Departamento en Estados Unidos 3400

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Boedo, Capital Federal. Venta de semipiso a estrenar. Entrega inmediata. Excelente ubicación, a dos cuadras de Av San Juan y 2 cuadras de Av La Plata. Gran variedad de medios de transporte, amplias lineas de colectivos, estación de subte linea E "Av La Plata", comercios y establecimientos educativos. Departamento constituido por 30 m2 totales distribuidos en ambiente de 3.25x3.05 con salida al balcón de 3.00x1.00, cocina integrada de 3.00x1.60 más lavadero de 1.60x1.20, baño completo y sector de guardado/despensa/closet. El edificio es totalmente eléctrico. Se encuentra equipado con bajomesada, artefacto de cocina, sanitarios, vanitory y termotanque. También disponibles departamentos de dos ambientes semipiso y tres ambientes piso exclusivo. XINTEL (MYG-MYG-827)

Monoambiente divisible a estrenar en cuarto piso CONTRAFRENTE (hay mas unidades, consultar valores) Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Ambiente único divisible porque tiene ventana de un lado y otra del otro lado con salida al balcón aterrazado - Balcón - Cocina completa - Baño completo - Hornalla y horno eléctrico - Agua caliente central incluida en expensas. Sin termotanque. - Pisos Porcelanato - DVH doble vidrio - Instalacion para lavarropas - Puerta blindada Esta publicación cuenta con: Video recorrido, realidad 360º y plano. Ubicación: Colectivos: 7, 23, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181 A 50mts de la Av. Carlos Calvo A 100mts de la Av. Independencia A 400mts de la Av. Boedo A 300mts de la Av. San Juan A 600mts de la Av. La Plata A 600mts de la Plaza Boedo Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Venta de Departamento 1 Ambientes en Boedo, Capital Federal Monoambiente amplio, con balcón al contrafrente. Luminoso Zona con servicios y medios de transporte cercanos XINTEL (MTT-MTT-8)

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Cinthia Pogonza - MLS ID 422001026-5 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - 58 M - BOEDO - CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes al frente con excelente distribución y luminosidad ubicado en el barrio de Boedo Capital Federal. Emplazado en el tercer piso de un edificio de siete niveles ofrece una superficie total de 58 m con una destacada funcionalidad y diseño. El living-comedor se caracteriza por su amplitud y luminosidad con pisos de parquet en perfecto estado que generan una atmósfera cálida y elegante. El espacio se prolonga hacia un balcón corrido con vista abierta permitiendo el ingreso de luz natural y creando una conexión visual con el exterior. Dos dormitorios al frente equipados con grandes ventanales garantizan iluminación y ventilación natural durante todo el día. Un pasillo con placard empotrado optimiza el almacenamiento sin comprometer la distribución de los ambientes. La cocina independiente y funcional cuenta con muebles completos y sector de lavadero integrado. El baño completo con bañera se encuentra en óptimas condiciones listo para su uso inmediato. Características destacadas - Superficie total 58 m - Superficie cubierta 48 m - Superficie semicubierta 2 m - Balcón 8 m - Año de construcción 1973 - Orientación Noroeste Servicios y amenities - Ascensor - Calefacción - Aire acondicionado - Servicios completos electricidad agua gas internet telefonía televisión por cable Ubicación estratégica en Boedo con excelente conectividad. Próximo a líneas de transporte público subte y avenidas principales como Av. San Juan y Av. La Plata. Cercano a la Autopista 25 de Mayo. Una propiedad que combina funcionalidad luminosidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más característicos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Estefania Lois - MLS ID 421881025-28 ¡Mudate a una de las zonas más buscadas del barrio! Departamento de 2 ambientes ubicado en Colombres y Av. Independencia. El mismo cuenta con cochera. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Piso 5to Lateral excelente entrada de aire y luz. Living-Comedor Espacioso con un impecable placard hecho a medida que optimiza al máximo el lugar de guardado. Cocina Independiente y completa ideal para cocinar con comodidad sin integrar olores al resto del hogar. Dormitorio Independiente con buena ventilación. Baño Completo y en perfecto estado. SUPERFICIE Superficie total 3970 m UBICACIÓN ESTRATÉGICA A metros del Subte E Estación Boedo y a solo una cuadra del polo gastronómico de Av. Boedo. Transportes Cercanos Colectivos7 23 53 56 75 84 88 96 97 115 126 127 128 160 164 180 181 Datos útiles BarrioBoedo ComunaComuna 5 Área Hospitalaria Hospital Durand Comisaría Comunal5 No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas con más historia y crecimiento de la ciudad. El departamento está en excelentes condiciones y la cochera es un diferencial único en esta zona. ¡Vení a conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de departamento de dos ambientes al frente con balcón. Consta de una superficie total de aproximadamente 39m2. Se encuentra compuesto por living-comedor de 4.42x2.84 con closet, cocina separada con lavadero integrado de 2.64x1.50, baño completo con bañera de 1.95x1.62, hall de distribución con closet, dormitorio de 2.90x2.87 y balcón con acceso desde el living de 6x1.50. La unidad abona unas expensas ordinarias de $8.500. La unidad actualmente se encuentra alquilada. IDEAL INVERSOR. El contrato de locación tiene vigencia hasta Septiembre 2023. Iniciado en Octubre 2023, valor locativo actual $29.714.- XINTEL (MYG-MYG-493)

EXCELENTE DPTO 2 AMB A ESTRENAR C/BALCON AL FRENTE SUPER LUMINOSO!! El inmueble cuenta con: -Amplio Living - Comedor con salida al balcón. -Cocina semi integrada al living con cocina eléctrica DOMEC, termotanque eléctrico y bacha johnson, con mesada de granito, conexión para lavarropas y espacio para heladera, alacenas y bajo mesadas en excelente estado! -Balcón corrido al frente por la calle Sanchez de Loria, que conecta tanto el Living como el dormitorio. -Gran dormitorio con placard empotrado. -Baño completo con bañera. Excelente ubicación!! A una cuadra del gran Parque Patricios, conexión con Av. Caseros, donde se encuentran todos los locales comerciales, bares, restaurantes, etc, cercano al polo tecnologico, zona de mucho crecimiento!! Colectivos Cercanos: 6, 9, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 97, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 164, 188. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Miriam Ganc CPI 4036 - Contacto Jimena Suarez - MLS ID 422131017-2 UNICO X SU EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION ESTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES UBICADO EN BOEDO CAPITAL FEDERAL ES LA OPORTUNIDAD. Departamento de 3 ambientes ubicado estratégicamente sobre Avenida San Juan emplazado en el cuarto piso de un edificio emblemático construido en 1969. Con una superficie total de 49 m distribuidos en 47 m cubiertos y 2 m semicubiertos representa una opción inmobiliaria de alto valor en el tradicional barrio de Boedo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución en contrafrente que garantiza óptima circulación de aire y luminosidad natural Pisos de parquet original en perfecto estado conservando el encanto arquitectónico tradicional Cocina semiintegrada con barra desayunadora de madera de roble Dos dormitorios amplios con placards Baño completo azulejado de piso a techo con bañadera tradicional DETALLES TÉCNICOS Superficie total 49 m Superficie cubierta 47 m Superficie semicubierta 2 m Año de construcción 1969 Piso 4 de edificio de 10 pisos Estado general Muy bueno Orientación Contrafrente SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Ascensor original Lavadero con cerramiento de rejas Ventilación natural mediante ventiluz Servicios de electricidad y gas Clasificación Apto crédito UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en el corazón de Boedo sobre Avenida San Juan este departamento ofrece una conexión privilegiada con el entorno urbano. La zona de Av. San Juan al 4000 BoedoSan Cristóbal CABA cuenta con una excelente conectividad Subte E estación Boedo cercana y múltiples colectivos 7 15 53 126 127 180 181 sobre Av. San Juan Av. Boedo y Jujuy. Cercano al Hospital Ramos Mejía y Hospital Penna y con múltiples escuelas públicas y privadas en la zona. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CPI 4036 BENEFICIO PARA CLIENTES.- Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí.. www.lendar.com.ar Múdate a la vida que querés llámanos ahora! Si aún no vendiste tu propiedad podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Hay una red en acción trabajando para vos!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 ambientes en Boedo, Capital Federal. OPORTUNIDAD!! UNICA UNIDAD CON PRECIO REBAJADO. Inmueble a estrenar, posesión inmediata. Semipiso al frente, con vista hacia la calle José Mármol. Excelente ubicación, a dos cuadras de Av San Juan y 2 cuadras de Av La Plata. Gran variedad de medios de transporte, amplias lineas de colectivos, estación de subte linea E "Av La Plata", comercios y establecimientos educativos. Departamento constituido por 41.48 m2 totales distribuidos en living comedor de 4.30x3.70 con salida al balcón de 3.00x1.00, cocina integrada de 2.00x1.30 más lavadero de 2.00x1.20, hall de distribución, baño completo y dormitorio de 2.80x1.80 con placard. El edificio es totalmente eléctrico. Se encuentra equipado con mesada y bajomesada, artefacto de cocina, sanitarios, vanitory y termotanque. También disponibles departamentos de un ambiente semipiso y tres ambientes piso exclusivo. XINTEL (MYG-MYG-781)