Local Comercial en Julio Argentino Roca 100

Se ofrece en alquiler un destacado local comercial ubicado en pleno centro este de Neuquén, sobre las concurridas calles Julio Argentino Roca y Almirante Brown. Con una superficie cubierta de 70 m², este espacio es ideal para el desarrollo de actividades comerciales o uso como oficina, aunque no es apto para actividades gastronómicas. El local se encuentra en planta baja y presenta una fachada de 7.92 metros de frente por 8.96 metros de profundidad, lo que proporciona un área versátil y funcional. Cuenta con dos ambientes y un baño, lo que lo hace adecuado para diversas configuraciones comerciales. Las condiciones del alquiler incluyen un costo mensual de $3.500.000, un mes de depósito del mismo valor y honorarios inmobiliarios también de $3.500.000. El contrato se establece anualmente con ajustes trimestrales según el índice ICL. Para aplicar, se requiere recibo de sueldo o declaración de ingresos, además de dos garantes con las mismas condiciones. Esta ubicación estratégica en el centro de Neuquén garantiza un flujo constante de potenciales clientes, brindando una excelente oportunidad para negocios que deseen establecerse en una zona de alta visibilidad y acceso. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Corredor Responsable Gabriel Lopez Neuquen N 380 Río Negro N 104 - Contacto Marcos Jofre - MLS ID 420071206-420 Excelente oportunidad para instalar tu negocio en un desarrollo comercial en crecimiento ubicado en una zona estratégica de Neuquén. Características Local N 7 Planta baja 66 m Entrepiso 31 m Frente de local 4.78 m2 x 14m2 Planta funcional con posibilidad de adaptación Posibilidad de unificación con locales contiguo Ubicado sobre recova peatonal Estacionamiento vehicular en el complejo Río Senguer y Anaya 4.000.000 Ideal para comercio showroom u oficina profesional que busque visibilidad y proyección. Posesión a partir del mes de septiembre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – PLOTTIER Local comercial a estrenar de 77 m², a metros de Roca y Uruguay, en una ubicación estratégica con rápida conexión hacia Percy Clark, Chille y el centro de Plottier. El inmueble ofrece un amplio ambiente principal, luminoso y versátil, con moderna imagen comercial y excelente exposición hacia el exterior. CARACTERÍSTICAS Superficie: 77 m² Local a estrenar Amplio salón comercial Doble vidriera con vidrio de 9 mm Excelente ingreso de luz natural Pisos de baldosas Baño privado completo con vanitory, sanitarios y griferías Instalaciones y terminaciones de muy buena calidad IDEAL PARA Gastronomía, cafetería y take away; panadería y pastelería; despensa o minimercado; dietética; indumentaria, calzado y accesorios; pet shop; farmacia o perfumería —sujeto a habilitación—; estética, peluquería o barbería; consultorios y estudios profesionales; showroom; oficinas comerciales; locales de tecnología, celulares y computación; librería y artículos escolares, entre otros rubros. CONDICIONES DEL ALQUILER Valor mensual: $3.000.000 + IVA Plazo: 24 meses Actualización: trimestral según IPC – Provincia del Neuquén Sellado: 50% locatario / 50% propietario Servicios: a cargo del locatario (luz, expensas y servicios contratados). Al ingresar: 1 mes de alquiler 1 mes de depósito 1 mes de honorarios inmobiliarios REQUISITOS Ingresos comprobables acordes al valor del alquiler y buena calificación. 2 garantes con ingresos comprobables y buena calificación, o Póliza de seguro de caución. Una excelente oportunidad para instalar un comercio, servicio u oficina en una ubicación de fácil acceso y con buena exposición comercial. Para más información y condiciones del alquiler, contactanos. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP9574344 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Miguel Cuevas PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.