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DEPARTAMENTO EN TORRE BELLA - PALERMO Exclusiva unidad de 3 dormitorios en Torre de Maxima Categoria con Cochera ! Departamento de 3 Dormitorios. Master Suite con Vestidor, mas otros dos dormitorios que comparten un baño Completo. Buen Living comedor con salida a balcon terrraza. Toilette de recepción Cocina Completa. Lavadero Independiente. AMENITIES PREMIUM - Canil - Quincho con parrilla - Plaza de juegos infantiles - Piscina cubierta y descubierta + piscina para niños - Gimnasio totalmente equipado - Sala de masajes con vestuarios - Spinning y Yoga - Bar y Restaurant -Sala de adolescentes -Terraza con sector de habanos -Guardería infantil -Sector cowork con wifi -Salón de eventos Ubicación ideal en el corazón de Palermo Soho, cerca de los mejores restaurantes, tiendas y espacios verdes. BAP7101169

ALQUILER – EXCLUSIVO DEPARTAMENTO AMOBLADO EN QUARTIER BOULEVARD - Disponible a partir de Enero de 2027. Viva con el máximo confort en uno de los complejos residenciales más exclusivos de la ciudad. Hermoso departamento totalmente amoblado y equipado, ubicado en un piso alto, con excelentes vistas abiertas y gran luminosidad natural. Características de la unidad: • 85 m². • 2 dormitorios. • 2 baños completos. • Amplio living-comedor. • Cocina totalmente equipada. • Cochera. • Amoblamiento completo de categoría. • Excelente estado, listo para ingresar. Amenities de primer nivel: • Seguridad y vigilancia las 24 horas. • Piscina. • Gimnasio panorámico ubicado en el piso 38. • Sauna seco y sauna húmedo. • SUM (Salón de Usos Múltiples). • Quinchos con parrillas. • Cancha de tenis. • Cancha de fútbol. • Espacios comunes de gran calidad. Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y servicios premium en una ubicación privilegiada. Disponible para alquiler. Consulte valor, condiciones y disponibilidad. EL PRECIO FINAL ES PAQUETE E INCLUYE GASTOS Mariela Osuna (CMCPSI 7199) Marcelo Peremolnik (CUCICBA 9272) Corredores Inmobiliarios, Martilleros y Tasadores

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A mts de Av. del Libertador e Hipódromo de Palermo. Hermoso piso de 4 ambientes + dependencia. Divina Terraza propia con Parrilla y mucho Sol. Excelente ubicación y conectividad. Características y Distribución: Disposición al frente y contrafrente abierto y verde. Unidad con 3 dormitorios en Suite + departamento en último piso de 60m2 con posibilidad de conectar ambas unidades. Excelente estado, lleno de luz. Ambientes: - Living comedor apaisado con salida a la Terraza con Parrilla. - Tres Dormitorios en Suite con placards y el principal con vestidor. - Toilette. - Amplia cocina comedor. - Lavadero independiente. - Dependencia con baño. - Cochera fija y cubierta * Entrada y ascensor de servicio independientes. * Departamento de huéspedes con posibilidad de conectarlo tipo duplex. * Seguridad nocturna y totem monitoreado por videocámaras. * Calefacción y agua caliente individual. * El edificio cuenta con ascensor principal y de servicio. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Paula Acebrás - MLS ID 420251224-468 Alquiler departamento en Palermo Chico Ubicación premium En el corazón de Palermo Chico sobre la tranquila calle Ugarteche y a pasos del Boulevard Cerviño se encuentra este impecable departamento de 3 dormitorios en un edificio moderno de solo 12 años de antigedad que combina diseño confort y ubicación privilegiada. La unidad cuenta con Entrada principal y entrada de servicio. Cocina amplia y moderna con espacio para comedor diario conectada al lavadero independiente y a una generosa dependencia de servicio. Luminoso living-comedor de amplias dimensiones con salida a un balcón corrido que abarca todo el frente. Tres dormitorios el principal en suite también con salida al balcón y dos dormitorios adicionales todos con excelentes placares. Tres baños completos toilette de recepción. Cochera incluida. Edificio con seguridad 24 horas y full amenities piscina en planta baja gimnasio totalmente equipado y espacios comunes de alta calidad. Ubicado en una de las zonas más exclusivas y verdes de la ciudad a pasos de parques cafés restaurantes y con rápido acceso a medios de transporte. Ideal para quienes buscan calidad comodidad y una ubicación inmejorable. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

PRECIO PAQUETE CON SERVICIO DE LIMPIEZA. DIRECCION APROX: URIARTE 1300 NC Residence Penthouse 2 - Increible departamento tres ambientes en Palermo Soho! NC Residence Penthouse 2, situado en el vibrante barrio de Palermo Soho, es un excepcional departamento de tres ambientes que se despliega en dos plantas, ofreciendo una luminosidad impresionante y un diseño contemporáneo. Totalmente amoblado con estilo, este espacio invita al confort y la elegancia. Su destacada terraza privada es un verdadero oasis, equipada con una mini pileta de hidromasaje, ducha escocesa, lavarropas y parrilla, perfecta para disfrutar de asados al aire libre o relajarse bajo el sol. Con su ubicación privilegiada, el penthouse combina la vida urbana con la comodidad de un hogar acogedor, convirtiéndolo en un refugio ideal para quienes buscan una experiencia única en la ciudad. NC Residence Penthouse 2 - Incredible Three-Room Apartment in Palermo Soho! NC Residence Penthouse 2, located in the vibrant neighborhood of Palermo Soho, is an exceptional three-room apartment spread over two levels, offering impressive brightness and a contemporary design. Fully furnished with style, this space invites comfort and elegance. Its standout private terrace is a true oasis, equipped with a mini hot tub, Scottish shower, washer, and grill, perfect for enjoying outdoor barbecues or relaxing under the sun. With its privileged location, the penthouse combines urban living with the coziness of a home, making it an ideal retreat for those seeking a unique experience in the city. Find your next property.

Corredor Responsable Niceto Propiedades SA CPI 6346 JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 - Contacto Vanesa Palmarocchi - MLS ID 421001011-73 OPORTUNIDAD! Distinguido Piso al frente sobre Avda. del Libertador y Ruggieri. Ubicacion Inmejorable. Vista abierta! Espacio guardacoche en el edificio y baulera. Descripción de la unidad -Palier privado y entrada de servicio - Living espacioso con salida a balcón corrido - Dormitorio principal en suite c balcón al frente. - Dormitorios secundarios 2 - Escritorio - Baños completos 3 - Toilette de recepción - Pasillo de distribución con cómodo espacio de guardado - Cocina comedor - Lavadero independiente - Dependencia de servicio 2 c baño privado Adicionales - Agua caliente central - Calefacción por losa radiante - Aires Acondicionados 4 - Cerramientos c doble carpintería - Espacio guardacoches - Baulera A metros de plaza Alemania y bosques de Palermo Colectivos 10 37 41 57 59 60 67 92 93 95 102 108 110 118 128 130 160 188. CONDICIONES DE LOCACION 1 un mes de deposito en garantía 1 un mes de alquiler por adelantado Seguro de Caución o Garantía Propietaria. Actualización trimestral por IPC Indice de Precios al Consumidor. Listo para que puedas mudarte. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento en alquiler en Palermo, CABA -Impecable unidad de 126 m² totales ubicada en la exclusiva Torre Bellini, pleno Palermo, con acceso a una calidad de vida premium. Características principales: -Palier privado que aporta privacidad y confort. -Gran living-comedor con ventanales, vista abierta y una excelente circulación. -Toilette de recepción. -Tres dormitorios en suite. -Cocina comedor con doble mesada, abundantes alacenas y bajo mesadas. -Amplio laundry. -Cochera fija cubierta. Amenities destacados de la torre: -Alquiler: USD 3.500 - Expensas: $ 1.100.000 Pileta descubierta, solárium, gimnasio, spa con sauna, sala de relax, parque de juegos infantiles, laundry, seguridad 24 h. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

EXPENSAS Y SERVICIOS SE ABONAN POR SEPARADO. VALOR DE LAS EXPENSAS APROX: 700.000 DIRECCION APROXIMADA: Beruti 4600, Palermo Nuevo. SKY SIGNATURE – Diseño italiano, vistas panorámicas y amenities de lujo en Palermo Descubrí una experiencia de estadía única en este exclusivo departamento de 3 ambientes ubicado en la prestigiosa Torre Beruti, diseñada por Aisenson Arquitectos, en el corazón de Palermo. Un espacio donde el diseño contemporáneo, la tecnología y los servicios premium se combinan para ofrecer una experiencia comparable a la de un hotel cinco estrellas. La unidad se encuentra completamente equipada y amoblada con mobiliario de CDI (Centro de Diseño Italiano) y exclusivos muebles de exterior de MIKE Outdoors, ofreciendo ambientes sofisticados, funcionales y de excelente calidad. Además, cuenta con cochera fija cubierta. El amplio living-comedor dispone de Smart TV de 75", grandes ventanales con excelentes vistas y una cuidada decoración de diseño. El departamento incorpora ingreso biométrico, termostatos digitales independientes en cada ambiente para controlar la temperatura de forma personalizada, aire acondicionado y calefacción central. Cuenta con dos cómodos dormitorios totalmente equipados, ropa de cama y toallas incluidas, además de una cocina moderna con lavavajillas, lavarropas y todos los electrodomésticos necesarios para una estadía confortable, ya sea por trabajo o placer. La Torre Beruti ofrece un nivel de amenities difícil de igualar: seguridad 24 horas con tecnología biométrica y monitoreo permanente, recepción de paquetería las 24 horas, piscina climatizada para adultos, piscina infantil rodeada de jardines, espectacular piscina climatizada y jacuzzi en el piso 33 con vistas panorámicas de la ciudad, gimnasio de última generación, cancha de tenis, sauna, sala de masajes, coworking con internet de alta velocidad, laundry, salón de reuniones, salón de eventos completamente equipado para 50 personas y cocheras de cortesía para visitas. Una propuesta ideal para ejecutivos, profesionales, familias o viajeros que buscan confort, privacidad, diseño y una ubicación privilegiada en una de las torres residenciales más exclusivas de Buenos Aires. SKY SIGNATURE – Italian Design, Panoramic Views & Luxury Amenities in Palermo Experience a truly exceptional stay in this exclusive two-bedroom luxury apartment, located in the prestigious Torre Beruti, designed by Aisenson Arquitectos, in the heart of Palermo. A sophisticated residence where contemporary design, cutting-edge technology, and premium amenities come together to deliver a five-star living experience. The apartment is fully furnished and equipped with exclusive furniture from CDI (Centro de Diseño Italiano) and elegant outdoor pieces by MIKE Outdoors, creating refined, functional spaces with outstanding attention to detail. A private covered parking space is also included. The spacious living and dining area features a 75-inch Smart TV, floor-to-ceiling windows with stunning city views, and carefully curated designer décor. The apartment also offers biometric keyless entry, individual digital thermostats in every room for personalized climate control, central heating, and air conditioning. The property includes two comfortable bedrooms, fully equipped for a relaxing stay, with bed linens and towels provided. The modern kitchen comes complete with a dishwasher, washing machine, and all the appliances needed for both short and extended stays. Torre Beruti offers an unparalleled collection of premium amenities, including 24-hour security with biometric access and continuous video monitoring, package reception service, a heated outdoor swimming pool, a children's heated pool surrounded by landscaped gardens, a spectacular heated sky pool and Jacuzzi on the 33rd floor with panoramic city views, a state-of-the-art fitness center, tennis court, sauna, massage room, high-speed coworking lounge, laundry facilities, meeting room, a fully equipped event hall for up to 50 guests, and complimentary visitor parking. An exceptional choice for executives, professionals, families, and travelers seeking comfort, privacy, designer living, and an outstanding location in one of Buenos Aires' most exclusive residential towers. Find your next property.