Lote en Avenida Gaona 2600

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Cristina Garcia - MLS ID 420211314-111 LOTE EN VENTA DE 381 M EN FLORES CAPITAL FEDERAL El terreno en venta se encuentra ubicado en el barrio de Flores Capital Federal a una cuadra de la Avenida Rivadavia y del subte San Pedrito y a tres cuadras del centro de Avellaneda. Está rodeado de diversas líneas de transporte público y de un amplio centro comercial y gastronómico. El lote cuenta con una superficie total de 381 m y una superficie cubierta de 230 m. Posee una morfología permitida de planta baja más 10 pisos con 2 retiros y sobrerecorrido de ascensores. Las medidas del terreno son 905 metros de frente por 4201 metros de fondo. Según el análisis de prefactibilidad el terreno tiene una FOT de 278 una edificabilidad CM y una plusvalía estimada de USD 75.97262. El uso de suelo permitido es A4 y la altura máxima es de 3120 metros con un plano límite de 3820 metros. Cuenta con basamento. El estado general del terreno es muy bueno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Christian Gonzalez - MLS ID 420261146-300 Excelente Oportunidad de Inversión en Flores. Dimensiones del lote 860x 4665 metros aproximados. Potencial de construcción Edificabilidad bruta a construir 1.70609 m2 y 1.29604 m2 vendibles estimados. Volumetría edificable altura máxima de 2280 m PB 7 pisos más 2 retiros. Entorno Seguro y bien conectado cerca de servicios y entretenimiento. Las medidas son aproximadas las exactas surgirán de la escritura. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Maria Ruiz - MLS ID 420951176-91 VENTA LOCAL COMERCIAL AL FRENTE 340 M2 -DEPOSITO MUY AMPLIO -SOTANO -DOBLE CIRCULACION E INGRESO FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Excepcional local comercial deposito y sotano ubicado estratégicamente en el tradicional barrio de Flores sobre calle Boyacá. Propiedad de 290 m totales con potencial inmobiliario superior diseñada originalmente en 1938 y mantenida en condiciones edilicias sobresalientes. Superficie completa de 290 m construidos distribuidos de manera funcional para múltiples usos profesionales o comerciales. Orientación Este que garantiza iluminación natural óptima durante gran parte del día. Estructura sólida que combina características patrimoniales con adaptabilidad contemporánea. Servicios completos instalados red de agua electricidad y gas facilitando su inmediata operatividad. Clasificación que lo posiciona como inmueble apto para crédito e inversión profesional representando una oportunidad de inversión con alto potencial de valorización. Galpón integrado que amplía significativamente sus posibilidades de uso permitiendo configuraciones versátiles para emprendimientos comerciales oficinas corporativas o desarrollos creativos. Ubicación privilegiada en Flores zona con importante dinamismo inmobiliario y comercial. Propiedad ideal para inversores con visión estratégica profesionales independientes o empresas en búsqueda de un espacio con proyección. Excelente estado de conservación que minimiza futuras inversiones en reformas o mantenimiento. .ACOMPAÑAME A CONOCERLO BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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