Casa en Av General Paz 13000

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Cinthia Enden - MLS ID 421131107-45 ¿Buscás la comodidad de una casa con la seguridad y el diseño de un triplex moderno? Ubicado en el corazón de Barrio Naón la zona más residencial tranquila y cotizada de Mataderos ésta casa de 5 ambientes es el refugio ideal para familias que priorizan el espacio el sol y el buen vivir. Distribución pensada para el disfrute La propiedad destaca por su funcionalidad y luminosidad en cada planta logrando una independencia total entre el área social el descanso y el esparcimiento. Planta baja Un amplio living-comedor que invita al encuentro cocina semi integrada totalmente equipada y salida a un patio ideal para un rincón de desayunos al aire libre y el dormitorio principal con baño en suite e hidromasaje En primer piso dos dormitorios espaciosos con excelente luz natural y salida a balcón terraza al frente y al contrafrente otra terraza con parrilla. Un espacio único para disfrutar de reuniones sociales asados en familia y atardeceres despejados con total privacidad. Además un gran altillo de guardado. Logística sin estrés Garage cubierto con capacidad para dos autos un diferencial indispensable y difícil de encontrar en la ciudad. Detalles clave Ubicación Barrio Naón Entorno arbolado y residencial. Ambientes 5 Gran versatilidad de uso. Exterior Patio en planta baja Gran terraza con parrilla. Cochera Doble Garage para 2 vehículos. Apto crédito Vivir en Barrio Naón es elegir la paz de un barrio de casas bajas sin renunciar a la conectividad de la ciudad. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita Si necesitás vender para realizar una operación simultánea no dudes en consultar. También podés acceder a un crédito Lendar exclusivo para clientes Remax!! Las medidas son aproximadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Propiedad APTO CREDITO Casa de 5 ambientes con patio, terraza y playroom. Casa distribuida en planta baja con patio al frente y al fondo con parrilla, primer piso y segundo piso con terraza y playroom. En planta baja: patio delantero, living amplio con un cuarto de uso flexible y salida a patio, cocina separada con salida al exterior, comedor de estar con aire acondicionado, baño completo con bañera y un segundo patio con parrilla. Primer piso: tres dormitorios, todos con placard y aire acondicionado. El principal, al frente, cuenta con baño en suite. Los otros dos —uno al frente, otro al contrafrente— comparten un segundo baño completo ubicado en el hall de distribución. Pisos de madera en dormitorios y circulaciones. Lavadero amplio con espacio de guardado. Segundo piso: playroom con aire acondicionado, un dormitorio adicional con placard y aire acondicionado, y terraza. -Excelente estado y condicion de la propiedad -Luminosa - 3 cuadras de Av. Alberdi *Las medidas y superficies son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad. El valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Leonel Palazzo - MLS ID 421451036-146 Venta casa de 3 ambientes dependencia con amplio deposito ubicada en Barrio Naon en la zona de Mataderos. APTO CREDITO HIPOTECARIO Cocina Living 2 Dormitorios 2 Baños completos Toilette Ascensor Deposito Garaje Terraza En planta baja se encuentra el deposito con 160 m2 con múltiples destinos para su uso tanto profesional como para ampliación de la vivienda además encontramos un toilette. En planta alta su acceso es por escalera o ascensor. Se destaca por sus amplios y luminosos espacios. Cuenta con cocina y comer diario equipado con muebles de bajo y alto mesada optimizando y manteniendo un ambiente organizado. Desde aquí encontramos un patio interno. Sus dormitorios de cómodas dimensiones con amplio espacio de guardado y excelente iluminación. Finalmente completa el piso dos baños completos. Además dispone de lavadero independiente y una amplia terraza que brinda un espacio adicional al aire libre. En el reconocido Barrio Naon en Mataderos destacándose su área residencial como así también su amplia oferta gastronómica a pocas cuadras de Av General Paz Av. Emilio Castro y Av. Juan Bautista Alberdi. De cercaní a las estación ferroviaria de Liniers y así también a diversas línes de colectivo ######## y 180 entre otras. ¿TE DIERON GANAS DE CONOCERLO? CONSULTANOS PARA AGENDAR UNA VISITA. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y sin bancos de intermediarios. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Casa Mataderos en Lote Propio con 3 Viviendas. Ideal para familia numerosa o inversor. Ubicada en Basualdo al 1400, entre Av. Directorio y Tandil, en el barrio de Mataderos. Sobre un lote de 9,94 x 43 metros se desarrollan tres unidades funcionales, cada una con entrada independiente. La primera vivienda al frente cuenta con living comedor con salida a patio, cocina con muebles completos, dos dormitorios (uno al frente), baño con ducha. Pisos de pinotea bien conservados. Lavadero y terraza propia. La segunda unidad se accede por cochera descubierta. Cocina y baño completos, lavadero con conexión para lavarropas, comedor amplio con entrepiso y dos dormitorios con buena ventilación. La tercera unidad, ubicada al fondo, posee un gran estar con buena entrada de luz natural, living comedor, cocina integrada, dormitorio principal amplio, baño completo y salida a un patio de 7,80 x 7 metros. Además, cuenta con un galpón de chapa, espacio libre lateral de 4 x 8 metros y un baño exterior a refaccionar. Vivienda 1 (al frente) Living comedor: 2,7 x 4,1 Cocina: 2,5 x 1,5 Dormitorio 1: 2,6 x 3,8 Dormitorio 2 (principal): 2,5 x 3,8 Baño: 2,5 x 1 Lavadero: 2 x 2 Terraza: 3 x 5 Cubiertos aprox: 40,65 m² Descubiertos aprox (terraza): 15 m² Vivienda 2 (centro) Cochera descubierta: 2,46 x 8 Comedor 2,8 x 5,5 Cocina: 3 x 1,6 Baño: 3 x 1 Comedor con entrepiso: 4,3 x 2,7 Entrepiso 1: 2,3 x 2,7. Dormitorio con entrepiso 2: igual al anterior Dormitorio 3: 3,4 x 2,8 Vivienda 3 (fondo) Estar 2,8 x 5,7 Living comedor: 4,1 x 4,2 Dormitorio: 4,3 x 4,1 Paso: 1,2 x 1 Baño: 1,8 x 1,8 Cocina comedor: 2,5 x 5,6 Patio: 7,8 x 7 Galpón de chapa precario aprox. 40 m² Jardin lateral libre: 4 x 8 Cubiertos aprox: 15,96 + 17,2 + 17,6 + 1,2 + 3,2 + 14 + 40 = 109,16 m² Descubiertos aprox: 54,6 (patio) + 32 (lateral) = 88,6 m² Superficies totales aproximadas: Cubiertos: 300 m² Semicubiertos.: 32 m2 Descubiertos: 137 m² Código Urbanístico: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media, la edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). Una propiedad con gran potencial en zona residencial muy buscada. Apta para vivienda multifamiliar, alquileres o desarrollo. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Inti Gadda - MLS ID 420561089-241 Casa con pileta en Mataderos limite con Parque Avellaneda Cuenta con Local comercial al frente Propiedad desarrollada en una planta con una superficie cubierta aproximada de 133. Confortable y funcional se distribuye en 3 ambientes Posibilidad de generar un dormitorio más con obra de bajo impacto económico. Dos dormitorios Dos baños Toilette Sótano Cocina Quincho cerrado con vista a la pileta Parrilla Cuarto de lavado Espacio para tendido de ropa Cochera Patio No posee expensas -------------------------------------------------------------------------------------------- Los metros cubiertos y descubiertos expresados son aproximados los definitivos surgirán del estado parcelario y de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en venta de 4 ambientes con garage, patio, parrilla y terraza en Barrio Naón.Propiedad desarrollada en una planta con 227 m² totales. Ubicada en una de las manzanas más lindas de Barrio Naón, esta sólida casa desarrollada en una sola planta combina funcionalidad, comodidad y excelentes espacios exteriores. La propiedad cuenta con 227 m² totales y ofrece una distribución muy cómoda para la vida familiar. Al ingresar encontramos un living–comedor amplio y luminoso, conectado con una cocina equipada con muebles de madera, anafe, horno empotrado y espacio para comedor diario. El sector privado dispone de tres dormitorios con placard y un baño completo con ducha y mampara. Todos los ambientes cuentan con equipos de aire acondicionado tipo split. Exterior y espacios de disfrute En el contrafrente se encuentra un quincho con amplios ventanales hacia el patio, acompañado por un segundo baño con ducha, ideal para reuniones y encuentros familiares. El patio cuenta con parrilla descubierta y acceso mediante escalera a una terraza de generosas dimensiones. En la terraza se encuentra además un lavadero cubierto, que puede utilizarse como cuarto de herramientas, dependencia o espacio de servicio. Garage y acceso La propiedad posee portón automático y garage con espacio para un vehículo grande o dos medianos, además de un jardín al frente con reja automatizada que permite ingresar otro vehículo. Ubicación Ubicada sobre Av. General Paz 12350, entre Ercilla y Ulrico Schmidl, en el corazón de Barrio Naón, una de las zonas residenciales más buscadas de la zona. A pocos metros de: • espacios verdes • colegios • iglesias • y del polo gastronómico de Av. Emilio Castro Una ubicación que combina tranquilidad residencial con excelente conectividad y servicios.

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Gabriel Deluca - MLS ID 420691123-80 CASA 4 AMBIENTES MATADEROS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Posibilidad de permuta parcial por propiedad o vehículo Propiedad dúplex de alta calidad constructiva ubicada en zona residencial de Mataderos sobre calle Miralla. Desarrollada en una superficie total de 172 m con 125 m cubiertos y 48 m descubiertos representa una inversión inmobiliaria de primer nivel. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Planta baja con amplio garaje para vehículos pra 2 autos con losa radiante Cocina comedor diario equipada con amoblamiento de madera lustrada Living comedor con pisos de madera entarugados y doble altura Excelente luminosidad natural por orientación Este Toilette de servicio Lavadero con patio equipado con parrilla y pileta PLANTA ALTA Hall de distribución Dormitorio principal en suite con vestidor Dos dormitorios adicionales con placards Baño completo Altillo versátil para múltiples usos CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Losa radiante en todos los ambientes incluyendo cochera Sistema de aire acondicionado Split Portón automático Servicios completos agua electricidad gas y desage cloacal DETALLES DE LA PROPIEDAD Año de construcción 2005 Estado general excelente Clasificación apto crédito y apto profesional Posibilidad de permuta parcial por propiedad o vehículo Propiedad ideal para familias que valoran espacios amplios y terminaciones de calidad en uno de los barrios tradicionales de Capital Federal. Nota Los metros publicados son aproximados y a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Luciano Foigelman - MLS ID 421361056-60 CASA 6 AMBIENTES CON JARDIN Y COCHERA. PB LIVING BAÑO COMPLETO DORMITORIO COCHERA COCINA AMPLIA JARDIN QUINCHO TOILETTE PA TRES DORMITORIOS BAÑO COMPLETO APTO CREDITO!!! BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Podés solicitar un préstamo de hasta un 30 del valor de la propiedad a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web httpswww.lendar.com.ar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa de 3 ambientes 100 m2 a Reciclar Ingresando a la propiedad encontramos jardin al frente y cochera Dispone de 2 habitaciones de 5x4 contiguas ambas con luz y ventilacion, cocina : medidas aproximadas 7x4 comedor living y baño completo Jardin al fondo medida total del lote 364m2. ideal inversores Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.