P H en Del Caiquén 5000

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Francis Arenas Moris - MLS ID 211115-55 VENTA PH NÓRDICO 3 AMBIENTES LOMAS DEL CAUQUÉN BARILOCHE Diseño calidez y naturaleza en un mismo lugar Un refugio de diseño que combina la elegancia nórdica con la magia de los paisajes patagónicos. Este PH de 90 m ubicado en la zona sur de Bariloche representa una oportunidad única para quienes valoran la arquitectura funcional los materiales nobles y la conexión con la naturaleza. ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN Diseño contemporáneo en dos niveles pensado para aprovechar cada metro. Planta baja con cocina moderna integrada y barra funcional. Living-comedor luminoso con ventanales que enmarcan el paisaje. Tres ambientes amplios que priorizan el confort y la privacidad. Dos baños completos uno en cada nivel con terminaciones de calidad. DETALLES QUE ENAMORAN Construcción premium terminada en 2023 con materiales de primera línea. Fogón central que crea un ambiente cálido y patagónico. Vistas abiertas y ventanales que integran interior y naturaleza. Jardín y patio propio ideales para disfrutar al aire libre. UBICACIÓN PRIVILEGIADA En Lomas del Cauquén una de las zonas más buscadas por su entorno natural y su rápida conexión con El Centro Cívico y el corazón de la ciudad. El Cerro Catedral a pocos minutos. El Lago Gutiérrez y el Parque Nacional Nahuel Huapi. Perfecto tanto para vivir todo el año como para invertir con alta rentabilidad turística. PLUS INMOBILIARIO Solo 3 unidades en el desarrollo exclusividad asegurada. Portón automatizado y sistema de cámaras. Servicios completos luz agua gas e internet instalados. Gran potencial de rentabilidad por alquiler temporal o turístico. Un espacio que combina diseño funcionalidad y entorno. Viví la experiencia de Bariloche con estilo confort y una inversión que trasciende el tiempo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Silvana Salcedo - MLS ID 420361112-88 Excelente casa en PH emplazada en un entorno natural y tranquilo ideal para quienes buscan calidad de vida privacidad y contacto con la naturaleza a pocos minutos de la ciudad de San Carlos de Bariloche. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una vista privilegiada con una excelente ubicación rodeada de verde y naturaleza brindando un entorno único para disfrutar todo el año. Se encuentra implantada sobre un amplio lote con gran superficie libre perfecta para disfrutar del aire libre proyectar ampliaciones o simplemente vivir en armonía con el entorno natural. Ubicación estratégica A solo 5 minutos de Ruta 40 en auto. A 20 minutos del centro de Bariloche en auto. Una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una zona en constante crecimiento y revalorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Laura Del Valle Ruiz - MLS ID 420361129-42 Casa PH con amplio parque en Km 5 Excelente ubicación Esta propiedad cuenta con 55 m cubiertos distribuidos en dos plantas dentro de un pequeño complejo de solo 4 unidades donde comparte únicamente una pared lateral lo que brinda mayor privacidad. Planta Baja - Living comedor luminoso - Cocina con muebles rústicos de madera - Baño completo - Dos dormitorios Planta Alta - Tercer ambiente que puede utilizarse como dormitorio escritorio o espacio de estudio Características destacadas APTA CREDITO - APTO TURÍSTICO Todos los servicios individualizados - Sin expensas - Calefacción por radiadores con caldera indicidual - pisos de porcelanato. En el exterior se destaca un parque propio de aproximadamente 200 m totalmente parquizado ideal para disfrutar del aire libre crear un espacio de recreación o proyectar un jardín. Se encuentra en calle Huron y Furman a solo 5 minutos del centro de la ciudad a 10 minutos del Cerro Catedral y a aproximadamente 500 metros del Lago Nahuel Huapi además de estar próxima a colegios transporte y centro comercial. Una propiedad funcional y con gran potencial perfecta tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las zonas más valoradas de Bariloche. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto María Marta Escalada - MLS ID 420361069-547 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN SAN CARLOS DE BARILOCHE RÍO NEGRO - Este exclusivo departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado sobre la Reserva Natural Otamendi en San Carlos de Bariloche Río Negro. Con una superficie total construida de 74 m distribuidos en 70 m cubiertos y 4 m semicubiertos este moderno hogar ofrece un estilo de vida privilegiado en plena naturaleza. Diseñado para brindar máximo confort y calidad de vida el departamento cuenta con 2 habitaciones y 1 baño completo. Además incluye 1 lugar para estacionar. Las terminaciones de la propiedad es excelente ya que se encuentra en construcción y será entregado a fines de 2027. El exclusivo emprendimiento Cumbres del Coihue se emplaza en un predio de 7.500 m y se compone de 31 unidades de 2 3 y 4 ambientes todas con vistas privilegiadas al Lago Gutiérrez y rodeadas de vegetación autóctona. Entre sus destacados amenities se encuentran un SUM una piscina climatizada con solárium y deck exterior y un espacio de work office ideal para el trabajo remoto. Ubicado a metros de la playa del Lago Gutiérrez y a pocos minutos del Cerro Catedral -el centro de esquí más importante de Latinoamérica- este desarrollo ofrece un estilo de vida único con acceso rápido a los principales atractivos de la región patagónica. Un entorno ideal para disfrutar de caminatas paseos en bicicleta actividades náuticas y días de playa en plena naturaleza. Este departamento esta ubicado en el módulo D brinda la posibilidad de entregar un anticipo mas 36 cuotas Entrega estimada para esta unidad de 24 meses RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Roxana Soriani - MLS ID 211091-179 Excelente PH que comparte pared ubicado en una zona tranquila de San Carlos de Bariloche ideal para quienes buscan confort y contacto con la naturaleza. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con cocina-comedor toilette de recepción y lavadero independiente con salida a un cómodo jardín perfecto para disfrutar del entorno natural. En planta alta se encuentran dos dormitorios ambos con baño completo brindando privacidad y funcionalidad. Se encuentra en muy buen estado general apta tanto para vivienda permanente como para inversión. El lote posee una superficie total de 216 m con 70 m construidos. Destacados PH con jardín Comparte pared Desarrollado en dos plantas 2 dormitorios con baño completo planta alta Toilette de recepción Cocina-comedor Lavadero independiente Lote de 257 m 70 m construidos Excelente estado general RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Ivana Gerlach - MLS ID 211154-4 Ubicado en Los Alerces 310 a tan solo 2 cuadras de Av. Bustillo y a pocos minutos del centro de San Carlos de Bariloche este dúplex se encuentra dentro de un condominio de solo cuatro unidades en uno de los barrios más buscados de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie total de 26061 m distribuida de la siguiente manera 756 m cubiertos 37 m semicubiertos 1806 m descubiertos correspondientes al parque de uso exclusivo. Se desarrolla en dos plantas Planta baja luminoso living cocina integrada con barra desayunadora toilette de recepción y salida a un deck de madera que conecta con el jardín parquizado. Planta alta dos dormitorios amplios con placares empotrados un baño completo y vista al lago Nahuel Huapi desde la habitación principal. Entre sus detalles de confort y valor agregado se destacan - Espacio de estacionamiento descubierto - Calefacción por loza radiante - Aberturas de termopanel - Parque con riego automático computarizado - Construcción sólida del año 2012 en excelente estado de conservación. Una opción ideal para quienes buscan un hogar con calidez confort y naturaleza en un entorno residencial privilegiado de Bariloche. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Zaira Bomrad - MLS ID 211156-18 VENTA PH MODERNA CONSTRUCCIÓN CON VISTA AL LAGO LAS VICTORIAS BARILOCHE En una de las zonas más consolidadas de Bariloche se presenta este atractivo complejo tipo PH de solo dos unidades desarrollado bajo un estilo nórdico contemporáneo que combina diseño funcionalidad y excelente proyección de inversión. Cada unidad totalmente independiente cuenta con más de 100 m distribuidos en tres niveles logrando espacios amplios luminosos y versátiles con materiales de calidad y alta eficiencia energética. La unidad frontal se destaca por sus vistas abiertas al lago y a las montañas un diferencial clave tanto para disfrute personal como para renta turística o permanente. La unidad posterior más privada ofrece un entorno natural con vistas a la montaña. Ambas poseen jardín propio. Distribución PRIMER NIVEL Ambientes integrados de living comedor y cocina que priorizan la funcionalidad y el confort. Pisos de porcelanato símil madera que aportan calidez. Cocina moderna con isla mobiliario en melamina gris y mesada de eucalipto. SEGUNDO NIVEL Dos dormitorios bien resueltos Principal con vestidor y excelentes vistas Segundo dormitorio con placard integrado Baño completo con detalles en madera natural Placard adicional en pasillo TERCER NIVEL Amplio playroom de toda la superficie de la unidad un espacio diferencial con múltiples usos home office sala de juegos estudio o tercer dormitorio. Cuenta con toilette y excelente iluminación natural mediante ventanas de techo. TERRENO El terreno del ph de adelante tiene 150m2 25m2 de cochera en el ingreso El terreno del ph de atrás tiene 225m2 25m2 de cochera en el ingreso El total de espacio común para cochera son 50m2 25m2 para cada ph DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONES - Carpinterías de PVC - Aberturas oscilobatientes con DVH doble vidrio hermético - Calefacción por radiadores con caldera dual - Alta eficiencia térmica y bajo consumo energético Cada unidad dispone de espacio de estacionamiento dentro del predio común. Servicios completamente independientes. SIN EXPENSAS Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en un entorno natural con alta demanda y excelente proyección de valorización. VER VIDEO httpsyoutu.beyAonqNAhcqI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Roxana Soriani - MLS ID 211091-178 Excelente PH que comparte pared ubicado en una zona tranquila de San Carlos de Bariloche ideal para quienes buscan confort y contacto con la naturaleza. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con cocina-comedor toilette de recepción y lavadero independiente con salida a un cómodo jardín perfecto para disfrutar del entorno natural. En planta alta se encuentran dos dormitorios ambos con baño completo brindando privacidad y funcionalidad. Se encuentra en muy buen estado general apta tanto para vivienda permanente como para inversión. El lote posee una superficie total de 257 m con 70 m construidos. Destacados PH con jardín Comparte pared Desarrollado en dos plantas 2 dormitorios con baño completo planta alta Toilette de recepción Cocina-comedor Lavadero independiente Lote de 257 m 70 m construidos Excelente estado general RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Jose Manuel Mella - MLS ID 211136-83 VENTA PH 3 AMBIENTES SAN CARLOS DE BARILOCHE RIO NEGRO Propiedad ubicada en un sector privilegiado de San Carlos de Bariloche este ph de 68 m representa una oportunidad inmobiliaria estratégica en la región patagónica. Construido en 1995 el inmueble combina funcionalidad arquitectónica con una distribución eficiente de espacios. La propiedad se despliega en 60 m cubiertos y 8 m semicubiertos sobre un terreno total de 90 m. Cuenta con dos habitaciones y un baño completo configuración ideal para parejas o profesionales que buscan un espacio compacto y bien resuelto. Su ubicación sobre calle Ojos del Salado garantiza tranquilidad y conectividad elementos fundamentales para quienes valoran un entorno residencial equilibrado. El diseño interior maximiza cada metro cuadrado ofreciendo soluciones de aprovechamiento espacial inteligentes. La construcción mantiene sus características originales en excelente estado representando una inversión sólida en un mercado inmobiliario dinámico de la zona cordillerana. Características técnicas destacadas - Superficie total 68 m - Superficie cubierta 60 m - Superficie semicubierta 8 m - Terreno 90 m - Año de construcción 1995 - Distribución 2 habitaciones 1 baño completo - Ubicación Ojos del Salado San Carlos de Bariloche Una propuesta inmobiliaria que sintetiza las mejores condiciones para quienes buscan un refugio en la Patagonia argentina combinando funcionalidad ubicación estratégica y potencial de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.