Venta

Lote en Martinez Guerrero Entre Lavalle y Echeverria 0

Martinez Guerrero Entre Lavalle y Echeverria 0, General Madariaga, Buenos Aires Interior

Código: 3229672

US$ 55.000

0 dormitorios
0 baños
0m² cubiertos
400m² totales

Descripción

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Aldana Crubellier - MLS ID 420351055-249 Lote en venta Zona céntrica de General Juan Madariaga Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de la ciudad ubicado sobre Intendente Martínez Guerrero dentro de una zona urbana consolidada con todos los servicios. El lote cuenta con 400 m de superficie y se encuentra dentro de la zonificación ZRes.M Zona Residencial Mixta permitiendo desarrollo unifamiliar o multifamiliar además de determinados usos comerciales y de servicios. Datos urbanísticos Superficie del lote 400 m Zonificación ZRes.M Zona Residencial Mixta FOS 040 FOT 060 Altura máxima permitida 9 metros Potencial constructivo aproximado 160 m cubiertos en planta según FOS 040 Hasta 240 m totales construibles según FOT 060 Ideal para desarrollar Vivienda multifamiliar Complejo de departamentos Vivienda con locales o estudios profesionales Proyecto de renta permanente Infraestructura de la zona La normativa exige y la zona cuenta con Calle abierta y consolidada Agua corriente Red cloacal Energía eléctrica Alumbrado público Desages pluviales Usos permitidos Vivienda unifamiliar o multifamiliar hasta 150 habha Comercio diario u ocasional Usos educacionales Centros de atención primaria de salud Ubicado en una zona estratégica del centro de la ciudad con cercanía a comercios servicios y principales accesos. Importante Este inmueble tiene la posibilidad de adquirirse junto con el lote contiguo ofreciendo una excelente oportunidad de ampliación o desarrollo. Se puede comprar Casa lote Lote casa Cada lote cuenta con 400 m de superficie con FOS 040 y FOT 060 lo que permite una superficie máxima construible aproximada de 240 m con una altura permitida de hasta 9 metros. Esto brinda potencial para desarrollo multifamiliar o proyecto de inversión LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y ESTAN SUJETAS A LA REVISION DE DOCUMENTACION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Martinez Guerrero Entre Lavalle y Echeverria 0, General Madariaga, Buenos Aires Interior

Cargando mapa...

Propiedades similares

Lote en India y Malvinas 100

Lote en India y Malvinas 100

General Madariaga, Buenos Aires Interior

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Ricardo Iturralde - MLS ID 420351076-121 EXCELENTE OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR ESTE LOTE DE 3.049 M2 UBICADO EN GENERAL MADARIAGA CALLE INDIA Y ALEM. ADEMAS DE PODER CONSTRUIR TU PROPIA CASA QUINTA CON VISTA A HERMOSOS ATARDECERES EL LOTE SE PUEDE SUBDIVIDIR EN DOS PARCELAS IGUALES DE 1524 M2 CADA UNA CONSULTA TAMBIEN VALOR POR CADA UNO. CARACTERISTICAS -LOTE UNIFAMILIAR -CHACRA 68 -MANZANA 68F -PARCELA 5 -SERVICIOS LUZ Y AGUA. -ARBOLADO. NO TE PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD CONTACTANOS Y AGENDA TU VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

US$ 45.000

Superficie total3049 m²