P H en Pampa 2300

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Thomas Esteban Abbriata - MLS ID 421381269-27 PH 3 AMBIENTES VILLA ADELINA ZONA NORTE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle Thames en Villa Adelina zona norte de Buenos Aires con excelentes conexiones y accesibilidad. Desarrollado en planta alta por escalera este ph de 97 m ofrece una distribución funcional y luminosa ideal para familias que valoran comodidad y ubicación. Construido en el año 2000 el inmueble presenta un estado general muy bueno con 59 m cubiertos y 38 m descubiertos que incluyen una terraza con parrilla. La propiedad cuenta con tres dormitorios amplios living-comedor integrado cocina definida baño completo y placard. Entre sus características destacadas se encuentran óptima iluminación natural ubicación estratégica cerca de la colectora panamericana y estación de Boulogne servicios completos de electricidad agua gas internet y cloacas. La casa se entrega con todos los aires acondicionados 3 Superficie total 97 m Superficie cubierta 59 m Superficie descubierta 38 m Propiedad apta para crédito hipotecario ideal para familias que buscan una vivienda funcional en zona residencial con excelentes conexiones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Claudio Fernando Papandrea - MLS ID 421431014-113 Excelente PH multifamiliar en Beccar San Isidro. Estructurado como dos unidades independientes o integradas en excelente estado de uso y conservación. Ideal para dos familias. La propiedad se está compuesta de la siguiente manera 1 Planta baja 3 ambientes con gran patio con parrilla amplio living comedor baño completo Cocina Comedor y 2 habitaciones. Pequeño depósitosala de planchado y lavadero independiente en el patio. Calefacción con tiro balanceado aire acondicionado en el living pisos de baldosa cerámicas y parquet en la habitación principal. Paredes de enlucido a la cal. 2 Planta alta 3 ambientes 2 dormitorios baño completo living cocina-comedor con mobiliario completo balcón dando al frente pisos de baldosa escalla y cerámica paredes de enlucido a la cal calefacción con tiros balanceado y aire acondicionado. Patio de interesantes dimensiones con lavadero. IMPECABLE. Ubicación ideal inmejorables accesos a metros de la Avenida Rolón calle Uruguay y José Ingenieros empalman al Acceso y 15 cuadras de Avenida Centenario y Estación Béccar. Excelente propiedad por estado y precio. ¡¡¡¡No dejes de verlo!!!! ¡¡¡¡OPORTUNIDAD!!!! ¡¡¡AGENDA TU VISITA!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Lucas Coronado - MLS ID 61309-33 PH 5 AMBIENTES A REFACCIONAR CON PATIO Y PARRILLA Villa Adelina Gran oportunidad para reciclar y crear una casa a tu medida en una de las zonas más buscadas de Villa Adelina. Se trata de un PH al fondo desarrollado en dos plantas con excelente potencial de redistribución y muy buena luminosidad durante todo el día. Ideal para quienes buscan proyectar su hogar o invertir con valor agregado. Cuenta con espacios amplios patio propio con parrilla y la posibilidad de adaptar ambientes según necesidad. CARACTERÍSTICAS PH 5 ambientes 120 m cubiertos 75 m descubiertos 2 dormitorios posibilidad de 3 Living comedor Cocina independiente 1 baño completo Patio con parrilla Espacio para lavarropas Muy luminoso sol todo el día Sin expensas DETALLES DESTACADOS Gran potencial de refacción Posibilidad de ampliar y modernizar Buena distribución base Ambientes cómodos Ideal para proyecto familiar o inversión UBICACIÓN En una zona residencial tranquila con muy buena conectividad y cercanía a Av. Paraná Av. Ader Estación Villa Adelina línea Mitre Rápido acceso a zona norte IDEAL PARA Quienes buscan reciclar y diseñar su casa Familias que priorizan espacio y exterior Inversores alto potencial de revalorización Clave comercial Este tipo de propiedades en Villa Adelina son muy buscadas porque combinan metros exterior y la posibilidad de entrar a un valor más bajo para luego capitalizar la refacción. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Exequiel Bujones - MLS ID 420041497-90 PH completamente refaccionado a nuevo ubicado en un primer piso por escalera. La propiedad ofrece una distribución funcional y luminosa 3 dormitorios Living comedor Cocina independiente Baño remodelado Terraza privada de más de 60 m La zona cuenta con excelente conectividad múltiples líneas de colectivos pasan por la puerta facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad de inversión. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubre el potencial de esta propiedad! OFRECEMOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 30 del valor de la propiedad . Consultanos para más detalles. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Lucila Morales - MLS ID 420721217-123 Propiedad desarrollada en dos plantas con local al frente y vivienda ideal tanto para uso mixto como para inversión. La propiedad se compone de dos unidades funcionales que ofrecen múltiples posibilidades de aprovechamiento En planta baja cuenta con un local con baño y un espacio tipo departamento de dos ambientes con acceso independiente. sin gas ni agua En planta alta se desarrolla una vivienda de 3 ambientes con living comedor cocina dos dormitorios baño completo y balcón al frente lo que le aporta buena luz y ventilación. La propiedad presenta una estructura sólida y una distribución funcional ideal para quienes buscan potenciar su valor a través de una actualización o desarrollar un proyecto con renta dual comercial vivienda. Superficie cubierta 7214 m Superficie semicubierta 256 m Superficie descubierta 5916 m Superficie total 13388 m Una excelente oportunidad para inversores o para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en una misma propiedad. LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Mabel Mannelli - MLS ID 421691041-46 PH en Excelente Zona de Villa Adelina Ubicado en una de las mejores zonas del barrio de Villa Adelina este PH es una excelente oportunidad para hacer tu casa de tus sueños. Podes refaccionar a nuevo lo construido o diseñar tu hogar según tus necesidades y gustos. Con un lote de 866 metros de frente por 40 metros de fondo ofrece un gran espacio Características del Lote - Medidas 866 metros de frente x 40 metros de fondo - Superficie total aproximadamente 3464 metros cuadrados - Ubicación en una zona residencial tranquila y segura con fácil acceso a servicios y comercio - La casa actualmente esta para remodelar completa tiene 2 dormitorios amplios Living comedor Amplia cocina baño completo galería cubierta. - Valor 89.000 usd Posibilidades - Construir una casa de hasta 3 o 4 dormitorios con garage jardin patio piscina quincho - Desarrollar tu proyecto - Crear un espacio para una familia grande o para compartir con amigos ¿Te gustaría saber más sobre este PH o programar una visita? No te pierdas la oportunidad de visitarla. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en Lendar. Si te interesa pero necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesites Contacto ######## Mabel Mannelli llamame y acordamos una visita no te la podes perder. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 CPI 8672 Las medidas son aproximadas.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Laura Calcia - MLS ID 420501250-49 UN OASIS DE TRANQUILIDAD EN BECCAR Sin expensas Al frente Entrada independiente Primer piso por escalera Descubrí este ph de 4 ambientes en el corazón de Beccar una zona en pleno desarrollo y crecimiento. Con una superficie total de 104 m de los cuales 93 mts son cubiertos y 11 son descubiertos este hogar te ofrece el espacio y la comodidad que buscás. ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS Amplio y luminoso living comedor con pisos cerámicos Cómoda cocina-comedor con alacena y muebles de madera Práctico espacio de guardado que puede usarse como toilette Patio con conexión para lavarropas y lugar para poner una parrilla. CONFORT Y FUNCIONALIDAD 3 dormitorios con placard 2 de ellos con vista al frente Baño completo Pasillo de distribución Gran salon al frente con salida al balcón corrido con hogar. El mismo puede utilizarse como cuarta habitación sala de estar playroom u oficina. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado a solo 4 cuadras del ramal Tigre a 1 cuadra de José Ingenieros y a 2 cuadras de la Av. Sucre este ph te brinda una excelente conectividad. En un radio de 10 cuadras encontrarás supermercados bancos un centro comercial y oficinas. ¡Una zona en pleno crecimiento y desarrollo! Contáctanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Guillermo Correa - MLS ID 420721298-27 PH EN VENTA 3 AMBIENTES CON PATIO Y ENTRADA INDEPENDIENTE VILLA ADELINA APTO CREDITO HIPOTECARIO! ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS! UBICADO SOBRE YERBAL AL 2000 EN Villa Adelina ESTE PH SE DESTACA POR SU ENTRADA TOTALMENTE INDEPENDIENTE SU FUNCIONALIDAD Y SU CÓMODO PATIO PRIVADO. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 2 HABITACIONES DE BUENAS DIMENSIONES LIVING COCINACOMEDOR AMPLIA BAÑO COMPLETO PATIO PRIVADO LAVADERO DISTRIBUCIÓN AL INGRESAR NOS RECIBE UN LIVING CÓMODO Y FUNCIONAL. DESDE ALLÍ UNA PUERTA NOS CONECTA CON UN PASILLO DISTRIBUIDOR QUE BRINDA ACCESO A LAS DOS HABITACIONES EL BAÑO Y LA COCINA. LA COCINA ES AMPLIA Y PERMITE INCORPORAR UN COMEDOR DIARIO IDEAL PARA EL USO FAMILIAR. DESDE ESTE AMBIENTE SE ACCEDE AL PATIO PRIVADO CON LAVADERO GENERANDO UN ESPACIO MUY VALORADO PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE. UBICACIÓN Y ENTORNO EXCELENTE UBICACIÓN EN UNA ZONA RESIDENCIAL TRANQUILA CON MUY BUENA CONECTIVIDAD CERCANÍA A AVENIDAS PRINCIPALES AV DE MAYO Y PARANA ACCESO RÁPIDO HACIA CABA Y ZONA NORTE COMERCIOS SUPERMERCADOS Y SERVICIOS A POCOS MINUTOS COLEGIOS Y ESPACIOS VERDES EN LA ZONA A DESTACAR - ENTRADA INDEPENDIENTE - PATIO PROPIO - BUENA DISTRIBUCIÓN - IDEAL PRIMERA VIVIENDA O INVERSIÓN Recorré la casa como si ya estuvieras ahí! Dale play al video y descubrí todos los detalles que hacen única a esta propiedad. NO DUDES EN VISITARLA !!! LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Alejo Gabriel González - MLS ID 421501020-70 PH en Dúplex con Patio y Parrilla 3 Ambientes Distribución Funcional y Confort Ubicado al fondo por pasillo Unidad Funcional 3 de 4 este PH destaca por su privacidad y una distribución inteligente que separa perfectamente el área social de la zona de descanso. Planta Baja El Corazón Social Cocina Comedor Integrada Un ambiente amplio de 32 m que permite una disposición fluida. La cocina se integra al comedor ideal para el aprovechamiento de la luz natural. Baño Completo Ubicado estratégicamente en planta baja para comodidad de las visitas y uso diario. Patio Privado 12 m El gran valor añadido de la unidad. Cuenta con parrilla propia ideal para reuniones y un lavadero cubierto independiente manteniendo la estética y el orden del área exterior. Planta Alta Intimidad y Descanso El primer piso alberga el sector nocturno compuesto por dos dormitorios que garantizan ventilación cruzada en toda la planta Dormitorio Principal Orientado hacia el patio trasero ofreciendo una vista abierta y máxima tranquilidad sonora. Incluye placard. Segundo Dormitorio Con vista al pasillo de ingreso ideal como habitación infantil escritorio o cuarto de huéspedes. También cuenta con su respectivo placard. El ingreso a la propiedad se realiza a través de un pasillo común de gran calidez y excelente mantenimiento. Lejos de ser un simple lugar de paso destaca por su diseño que combina lo rústico y lo moderno Cuenta con una pared de ladrillo visto que le aporta mucha personalidad y un estilo industrialrústico muy buscado. El recorrido está equipado con luminarias de pared clásicas tipo farol que garantizan seguridad y una ambientación acogedora por la noche. Los techos son altos y están pintados de blanco lo que genera sensación de amplitud. Posee pisos de baldosas cerámicas rojas en perfecto estado que son muy resistentes y fáciles de mantener. Al ser un pasillo semicubierto y bien cuidado ofrece una transición agradable y silenciosa desde la calle hacia la unidad funcionando como un pulmón de retiro frente al ruido urbano. Te esperamos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar