Departamento en Tacuarí 900

Departamento en Torre Piso Alto Lateral Súper Luminoso y con Amplísima Vista de 3 Ambientes con Balcón Corrido en Estratégica Ubicación de San Telmo: Paseo Colón entre Carlos Calvo y Humberto 1º. Espacioso Living Comedor con Salida al Balcón. 2 Dormitorios con Placares Completos. Amplia Cocina Completa con Gran Alacena Empotrada. Regio Lavadero Integrado. Baño Completo con Luz y Ventilación Natural. Placard de Refuerzo en Hall de Distribución. Pisos de Parquet. Servicios Centrales de Agua Caliente y Calefacción por Losa Radiante. Vigilancia Nocturna y Encargado Permanente. Excelente Situación Frente a Múltiples Líneas de Metrobus y a Pasos de Puerto Madero y de Plaza Dorrego, Corazón Histórico de San Telmo. Ley 5115: Accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 CUCICBA /// José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 CUCICBA /// Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 CUCICBA. AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter NO contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.

EDIFICIO DE 14 PISOS | EXCELENTE CONECTIVIDAD Moderno edificio ubicado entre Humberto 1° y Av. San Juan, frente al Metrobús y a pasos de la estación San Juan de la Línea C, con cercanía a la estación Constitución y rápido acceso a la Autopista Buenos Aires–La Plata. El edificio cuenta con 14 pisos y unidades funcionales, luminosas y con excelentes terminaciones. En planta baja se encuentran local comercial, laundry y bicicleteros. En el último piso dispone de SUM con parrilla y solárium con ducha, con vistas panorámicas de la ciudad. Apto profesional y apto alquiler temporario. TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO Pisos vinílicos Carpinterías de aluminio con DVH Aire acondicionado frío/calor instalado Anafes eléctricos de primera marca Muebles de cocina revestidos en melamina Mesadas de granito en cocina y mármol en baños Griferías y sanitarios de primera marca Agua caliente central Iluminación LED en espacios comunes Hall de acceso de diseño moderno Grupo electrógeno AMENITIES SUM con parrilla Solárium con ducha Laundry Bicicleteros El valor publicado corresponde a la Unidad 1° A. También se encuentra disponible la Unidad 3° A, de 2 ambientes al frente, en un rango de valor similar. Consultanos por otras unidades disponibles.

VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN SAN TELMO UBICACION Situado en el barrio de San Telmo, Av. Caseros esquina Piedras. A 300m del Parque Lezama, a 700m de Plaza Dorrego, a 800 m del MACBA ( Museo de arte contemp.de BA ), a 700 m MAMBA ( Museo de arte moderno de BA) . Facultades como la UCA a 1600 m, la UADE a 1100 m y la Facultad UBA Ingeniería a 1400m . Transporte Estación Subte Línea C a 600m , Estación Constitución a 400m , y a 600 m del Metrobús. EDIFICIO 11 PISOS Edificio de categoría con todas las opciones que necesitas. MODERNO HALL DE INGRESO en doble altura AV. CASEROS 791/795 LOCAL COMERCIAL En doble altura, respetando los principios de la conservación de la fachada original. Preservando el patrimonio cultural y arquitectónico del barrio Tanto las unidades como los espacios comunes, responden a la consigna de integrar trabajo, la vida diaria y el tiempo de ocio. Piso 1° al 2° Viviendas de 1,2 y 3 ambientes Piso 3° Viviendas de 1,2 y 3 ambientes con amplias terrazas. Piso 4° al 11° Viviendas de 1,2 y 3 ambiente DEPARTAMENTO Ubicado en el piso 10, este atractivo departamento ofrece vistas a la calle Piedras. Al ingresar, se accede a un amplio estar comedor con una cocina integrada, que cuenta con ventanales de piso a techo de aluminio con doble vidrio hermético. Los pisos son de porcelanato de estilo madera, que aportan calidez al ambiente. La cocina está equipada con muebles de almacenamiento tanto sobre como bajo mesada, además de contar con una cocina eléctrica y grifería monocomando en color negro. La mesada negra, de aspecto similar al mármol, añade un toque de elegancia. El dormitorio mide 2,80 m x 3,49 m y dispone también de pisos de porcelanato estilo madera, así como ventanales de piso a techo que permiten una excelente entrada de luz natural. El baño completo está equipado con artefactos de la línea Roca y griferías FV o similares, además de contar con una ducha cómoda y funcional. AMENITIES Solarium y sector parrilla en terraza. Laundry en SS. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Muy amplio departamento de 2 ambientes (originalmente eran 3 ambientes). Cuenta con una superficie cubierta de casi 70 m2 con amplios ventanales al este. Fue refaccionado y transformado en un dos ambientes, por lo que cuenta con un estar-comedor enorme, y cocina integrada. Se encuentra en buen estado de conservación, y ubicado en el emblemático edificio “Casa América” del año 1937. Muy próximo a Plaza Dorrego, parque Lezama y Pto. Madero. APTO CRÉDITO.

Venta Departamento 2 Ambientes Ideal Inversión San TelmoINMEJORABLE INVERSIÓN, CERCA DE TODO. Entrega Estimada para Marzo 2026. Departamento 2 ambientes en Piso 10 D con vista abierta a la ciudad - Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidos en 14 pisos. Está ubicado en el barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad, próximo al los acceso de la Autopista Bs As- La Plata. Y en zona de gran expansión cultural, y gastronómica. En cercanía con importantes Universidades, Plaza Dorrego, Puerto Madero, entre otros. Es ideal tanto para vivienda propia como para el inversor, ya que es apto profesional y alquiler temporario. En PB tienen un local comercial, laundry y bicicleteros. Y en el último piso cuenta con un SUM con parrilla y solárium con ducha con vistas 360 a la Ciudad. Amenities-Laundry-SUM con parrilla- Solárium con ducha El inmueble ofrecido no es accesible para personas con movilidad reducida. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

¡Viví San Telmo desde tu propia terraza!Amplio monoambiente a la calle en 3° piso con gran terraza privada de uso exclusivo: un espacio único para disfrutar al aire libre, tomar sol, trabajar o compartir con amigos. Muy luminoso, con balcón a la calle, baño completo y aire acondicionado instalado: comodidad y funcionalidad en un solo lugar. Ubicado en el corazón de San Telmo, una de las zonas más turísticas y con más encanto de la ciudad, rodeado de bares, arte, historia y cultura. Con múltiples opciones de transporte cerca, para que te muevas por toda la ciudad con facilidad. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

ICON Boulevard Caseros – Unidades de 1, 2 y 3 ambientes en San Telmo desde USD 79.000 ICON Boulevard Caseros – Un desarrollo único en el corazón de San Telmo. Ubicado sobre el emblemático Boulevard Caseros, donde la historia del barrio se combina con arquitectura contemporánea y diseño moderno. Unidades disponibles: Monoambientes desde USD 79.000 2 ambientes desde USD 107.900 3 ambientes desde USD 189.000 Consultar por 3 ambientes de 88 m² Un proyecto de 11 pisos de arquitectura moderna, pensado para un estilo de vida urbano, funcional y conectado con la esencia histórica del barrio. Características del proyecto: Planta baja con local comercial en doble altura, conservando la fachada original del edificio Hall de acceso de diseño en doble altura Unidades de 1, 2 y 3 ambientes Amplias terrazas y excelente ingreso de luz natural Terminaciones de categoría Amenities: Terraza con solárium y parrilla Laundry en subsuelo Ubicación privilegiada En la esquina de Av. Caseros y Piedras, una de las zonas más buscadas de San Telmo: * Sobre el reconocido Boulevard Caseros * Rodeado de propuestas gastronómicas, culturales y comerciales * Rápido acceso al centro de la ciudad * Entorno histórico con calles adoquinadas, tilos y cafés al aire libre Un proyecto ideal tanto para vivir como para invertir, en uno de los barrios con mayor crecimiento y valor patrimonial de la ciudad. ICON Boulevard Caseros Viví la ciudad combinando historia, diseño y modernidad. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. Florencia L. Salem M.8988

Excelente Monoambiente con balcón, en 4° piso al frente con orientación Norte y vista abierta. Luz y sol. Muy bien ubicado, en el barrio de San Telmo, y a solo 1 cuadra de Metrobus 9 de Julio y Subte "C". Ideal para renta o vivir. Edificio bien mantenido, de solo 10 años de antiguedad. Servicios individuales. Cuenta con gas natural. GIESSO PROPIEDADES Matricula cucicba 1043 Whatsapp: +

Ubicación estratégica. Próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata. Unicado cerca de universidades como UADE, UAI. A metros de la boca del subte. Unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos Terminaciones; · Laundry · SUM con parrilla · Solarium con ducha · Grupo Electrógen Terminaciones; . Pisos vinílicos · Carpinterías de aluminio · Anafes eléctricos de primera marca · Muebles de cocina revestidos en melamina · Agua caliente central · Iluminación LED en espacios comunes · Hall de acceso de moderno diseño · Aire acondicionado frío/calor de bajo consumo instalado · Mesadas de granito en cocina y mármol en baño · Doble vidriado hermético en todas las carpinterías El edificio cuenta con grupo electrogeno. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7235746