Local Comercial en 2 45 y 46 0

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Julia Garcia - MLS ID 420711270-2 4 e 48 y Diagonal 80 - VENTA LOCAL COMERCIAL 40M LA PLATA CENTRO BUENOS AIRES Excelente local comercial ubicado estratégicamente en pleno centro de La Plata sobre calle 4 entre 48 y Diagonal 80. Propiedad con una superficie total de 40 m distribuidos en 37 m cubiertos y 3 m descubiertos ideal para emprendimientos comerciales o profesionales con potencial de desarrollo. El inmueble se encuentra en estado general bueno conservando características estructurales sólidas que garantizan su funcionalidad. Su ubicación privilegiada permite alta visibilidad y tránsito comercial representando una inversión con proyección de valorización. El local ofrece condiciones óptimas para diversos rubros oficinas consultorios pequeño comercio minorista o servicios profesionales. Su distribución compacta maximiza el aprovechamiento del espacio con terminaciones que requieren mínimas intervenciones para su puesta en valor. Zona con excelente conectividad próximo a principales avenidas transporte público y servicios urbanos. Oportunidad de inversión para emprendedores con visión de crecimiento en un sector dinámico y comercialmente activo de La Plata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Calle 44 e/ 2 y 3. Local en venta en La Plata. Local comercial cercano a la Estación de Trenes y Terminal de micros. Ubicado en planta baja, con ingreso por entrada principal del edificio o desde la calle. Cuenta con un amplia vidriera y persiana micro perforada. Consta de dos ambientes, el principal de 55 m2 conectado al segundo por un patio, cocina y toilette.

Corredor Responsable Luis Ayardi 7690 - Contacto Julio Sasso - MLS ID 421921021-30 VENTA LOCAL COMERCIAL 37 M CALLE 49 LA PLATA BUENOS AIRES Local comercial estratégicamente ubicado sobre calle 49 entre 13 y 14 en La Plata zona de alta densidad comercial y tránsito peatonal constante. Actualmente funciona como tradicional churrería pero con potencial para diversos emprendimientos comerciales y profesionales. Superficie total de 37 m distribuidos en 30 m cubiertos y 7 m semicubiertos. Construido en 2001 el inmueble se encuentra en excelente estado general con infraestructura funcional y óptimas condiciones para su inmediata operatividad. La propiedad ofrece una ubicación privilegiada que garantiza alta visibilidad y flujo permanente de potenciales clientes. Ideal para diversos rubros comerciales consultorios profesionales o emprendimientos de servicios. Posibilidad de adquisición del local únicamente o como fondo de comercio completo incluyendo maquinaria en excelente estado de conservación y productividad. Financiamiento disponible Clientes REMAX pueden acceder a préstamos de hasta 35 del valor de la propiedad a través de LENDAR servicio financiero exclusivo. Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Facundo Manuel Rodriguez - MLS ID 420711122-121 6 número 390 e 39 y 40. Local comercial en La Plata. Superficie 18 metros con vidriera a la calle que garantiza excelente visibilidad. Características Frente vidriado Baño privado Depósito o espacio de guardado Servicios de luz agua y gas instalados Estado general listo para usar Ideal para rubros comerciales oficinas estudios profesionales o franquicias. Oportunidad de inversión zona de alto crecimiento y demanda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Locales, en subsuelo, en La Plata. Se venden cuatro locales comerciales ubicados en Galería San Martin de la Ciudad de La Plata. Identificados como local 14 , 15 , 29 y 30 , de 12 m2 cubiertos cada uno aprox. Acceso por escalera (Baños compartidos por todas las unidades funcionales) XINTEL (JYB-JYB-1234)

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Lucas Calderon - MLS ID 420161402-43 VENTA LOCAL COMERCIAL 28M LA PLATA CENTRO - POSIBLE APTO CRÉDITO Excelente local comercial ubicado estratégicamente en pleno centro de La Plata sobre Calle 8 entre 48 y 49 zona de alta densidad comercial y tránsito peatonal. Inmueble con superficie total de 28 m completamente cubiertos diseñado para emprendimientos profesionales o comerciales con potencial de desarrollo. El local se encuentra en muy buen estado de conservación con mantenimiento continuo que garantiza condiciones óptimas para su inmediata ocupación. Su ubicación privilegiada permite múltiples destinos consultorios oficinas pequeñas locales minoristas o espacios de servicios profesionales. La propiedad cumple con características técnicas que lo hacen apto para créditos hipotecarios representando una inversión segura con potencial de valorización. Cuenta con condiciones estructurales sólidas iluminación natural y distribución funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio. Ideal para profesionales independientes emprendedores o inversores que buscan un inmueble con proyección en una zona céntrica de La Plata. Oportunidad de adquisición con excelente relación precio-ubicación. PROPIEDAD ALQUILADA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA FONDO DE COMERCIO – CERVECERÍA EN FUNCIONAMIENTO – ZONA CENTRO LA PLATA (6 Y 54) Oportunidad única para invertir en un negocio gastronómico consolidado, con excelente rentabilidad y una ubicación privilegiada en pleno centro de La Plata, sobre la esquina de 6 y 54, una de las zonas de mayor movimiento tanto diurno como nocturno. La propiedad cuenta con una capacidad interior para 100 personas, más permiso de ocupación de vereda para 20 personas adicionales (con posibilidad de ampliar). El salón está completamente ambientado y equipado, con dos barras operativas, 40 canillas, sonido funcional y sistema de sonido para eventos, proyector con pantalla de 100”, y agenda activa de miércoles a domingos, ideal para eventos, shows y transmisiones deportivas. La cocina eléctrica de 40 m² (8 x 5 m) se encuentra completamente equipada y en perfecto estado de funcionamiento, incluyendo: 4 freidoras Bifera doble Horno pizzero para 8 moldes 2 freezers 1 heladera vertical 1 heladera bajo mesada de acero inoxidable (4 puertas) 2 microondas Vajilla, cristalería y utensilios completos Mercadería incluida para continuar la operación sin pausa Dispone además de 4 baños, cámara de baja temperatura (5 x 2 m) con motor de 2 HP, cortinas eléctricas, 2 estufas con garrafas, 2 ventiladores industriales, y todo el equipamiento necesario para seguir trabajando desde el primer día. El mobiliario incluye una gran variedad de mesas altas y bajas, 130 baquetas, 20 sillones, y una ambientación cálida y moderna que garantiza una experiencia atractiva para el cliente. Listo para continuar en funcionamiento o para reconvertir fácilmente en cafetería o bar diurno, ampliando el potencial del negocio. Valor de venta: USD 53.000 Una inversión con trayectoria, clientela estable y ubicación estratégica, ideal para quienes buscan un fondo de comercio rentable, funcionando y con todo el equipamiento incluido.

Local en venta ubicado en Altos de San Lorenzo, La Plata, G.B.A. Zona Sur. Con una superficie total de 240 m2, este amplio local cuenta con un frente de 8 metros y una profundidad de 30 metros. Ideal para múltiples usos comerciales. Dispone de 2 baños y 2 ambientes, incluyendo cocina, oficina, patio y toilette. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, cable, agua potable, wifi y alumbrado público. Ubicado en una zona estratégica, este local ofrece excelentes oportunidades comerciales. Se deja establecido que toda información respecto a metros, datos y gastos e impuestos expresados en la publicación son aproximados deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa.

Este local en construcción ofrece una excelente oportunidad comercial. Con una superficie cubierta de 38 m2 y dimensiones de 3.80 x 10 metros, este espacio es ideal para diversos emprendimientos. La entrega está estimada para marzo de 2027. Servicios: agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando comodidad y funcionalidad. Luminoso y bien situado, es una opción atractiva para quienes buscan establecer su negocio en una zona de crecimiento y para inversores. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para López Gastesi Propiedades. La oficina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada, y no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de López Gastesi Propiedades (Santiago López Gastesi CMCPLP Mat. 7059 - Valentín López Gastesi CMCPLP Mat. 6424)