADO PARA HACER CRECER TU PROYECTO Con 132 m² distribuidos de manera funcional, esta oficina ofrece ambientes amplios y versátiles que se adaptan a diferentes modalidades de trabajo. Su distribución permite combinar áreas operativas, recepción, salas de reunión y espacios colaborativos, generando un entorno cómodo y profesional. DISTRIBUCIÓN Gran salón principal de trabajo con múltiples posibilidades de uso. Recepción independiente. Patio interno con espacio ideal para coffee break o área de descanso. Dos baños. Planta alta con vestuario y un sector adicional de trabajo. Ambientes amplios, cómodos y muy funcionales. Excelente potencial para oficinas corporativas, estudios profesionales, coworking, agencias creativas o instituciones. IDEAL PARA Coworking Estudios jurídicos y contables Consultoras Empresas de servicios Arquitectos e ingenieros Agencias de marketing o diseño Centros de capacitación ENTORNO Y SERVICIOS Ubicada en pleno centro de la Ciudad, rodeada de organismos públicos, edificios corporativos, bancos, hoteles, restaurantes, cafeterías y una amplia oferta de servicios que acompañan la actividad diaria. Su cercanía a la Plaza del Congreso,Av. de Mayo, el casco histórico y el microcentro la convierten en una ubicación privilegiada para desarrollar actividades profesionales y comerciales. EXCELENTE CONECTIVIDAD Subte Línea A – Estación Congreso (a pocos metros). Línea B – Estación Uruguay, sobre Av. Corrientes. Rápida conexión con las líneas C, D y E. Colectivos Gran variedad de líneas circulan por Av. de Mayo, Av. Rivadavia, Callao, Corrientes y 9 de Julio, facilitando el acceso desde todos los puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 140, 146, 150, 151, 168, 180 Una oficina con la ubicación, superficie y funcionalidad que tu proyecto necesita. 132 m² de posibilidades para crear, crecer y potenciar tu negocio en el corazón de Buenos Aires. Consultanos, coordiná tu visita y empezá a #VivirDondeQuerés.

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Matías Helman - MLS ID 421011003-157 MEDIO PISO DE OFICINAS EN ALQUILER EDIFICIO CON ASCENSOR UBICADO EN EL PISO 5 DE UN EDIFICIO DE OFICINAS UBICADO EN TUCUMAN Y FLORIDA Aproximadamente 250m2 6 oficinas individuales y separadas Espacios comunes compartidos para el piso Baño de hombres Baño de mujeres Cocina Horario de acceso al edificio de Lunes a Viernes de 8 a 20hs Requisitos Primer mes por adelantado Deposito en garantía Seguro de caucion Comisión inmobiliaria Transportes Cercanos Colectivos5 6 7 9 22 23 26 28 33 45 50 56 61 62 91 93 99 109 115 126 130 132 140 143 146 152 180 195 Subtes MetroFLORIDA Línea B LAVALLE Línea C Datos útiles BarrioSan Nicolas ComunaComuna 1 Área HospitalariaHTAL. DR. C. ARGERICH Comisaría Comunal1 Comisaría Vecinal1D Distrito EscolarDistrito Escolar I RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina en alquiler en el Microcentro porteño – Av. Corrientes al 400, esquina San Martín Excelente oficina en alquiler ubicada en el histórico Edificio Transradio Internacional, en la esquina de Av. Corrientes y San Martín, pleno corazón del microcentro porteño, dentro del barrio de San Nicolás. Se trata de una zona estratégica de la city bancaria, rodeada de entidades financieras, estudios contables, despachos profesionales y organismos públicos, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de subte, colectivos y accesos directos desde toda la ciudad. El edificio, proyectado por el reconocido arquitecto Alejandro Christophersen y construido en la década de 1940 para la Compañía Argentina de Telecomunicaciones, es un ícono de la arquitectura institucional porteña, valorado por su elegancia clásica y su sólida estructura. La unidad se encuentra en el 5º piso, en muy buen estado general de conservación. Actualmente está dividida con cerramientos de aluminio y simil madera, con posibilidad de adaptarse a planta libre o conservar la configuración actual según las necesidades del nuevo inquilino. Posee orientación al frente, con vistas directas sobre Av. Corrientes, lo que aporta excelente luz natural y una presencia corporativa destacada. Cuenta con una amplia recepción, doble circulación con entrada principal y secundaria, dos despachos y una sala de reuniones al frente, más cinco despachos privados adicionales en la zona interna. Dispone además de baños diferenciados para damas y caballeros, ambos de gran tamaño, equipados con múltiples instalaciones que permiten el uso simultáneo por más de una persona, brindando comodidad en espacios amplios y bien ventilados. También cuenta con cocina equipada y una sala destinada a comedor, cafetería o área de descanso, ideal para el personal o reuniones informales. El edificio ofrece seguridad, servicios centrales y mantenimiento permanente, garantizando confort y eficiencia en el entorno laboral. Su ubicación es inmejorable dentro del Microcentro, a pocos metros de Plaza San Martín, Av. Córdoba, Galerías Pacífico, Catalinas Norte y Puerto Madero, en un punto neurálgico de la actividad empresarial y financiera de Buenos Aires. Las fotografías son de carácter ilustrativo y no contractual. Los valores y condiciones pueden estar sujetos a verificación. ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Público Osmar Joel Ponce, C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8386 Tº 2 Fº 13, Uruguay 469, Piso 10º B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Matías Helman - MLS ID 421011003-158 PISO DE OFICINAS EN ALQUILER EDIFICIO CON ASCENSOR UBICADO EN EL PISO 6 DE UN EDIFICIO DE OFICINAS UBICADO EN TUCUMAN Y FLORIDA Aproximadamente 377m2 309m2 cubiertos 68m2 de balcon! 7 oficinas individuales y separadas Espacios comunes compartidos para el piso Baño de hombres Baño de mujeres Cocina Horario de acceso al edificio de Lunes a Viernes de 8 a 20hs Requisitos Primer mes por adelantado Deposito en garantía Seguro de caucion Comisión inmobiliaria Actualización trimestral por IPC Transportes Cercanos Colectivos5 6 7 9 22 23 26 28 33 45 50 56 61 62 91 93 99 109 115 126 130 132 140 143 146 152 180 195 Subtes MetroFLORIDA Línea B LAVALLE Línea C Datos útiles BarrioSan Nicolas ComunaComuna 1 Área HospitalariaHTAL. DR. C. ARGERICH Comisaría Comunal1 Comisaría Vecinal1D Distrito EscolarDistrito Escolar I Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

_ Oficinas en alquiler ubicada sobre Diagonal Norte y Maipú (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al noreste. _ La misma cuenta con un hall de recepción, cocina, ocho oficinas privadas y cuatro baños. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 182mts2, de los cuales 170mts2 son cubiertos. _ Las expensas están incluidas en el valor del alquiler. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.