Departamento en José A. Cabrera 3800

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Ana González Crende - MLS ID 221159-148 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO GASCON CAPITAL FEDERAL Departamento de 57 m ubicado en zona premium de Palermo sobre calle Gascon. Inmueble estratégicamente emplazado en el séptimo piso de edificio de 17 niveles con distribución funcional y óptima luminosidad natural. La unidad presenta una distribución de 3 ambientes compuestos por dos dormitorios amplios livingcomedor integrado y baño completo. El diseño permite máximo aprovechamiento de los 52 m cubiertos complementados con 2 m semicubiertos y 3 m de espacios descubiertos. Características destacadas incluyen placard incorporado balcón con vista al exterior y distribución que garantiza privacidad entre los espacios. La ubicación representa una propuesta ideal para profesionales o pequeñas familias que valoran conectividad y acceso inmediato a servicios urbanos de Palermo. El inmueble se encuentra en condiciones óptimas para su inmediata ocupación. Excelente oportunidad de alquiler en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Andreina Otero - MLS ID 81171-41 Departamento de 2 Ambientes - Luminoso - Refaccionado íntegramente. ¡Excelente oportunidad! Ubicación privilegiada Sobre la calle Honduras entre la calle Malabia y la Av. Scalabrini Ortiz. En Palermo Soho PB al frente rodeado de bares restaurantes heladerias cafes y tiendas acceso a medios de transporte público.- LEER REQUISITOS Y CONDICIONES AL FINAL. Living - cocina con estractor de humo - comedor persiana aire acondicionado frio calor.- Moderno baño completo con ventilación natural.- Dormitorio con placard aire acondicionado frío-calor persiana.- Lavarropas Samsung 65 kilos instalado.- Patio con cerramiento doble vidrio.- Expensas 50.000.- Ley 5115 - Inmueble no accesible para personas con discapacidad física.- Por reglamento de propiedad horizontal NO ES APTO MASCOTAS.- Colectivos 15 39 55 57 106 110 140 141 151 160 168 REQUISITOS Y CONDICIONES Ingresos comprobables. Contrato de 24 meses. Actualización trimestral por IPC del INDEC. Un mes adelantado. Un mes de depósito. Seguro de caución EXCLUYENTE. Se abona Alquiler mensual expensas ordinarias ABL Aysa electricidad Edenor a nombre del inquilino gas Metrógas a nombre del inquilino. Seguro de responsabilidad civil e incendio a nombre del propietario.- No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Impecable 3 Ambientes en Palermo: Tu próximo hogar con vista a Plaza Güemes Condiciones del Alquiler Contrato: Alquiler tradicional por 2 años (con opción a extenderlo). Ajuste: Trimestral por IPC (INDEC). Ingreso: 1 mes de anticipo + 2 meses de depósito (USD 1.600). Garantía: Seguro de Caución (Finaer, Premium, Garantina, Garantía Ya, Hoggax, Total Fianza) - Excluyente. Mascotas: No apto mascotas. ¿Buscás el equilibrio perfecto entre la energía de Palermo y la paz de un hogar silencioso? Este departamento es ideal si estás pensando en agrandar la familia o si necesitás ese segundo dormitorio clave para armar un escritorio de home office cómodo y luminoso. Ubicado en una de las zonas más lindas, seguras y tranquilas del barrio, vas a disfrutar de la vida de plaza y el Boulevard Charcas a pasos de tu puerta, pero con la tranquilidad absoluta de una disposición al contrafrente. El Departamento: Espacio, Luz y Confort Distribución inteligente: Excelente planta que separa muy bien el área social (living-comedor) de los dormitorios, dándote total privacidad si estás en una videollamada o si el bebé duerme. Ambientes amplios y cálidos: Techos altos que dan sensación de amplitud y hermosos pisos de roble de Eslavonia en excelente estado que le dan un toque único de categoría. Súper luminoso: Luz natural en el living, la cocina y el dormitorio principal. Climatización eficiente: Cuenta con 3 aires acondicionados Inverter (Frío/Calor) instalados en el living y en ambos dormitorios (¡clave para cuidar el consumo!). Guardado inteligente: Grandes placares empotrados de piso a techo para tener todo organizado. Cocina independiente: Cómoda, con muebles sobre y bajo mesada, ventana al exterior y espacio listo para el lavarropas. Baño completo: Con bañera, ideal para relajarse al final del día. Ubicación estratégica en el edificio: 1er piso al contrafrente. Comodísimo para subir por escalera si no querés esperar el ascensor. Detalle exclusivo: ¡Se alquila completamente amoblado! El Edificio: Seguridad y Tranquilidad Edificio muy bien mantenido, con encargado con vivienda. Seguridad garantizada: Tótem de seguridad privada, cámaras de vigilancia en todo el edificio y acceso con llave magnética. Dos amplios ascensores. Agua caliente central por termotanque de alta recuperación (olvidate de quedarte sin agua caliente). Ubicación y Conectividad Premium Vivís frente a la Plaza Güemes (ideal para salir a tomar aire, pasear o entrenar) y a solo 50 metros del polo gastronómico y residencial del Boulevard Charcas. Además, estás cerca de todo: A 300 metros de Av. Santa Fe y de Av. Scalabrini Ortiz. A 400 metros de Av. Coronel Díaz y el Alto Palermo Shopping. Rodeado de la mejor oferta comercial, gastronómica, bancos y colegios. Inmejorable conectividad: A pocas cuadras de la estación de Subte Línea D (Scalabrini Ortiz) y acceso a más de 15 líneas de colectivos para moverte rápido hacia cualquier punto de la ciudad. ¿Te interesa coordinar una visita? Escribinos para conocer tu próximo hogar en la mejor zona de Palermo. Fotos no contractuales. Las medidas son aproximadas, las reales surgen de la escritura traslativa de dominio. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Alquiler de Portería en el primer piso al frente, con cochera en Palermo, Capital Federal. 2 ambientes ubicado en un edificio tranquilo, ideal para quienes buscan comodidad y buena distribución en una excelente zona. El departamento se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor, con salida al balcón que aporta muy buena luz natural. Cuenta con espacio suficiente para incorporar un comedor diario, lo que lo hace muy funcional para el día a día. A través del hall íntimo accedemos al dormitorio y el baño. El dormitorio cuenta con placard empotrado y la unidad en general ofrece muy buen espacio de guardado. La cocina es independiente, de muy buenas dimensiones, con gran capacidad de guardado y ventilación. Posee lavadero separado, lo que suma comodidad y organización. La calefacción es por tiro balanceado. Se destaca por su excelente estado, distribución práctica y ambientes cómodos. En la planta baja se encuentra la cochera fija. Posibilidad de alquilar sin cochera (canon inicial $880.00 ) Ubicado en una de las mejores zonas de Palermo, con gran oferta gastronómica, comercios y cercanía a espacios verdes. Cercano a Distrito Arcos, Plaza Serrano, Plaza Italia y La Rural de Palermo. Proximo al Jardin Botanico, el EcoParque, Borques de Palermo.A pocas cuadras de Av. Scalabrini Ortiz, Av. Santa Fe y Juan B. Justo, con múltiples medios de transporte. Transporte: Subte (Línea D): Estación Plaza Italia Tren San Martín: Estación Palermo Terminal La RURAL Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194 CONDICIONES DE ALQUILER: Contrato por 24 meses. Liz y gas a cargo del locatario. Expensas, ABL, Impuesto Inmobiliario y Aysa a cargo del locador. Actualización trimestral según IPC Nacional (últimos 3 índices publicados). Depósito de garantía: USD 1.300, abonados de la siguiente forma: (USD 900 al inicio del contrato y USD 400 dentro de los primeros 10 días del mes 13)Garantía: Seguro de fianza (empresa Respaldar). Seguro contra incendio y combinado familiar a cargo del locatario. No se admiten mascotas. Destino: vivienda. Máximo 2 personas. Pago mediante transferencia bancaria. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas..." AVISO LEGAL: Las descripciones, medidas, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y pueden variar. Los datos fueron proporcionados por el propietario. Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-354)

Alquiler Departamento DOS AMBIENTES en Palermo zona del Botánico, Capital Federal Muy luminoso en pleno Palermo, zona del Botánico en avenida con Boulevard - SIN MUEBLES Calefacción a gas. Dormitorio con placard de una puerta, ventilador de techo. Balcón corrido al dormitorio y living. Cocina separada con ventana. Encargado en el edificio. Medios de transporte en Av Libertador y Av Las Heras. A dos cuadras de los parques de Av Libertador y Eco Parque. Zona de barcitos y restaurantes. A cuadras de plaza Italia. Se acepta seguro de caución Finaer o Respaldar. Máximo 2 personas. Se acepta mascota. Ajuste trimestral por ICL. "Las medidas, superficies, antigüedad y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." CUCICBA Nº 6174.- XINTEL (GGO-GGO-356)

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Ingrid Cannata - MLS ID 420221115-547 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER - PALERMOBELGRANO - Departamento de 47 m ubicado en una zona privilegiada de Palermo sobre la calle Gorostiaga a pasos de Avenida Libertador. Emplazado en el cuarto piso de un edificio moderno construido en 2018 este inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa con orientación norte. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 43 m y 4 m semicubiertos distribuidos estratégicamente en dos ambientes. Destaca su diseño frontal con amplio balcón y una disposición que maximiza los espacios interiores. La unidad incluye dormitorio en suite con placard living-comedor integrado y cocina sectorizada con barra desayunadora totalmente equipada. Complementan el departamento un baño completo y toilette independiente. Cuenta con baulera individual para mayor comodidad. El edificio de 8 pisos ofrece ascensor como amenity principal garantizando accesibilidad y confort. Su estado general es muy bueno con terminaciones de calidad y detalles que lo hacen especialmente atractivo para quienes buscan un departamento moderno en una ubicación estratégica de Palermo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Luciano De Brasi - MLS ID 81168-67 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO SOHO CABA Departamento de 57 m ubicado estratégicamente en el corazón de Palermo sobre Avenida Raúl Scalabrini Ortiz a pasos de Avenida Santa Fe. EN el sexto piso de un edificio de nueve niveles con orientación de contrafrente que garantiza excelente luminosidad natural. Distribución funcional con tres ambientes compuestos por dos habitaciones y un baño completo. Propiedad en muy buen estado general construida en 1983 con diseño y materiales de calidad que preservan su valor inmobiliario. .-APTO PREFESIONAL.- Condiciones de alquiler - Contrato a tres años - Requisitos Seguro de caución Mes de adelanto Depósito - Ajuste trimestral según índice de precios al consumidor IPC Ubicación privilegiada con acceso inmediato a servicios transporte público comercios y principales arterias de Palermo. Ideal para parejas o estudiantes que buscan una propiedad funcional en una zona premium de Buenos Aires. APTO PROFESIONAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento 1 ambiente muy amplio preparado para convertirse en un 2 ambientes a estrenar, excelente diseño y categoría. Living comedor, cocina equipada, dormitorio, baño completo, balcón terraza, lavadero. cámaras de seguridad, bajas expensas. El edificio está ubicado en una zona residencial, a pasos de la zona turística de hoteles boutique, bares, restaurantes y comercios. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Corredor Responsable Niceto Propiedades SA CPI 6346 JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 - Contacto Melina Lukovsky - MLS ID 421001079-290 Alquiler departamento tipo PH primer piso por escalera. Ubicadi en el limite con Palermo H y Villa Crespo. SIN EXPENSAS Sobre la Calle Castillo entre Bonpland y A.J. Carranza a 1 cuadra de Av. Cordoba y 4 de J.B. Justo Se accede a departamento recientemente refaccionado por pasillo interno a un primer piso por escalera Cocina separada con espacio para lavarropas Living comedor con ventanal al frente 2 habitaciones con placares 1 bano completo Terraza de uso para colgar ropa ABL VTO ######## 20.177 Requisitos - Demostracion de ingresos comprobables - Seguro de caucion - Mes adelantado - Mes deposito en US RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.