Departamento en Tacuarí 900

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN VENTA – QUARTIER SAN TELMO – OPCIONAL AMOBLADO Y EQUIPADO - CON COCHERA MODALIDAD VALET PARKING Excelente departamento de dos ambientes, ubicado en la Torre Quartier San Telmo, sobre Av. Juan de Garay 743, Torre Rio, Piso 26°. La unidad se destaca por su gran luminosidad, vista abierta y excelente distribución de los espacios. El departamento cuenta con un amplio ambiente principal con sector de living-comedor y cocina integrada, un dormitorio con importante vestidor y baño completo. Además, posee balcón semicubierto, amplios ventanales y muy buena circulación de aire y luz natural. Se vende sin muebles, o con la opción completamente amoblado y equipado, listo para ingresar. Con cochera (modalidad valet parking). Quartier San Telmo es un complejo residencial de categoría, con seguridad permanente y amenities premium: Parque con espacios verdes. Piscina descubierta con solárium. Piscina cubierta climatizada. Quincho con parrilla para eventos. Business Center. Gimnasio equipado. Sauna con vestuarios. Sala de masajes. Laundry. Seguridad 24 hs. Cochera con modalidad valet parking Superficies aproximadas: Superficie cubierta: 40 m². Superficie semicubierta (balcón): 4 m². Superficie total: 44 m². Excelente ubicación, con rápido acceso al Centro, Puerto Madero, universidades, polos gastronómicos, oficinas corporativas y múltiples medios de transporte. Las medidas deberán ser corroboradas con las constancias del título de propiedad. Las expensas pueden sufrir modificaciones. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual. ESTUDIO CRR PROPIEDADES En cumplimiento de la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Público Osmar Joel Ponce, C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8386, Tº 2 Fº 13, con domicilio en Uruguay 469, Piso 10° “B”, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Moderno departamento de 59 m² ubicado en un edificio de gran demanda, altamente buscado por inversores, ideal para quienes buscan obtener renta en dólares a través de alquileres temporarios a extranjeros. Características de la unidad: - Living comedor con salida al balcón a la calle, muy luminoso. - Dormitorio en suite con baño completo + toilette de recepción. - Totalmente amueblado, listo para habitar o rentar desde el primer día. Amenities del edificio: - Espacio de co–work, perfecto para quienes trabajan de manera remota. - Gimnasio equipado. - Piscina con solárium, ideal para disfrutar en verano. - Laundry de uso común. - Seguridad 24 horas para tu tranquilidad. - Expensas bajas, una ventaja clave para inversión. Ubicación inmejorable, con excelente conectividad, propuestas gastronómicas y culturales, y a minutos del centro porteño. Una propiedad versátil: ideal como inversión en renta en USD o como vivienda moderna y cómoda en una de las zonas con mayor crecimiento de CABA. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto María Verónica Cazajus - MLS ID 421051041-196 El equipo Remax ofrece a la venta Departamento de 45 ambientes en la inmejorable zona turistica de San Telmo Av Independencia y Defensa. Cuenta con balcones al frente y se ubica en un segundo piso por escalera Se ingresa a un gran hall de distribución de 490 x 3 del cual se acceden a todos los ambientes Living 607 x 430 antes eran 2 ambientes que hoy están unificados Dormitorio principal con baño en suite 440 x 390 balcón desde el baño y vestidor Dormitorio segundario 390 x 3 con balcón 120 x 1 Cocina con coneccion al lavarropas 330 x 270. Tiene GAS Comedor contiguo a la cocina 260 x 260 con posibilidad de integrarlo a la cocina El living y dormitorio principal cuentan con Aire frio calor Cocina a Gas Tanque de agua Son 2 departamentos por piso Recomendamos esta lindísima oportunidad lograr un hogar único por sus características en una zona privilegiada Listo para escriturar. Sujeto a reubicación Llámanos o envíanos un whatsapp para coordinar una visita. Contamos con una línea de créditos Lendar exclusiva para nuestros clientes Remax podés contar con esa pequeña diferencia de dinero que te falta! Mudate a la vida que querés! Las medidas son aproximadas. Si tenés que vender para comprar nosotros te ayudamos a realizar las operaciones simultaneas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Importante piso de 5 ambientes en antiguo edificio ubicado a metros del Parque Lezama. Al frente con 135 m2 totales. Orientación Sur/Norte, muy luminoso y con ventilación cruzada. Hall, estar, comedor (ambos con balcón francés), 3 dormitorios (uno en entrepiso), 2 baños y cocina. Techos de doble altura (4,20 mts), y pisos de pinotea. No paga ABL por tratarse de un edificio patrimonial. NO APTO CREDITO

Importante PH de 5 ambientes en antiguo edificio ubicado a metros del Parque Lezama. Al frente con 135 m2 totales. Orientación Sur/Norte, muy luminoso y con ventilación cruzada. Hall, estar, comedor (ambos con balcón francés), 3 dormitorios (uno en entrepiso), 2 baños y cocina. Techos de doble altura (4,20 mts), y pisos de pinotea. No paga ABL por tratarse de un edificio patrimonial. NO APTO CREDITO

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Juan Manuel Nandin - MLS ID 420151243-36 Departamento semi piso en venta en San Telmo 4 ambientes 94 m Excelente departamento semi piso de 4 ambientes en San Telmo con 94 m muy luminoso y funcional. Ubicado al frente con orientación Este cuenta con balcón francés y palier semi privado brindando mayor privacidad y comodidad. La unidad dispone de hall de entrada amplio living comedor cocina independiente lavadero toilette y baño completo. En la terraza del edificio cuenta con baulera propia y jaula para secado de ropa. Ideal para quienes buscan amplitud luz natural y excelente distribución en una de las zonas más tradicionales y buscadas de la Ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Cristian Simonetti - MLS ID 421121037-97 DEPARTAMENTO DÚPLEX 5 AMBIENTES SAN TELMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO UN REFUGIO URBANO CON ALMA DE SAN TELMO Un tesoro arquitectónico se despliega en el corazón histórico de San Telmo invitándote a vivir una experiencia única de confort y estilo. Este departamento dúplex de 148 m fusiona la magia bohemia del barrio con el diseño contemporáneo creando un espacio que respira historia y modernidad. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Superficie total de 148 m 136 m cubiertos y 12 m semicubiertos Disposición en contrafrente que garantiza luminosidad natural 5 ambientes estratégicamente diseñados 4 habitaciones versátiles con múltiples configuraciones 2 baños completos y toilette de servicio CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Ubicación privilegiada sobre calle Tacuarí Edificio original de 1966 meticulosamente conservado Placard incorporado para máximo aprovechamiento Baulera que resuelve el desafío del almacenamiento urbano Cocina integrada al livingcomedor Patio y lavadero que añaden funcionalidad urbana Permite mascotas AMENITIES Y COMODIDADES Ascensor que facilita la vida cotidiana Clasificación apto crédito y apto profesional Excelente estado de conservación Ideal para familias y profesionales VIVIR SAN TELMO MÁS QUE UNA UBICACIÓN UN ESTILO DE VIDA Imaginate despertar rodeado de la energía cultural de uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Museos galerías de arte cafés tradicionales y calles empedradas se convierten en tu nuevo entorno cotidiano. Una inversión inteligente que trasciende lo inmobiliario aquí no comprás un departamento adquirís una experiencia de vida única en el corazón de Buenos Aires. Coordiná tu visita y descubrí tu nuevo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Ariel Eduardo Perez - MLS ID 421271019-212 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA SAN TELMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 101 m ubicado en zona histórica de San Telmo con diseño funcional y excelente distribución. Propiedad estratégicamente situada sobre calle Piedras ideal para inversores y familias que valoran ubicación premium. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 101 m Superficie cubierta 90 m Superficie semicubierta distribuida en 2 balcones 11 m Ubicación Piso 3 de edificio de 10 pisos Distribución 4 ambientes 3 habitaciones 2 baños completos 1 toilette 1 cochera incluida DISTRIBUCIÓN Y ORIENTACIÓN Departamento en esquina con orientación norte y oeste que garantiza máximo aprovechamiento de luz natural. Diseño inteligente que integra espacios sociales y privados con elegancia y funcionalidad. Livingcomedor amplio y luminoso Cocina completamente equipada Dormitorios con placard Lavadero independiente Balcón con vista al frente sobre Piedras Hab. ppal y sobre Brasil Living Habitación de servicio CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Estado general Excelente Clasificación Apto crédito Disposición Frente Ambientes integrados con diseño moderno Conexiones y servicios completos UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en el emblemático barrio de San Telmo uno de los sectores más tradicionales y cotizados de Capital Federal. Zona con alta valorización inmobiliaria excelente conectividad y patrimonio histórico único. INVERSIÓN INTELIGENTE Departamento que combina ubicación privilegiada diseño funcional y potencial de revalorización. Oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad con valor patrimonial y proyección de inversión en el corazón histórico de Buenos Aires. GRAN OPORTUNIDAD!!!! En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria MARTILLERO María de la Paz Guerrero CPI 5154 Gonzalo Martín Guerrero CMCPSI 6271 Esperamos tu contacto para tener una charla más exhaustiva sobre esta propiedad y tus proyectos. Podemos coordinar visita a la propiedad. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA con todo el respaldo de los profesionales NUMERO UNO EN EL MERCADO INMOBILIARIO! Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

YOUNG AND STONES Importante edificio restaurado con amenities: Piscina, solarium con parrilla, gimnasio, canchita de golf, SUM, vigilancia las 24hs y estacionamiento de cortesía Muy buen depto. tipo loft de 3 ambientes con balcón. Próximo a subtes línea C y E, UADE, etc. Con 90 m2 cubiertos + 8 m2 descubiertos. Desarrolado en dos plantas cuenta con un amplio ambiente principal con cocina integrada, 2 dormitorios con placard, escritorio y 2 baños completos. Pisos de cerámico en planta baja y madera flotante en entrepiso. 3 Aires acondicionados frío-calor. Todo eléctrico. Es apto profesional. GIESSO PROPIEDADES Matricula cucicba 1043 Whatsapp: +