Galpon en Gaona 0

Descripción

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Juliana Peña - MLS ID 420351141-18 Galpón Parque Industrial Ostende Pinamar Galpón comercial a estrenar ubicado estratégicamente en el Parque Industrial de Ostende sobre calle Gaona asfaltada a menos de 100 metros de Av. Víctor Hugo y a 200 metros de la rotonda de Ruta Provincial 11 con excelente accesibilidad. Inmueble en zona industrial habilitada para actividades productivas y de abastecimiento. logística de alimentos autoservicio mayorista centro de distribución con venta directa formato tipo mayorista barrial Se puede proyectar un supermercado pero sujeto a factibilidad municipal. El encuadre ideal es como centro de abastecimiento o mayorista lo que mejora muchísimo la viabilidad. Superficie total 76560 m Superficie cubierta 405 m 1350 x 30 m orientación Oeste La nave se encuentra dentro de un predio compuesto por 20 unidades funcionales con gran parte ya construidas y en funcionamiento lo que consolida la zona como un polo activo. Cuenta con Conexión de agua y corriente trifásica con transformador propio 3 pozos independientes para servicios Retiro perimetral de 3 metros en todos sus lados Alambrado perimetral con columnas de hormigón Portón corredizo de acceso sobre plataforma de hormigón Construcción y estructura Muros de bloques con refuerzos estructurales Estructura sólida con columnas metálicas y encadenados de hormigón Altura máxima aproximada 740 metros Techo de chapa galvanizada con aislación térmica Iluminación natural mediante chapas translúcidas Accesos y aberturas Cortina metálica enrollable automatizada 450 x 470 m Aberturas de aluminio tipo Módena con rejas Portón lateral corredizo adicional Doble acceso peatonal con seguridad Interior Piso de hormigón H30 de alta resistencia Posibilidad de construir entrepiso Bañovestuario completo con agua fría y caliente Kitchenette equipada Instalación eléctrica completa con tablero y circuitos independientes Iluminación LED en toda la superficie Activo listo para operar con excelente infraestructura ubicación logística estratégica y entorno productivo en crecimiento. Ideal para operaciones industriales logísticas o comerciales que necesiten eficiencia accesibilidad. ESCRIBINOS YA PARA SABER MAS!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.