Casa en Avenida de los Lagos Nordelta 0

Casa moderna en venta con vistas al golf - Arquitectura contemporánea y amplios espacios Propiedad moderna implantada sobre un lote de 910 m² con orientación norte, con imponentes vistas abiertas al campo de golf. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, calidad constructiva y una relación privilegiada con el entorno verde. Con una superficie total construida de 530 m², la casa se desarrolla en dos plantas y presenta una distribución funcional y sofisticada, que combina vida social, privacidad y confort en cada uno de sus ambientes. En planta baja, el acceso se realiza a través de un hall de recepción de doble altura que jerarquiza la entrada y aporta luminosidad. El área social principal está compuesta por un amplio living comedor, con visuales directas hacia la galería, el jardín y el campo de golf, integrando el interior con el exterior de manera fluida. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con isla central y comedor diario, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, y se complementa con el sector de parrilla. Un gran espacio de playroom, family o escritorio ofrece versatilidad de uso, acompañado por un toilette de recepción. El sector de servicio se encuentra claramente definido, con entrada independiente, e incluye lavadero, habitación y baño, garantizando funcionalidad y circulación diferenciada. En la planta alta se desarrolla una destacada master suite con vistas abiertas al golf, que cuenta con un amplio vestidor y un baño completo compartimentado con doble bacha, bañera con hidromasaje, box de ducha y sector de sanitarios. Completan este nivel una junior suite y dos dormitorios adicionales con placard, que comparten un baño completo. El exterior se presenta como un espacio central para el disfrute: galería con hogar revestido en piedra, pileta con playa húmeda y solárium, y un jardín totalmente parquizado, todo acompañado por vistas abiertas y permanentes al campo de golf. Como valor diferencial, la propiedad incorpora un bloque exterior independiente en dos plantas. En la planta baja, cochera cerrada con portón levadizo automatizado para dos autos y baño. En la planta alta, un microcine totalmente equipado, con butacas, pantalla y sistema de audio y video, ideal para entretenimiento y reuniones privadas. La casa cuenta con calefacción por piso radiante y aire acondicionado central, integrando tecnología y confort para todo el año. Una residencia equilibrada y contemporánea, donde la calidad constructiva, la amplitud de los espacios y las vistas privilegiadas al golf definen un estilo de vida exclusivo. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7667743

Venta de Casa 4 DORMITORIOS en Albanueva, Tigre ESPECTACULAR CASA AL RIO CON LA MEJOR ORIENTACION!! VIDEO DE LA CASA DISPONIBLE - RECORRELA POR DENTRO! Disfruta de los mejores atardeceres! Desarrollada sobre lote de 1019m2 al rio. PB: Hall de entrada, toilette de recepción. Cuenta con un jardín verde exterior con vista desde el interior que le aporta mucha luz. Living comedor amplio con hogar a leña y salida a la galería. Cocina con doble circulación con isla central y mucho lugar de guardado. Playroom separado con salida a la galería. Lavadero con salida lateral. Dependencia de servicio amplia o escritorio, con baño completo. PA: Hall de distribución. 4 dormitorios, master suite al fondo con hermosa vista al río con doble vestidor y baño compartimentado. Suite junior con vestidor. Otros dos dormitorios con vestidor que comparten un baño completo. Galería amplia separado en dos ambientes, uno de estar y el segundo de la parrilla con bacha. Piscina Jardín al río. Riego por aspersión Tiene una caldera, un termotanque y bomba presurizadora. Tiene dos tanques de agua. Aberturas con DVH. Puertas de madera hechas a medida. Calefacción por losa radiante. Se entrega sin los aires acondicionados con la conexión instalada Con renta hasta febrero 2027. SZ XINTEL (LHP-LHP-3022)

Disponible a partir de Abril 2026. Lindisima casa a estrenar que se destaca por la luz en todos sus ambientes, la calidez y los detalles de calidad. Super canchera y funcional! Hall de acceso super amplio y vista directa a la laguna. Living comedor con grandes ventanales con vista al agua y salida a la galería. Escritorio con baño completo, apto uso toilette o 5ta suite. Cocina luminosa con isla comedor diario y playroom. Lavadero muy cómodo y dependencia de servicio completa. Planta alta: 4 dormitorios en suite. La Mastersuite es de gran tamaño con vestidor y baño de doble bacha compartimentado. Exterior: Galeria con parrilla y barra. Pileta con solarium. Jardín nivelado. -Todas las medidas son aproximadas. XINTEL (RSC-RSC-480)

Casa en venta al lago 5 dormitorios en Virazon Nordelta. Fecha aproximada de entrega Agosto 2026 Con 465 m2 de construcción total, desarrollada en un terreno de 906 m2, cuenta con 4 dormitorios en suite + escritorio + gimnasio + dependencia. Esta casa está diseñada para disfrutar vistas únicas, con ambientes amplios y luminosos y terminaciones de categoría. PLANTA BAJA Hall de entrada con vista a patio interno, toilette de recepción Living y comedor con vista a la laguna Escritorio Cocina integrada con isla Lavadero con madroom, dependencia con baño en suite Garage cubierto para 2 vehículos, gabinete de máquinas. Galería con parrilla e isla. Jardín parquizado con grama bahiana y riego por aspersión automatizado. Piscina de 9,40 x 3,50 m con borde infinito, revestida en venecitas, con 4 luces led RGB, borde atérmico perimetral y solarium con vista al lago. Estacada de madera de 20.34 metros de largo en toda la costa sobre el lago. PLANTA ALTA Hall de distribución, dormitorio principal con vista al lago con su vestidor y baño en suite, segundo dormitorio con vista al lago con su vestidor y baño en suite Tercer y cuarto dormitorio con vista al frente con sus vestidores y baño en suite ambos con salida al balcón. Sector destinado a gimnasio o sala de TV CALIDAD CONSTRUCTIVA •Aberturas mediante perfilería en PVC color negro de triple guía y alta resistencia, con vidrios dobles de seguridad laminados + cámara de aire, mosquiteros especiales con marco en PVC •Pisos de ambas plantas y galería mediante porcelanato 80 x 160, entrada peatonal y vehicular en pórfido 10 x 10 colocación recta. •Escalera con escalones flotantes de hormigón visto. •Calefacción por piso radiante en ambas plantas mediante dos calderas duales marca Caldaia y conexión para aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. • Vanitorys de mármol, sanitarios Roca modelo The Gap, griferías Hidromet texture monocomando color negro, columna de duchas en todos los baños. •VESTIDORES diseñados para optimizar el funcionamiento con espacios de colgar, compartimientos de apoyo, cajoneras con correderas telescópicas. •COCINA: Muebles bajo mesada y alacenas en madera color Roble kendal, Mesada e isla en granito negro, pileta Jhonson Quadra doble Q085, Grifería color negro. •LAVADERO: Muebles bajo mesada y alacenas en madera color Roble kendal, Mesada e isla en granito negro, pileta Jhonson LN50, Grifería color negro. •Estacada de madera de 20.34 metros de largo en toda la costa sobre el lago. •GABINETE DE MAQUINAS: Gabinete de máquinas independiente de la casa donde se encuentran las dos calderas duales, el tanque de agua, bomba presurizadora Grundfos scala 2. y la computadora para automatización del riego. •GABINETES DE GUARDADO: Dos gabinetes de guardado independientes, con puertas corredizas de PVC línea premium En cumplimiento con la ley 5115 se informa que la propiedad NO ES APTA para movilidad reducida ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8484393

Lindisima casa racionalista en cabos del lago. Excelente diseño y materiales de construcción. Venta con renta hasta Octubre 2027. Planta baja: Living y Comedor con espectacular vista al lago, muy luminoso. Cocina con Isla. Family. Toilette. Lavadero y Dependencia de servicio completa. Todas las puertas se abren a un lindísimo deck a la galería y pileta.Todos los pisos son de lapacho y Travertilit Piedra París en pisos y paredes. Pileta de travertilit. Galería con deck de madera, excelente parrilla . Jardín parquizado. Riego por aspersión automático. Planta alta: Espectacular master suite de 11 x 5 mts. Lindísimo baño con jacuzzi y box de ducha. Dos suites junior y otro dormitorio con un baño completo por separado. Playroom o escritorio de 8 x 6 mts. con salida a una terraza muy amplia. La casa tiene muchísimo diseño, toda construida en hormigón, escalera interior flotante, pisos de lapacho. Carpintería de PVC Gama con doble vidrio de seguridad, diseño de iluminación con artefactos embutidos y sistema de domótica computarizado. Grifería marca FV y sanitarios marca Ferrum línea Marina. Losa radiante central completa. Garage cubierto para 2 autos. - La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nº de COTI - Las medidas son aproximadas XINTEL (RSC-RSC-14)

Casa al rio en venta en El Yacht , Nordelta Integrada al entorno y frente al Río Luján, en El Yacht, Nordelta, esta casa combina arquitectura contemporánea con materiales nobles,calidad, estética y funcionalidad. Sus 465 m² cubiertos sobre un lote de 800 m² ofrecen espacios amplios y luminosos, con una conexión visual constante al exterior. Con un muelle privado y una piscina calefaccionada de borde infinito, la casa redefine la vida frente al agua con sofisticación y estilo sereno La arquitectura prioriza la conexión con elpaisaje, la entrada de luz natural y la fluidez entre interior y exterior. Hormigón, vidrio, madera y piedra se combinan en un lenguaje contemporáneo, sobrio y cálido. Los espacios fueron diseñados con un criterio funcional, pero también emocional: para ser habitados con calma, apertura y sentido. Cada detalle constructivo, desde la escala de los volúmenes hasta las terminaciones, responde a una búsqueda estética que privilegia lo esencial. Planta BajaEl espacio se abre al entorno “Ambientes amplios y conectados, donde cada paso fluye hacia el exterior. Diseñada para compartir, recibir y contemplar el agua desde adentro. Una planta baja que vive a cielo abierto.” • Hall de ingreso • Estar comedor con visuales abiertas • Cocina con isla y barra • Toilette de recepción • Suite de huéspedes • Lavadero independiente • Dependencia con baño • Galería cubierta con parrilla • Piscina con borde infinito Baño de pileta • Muelle privado • Garage para 3 autos Planta AltaPrivacidad con horizonte propio “La planta alta ofrece un refugio silencioso con vistas privilegiadas. Cada dormitorio se abre a la luz, mientras un espacio flexible permite trabajar, descansar o jugar sin interrupciones. Elegancia, privacidad y amplitud, en su justa medida.” • Master suite con vestidor y terraza al río • 2 suites con terrazas al frente • Family room / 4° dormitorio • Espacio de guardado adicional • Baños en suite en todos los dormitorios Dentro del exclusivo barrio El Yacht en Nordelta, la vidatranscurre al ritmo del agua. Con acceso directo al Río Luján, el barrio cuenta con seguridad 24 horas, Club House con piscina y Gimnasio, 4 Canchas de Tenis, 3 de Padel, 2 de futbol, 1 de basket y amplios sectores de recreacion infantil. Sin duda unos de los barrios mas completos en cuanto a amenities de todo Nordelta. Este entorno náutico se complementa con la cercanía a centros comerciales, colegios y accesos a CABA. Es el lugar ideal para bajar el ritmo, conectar con la naturaleza y disfrutar de un lujo discreto y sereno. Para mas asesoramiento comunicate con Romina C PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO7443738 Productor de la propidad Romina Caloggero

Casa al lago en venta y alquiler con muebles en Puentes, Nordelta Hall de recepción, escritorio o sala de TV (posibilidad de armar habitación de huéspedes en suite), toilette de recepción, cava, living comedor con vista al lago. Cocina equipada con horno anafe y moderno extractor Bosch con isla y comedor diario. Lavadero amplio y habitación de servicio con baño completo. Planta alta: Master suite con vestidor y otros tres dormitorios en suite, sala de Tv Calefacción por losa radiante. Galería cerrada con reiki con hogar, gran parrilla con brasero y parrilla eléctrica y horno pizzero. barra con bacha y purificador de agua. Piscina climatizada revestida en piedra Bali, solarium. Baño exterior, Fogonero exterior. Muelle Domótica No te pierdas esta casa al lago con todas las comodidades, llamanos Sibila El barrio tiene amenities muy modernas, piscina, SUM, canchas de tenis, de paddle, gimnasio. El barrio está muy próximo a colegios y del Acceso Bancalari y a Nordelta plaza. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO4913997 Productor de la propidad Sibila Betti

Diseñada y dirigida por el reconocido Arquitecto Andres Remy. VENTA y ALQUILER TRIMESTRAL AMOBLADO. Consultar por opciones contractactuales. Se destaca por la calidad de los materiales constructivos y sus terminaciones. Una casa construida para ser vivida por sus propios y únicos dueños al dia de hoy. Con Domotica control4 (ofrece un sistema de hogar inteligente personalizable y unificado para automatizar y controlar dispositivos conectados, como iluminación, audio, vídeo, climatización, intercomunicación y seguridad). Aire Acondicionado VRV DAIKIN (sistema de climatización centralizado que controla el flujo de refrigerante de forma individual en cada zona o habitación para optimizar el confort y la eficiencia energética. Esta tecnología permite un control de temperatura independiente, reduce el consumo de energía y ofrece una operación silenciosa, adaptándose a las necesidades específicas de cada espacio )Todas las griferías de la marca Premium Alemana Hansgrohe. Cortinas black out motorizadas. Implementacion de Paneles Solares para ahorro de energía. Horno Tromen. Desarrollada en 3 plantas con Hormigon en textura de tableado a la vista. Las plantas balconean hacia frente y contrafrente lo cual le da espacialidad y vistas hacia amaneceres y atardeceres. Pileta 10 x 4 . PB: Living comedor, cocina con family, despensa, toliette, galería de 7x,7 con parrilla con horno Tromen a gas y baño de pileta completo. Dependencia de servicio, lavadero con tender. ENTREPISO Area de la suite con vestidor y baño. PRIMER PISO : Otros 3 dormitorios. Una Junior suite con baño y vestidor y una mega terraza y otros 2 dormitorios, cada uno con su propio balcón terraza, con baño completo tripartimentado: ante baño con placard mesada y bacha. SEGUNDO PISO: SUM con dos Terrazas, una al frente y otra enorme al lago. - Las medidas son aproximadas. XINTEL (RSC-RSC-724)

Exclusiva casa con vista al lago en Virazón – Diseño y construcción de primer nivel en venta Ubicada en un entorno privilegiado, esta espectacular propiedad destaca por su excepcional calidad constructiva y detalles únicos. Con una distribución funcional y espacios amplios, es una residencia luminosa y cómoda que ofrece lo mejor en confort y estilo de vida. PLANTA BAJA: Ingreso con elegante patio interno que otorga un toque de frescura y privacidad. Amplia recepción que conecta con un luminoso living-comedor con imponente vista a la laguna, creando un ambiente ideal para disfrutar tanto en familia como para recibir invitados. Toilette de recepción de diseño moderno. escritorio con entrada independiente, perfecta para quienes necesitan un espacio de trabajo o privacidad adicional. Cocina-comedor equipada con isla central y gran capacidad de almacenamiento, un lugar perfecto para disfrutar de comidas en familia. Galería amplia con cerramiento plegable y parrilla, que permite disfrutar de la vista al lago en cualquier estación del año. Lavadero y dependencia de servicio con acceso independiente. Cochera para dos autos, con espacio cubierto y adicional externo. PANTA ALTA: Hall distribuidor que conecta los espacios privados. Dos dormitorios en suite, ambos con vistas panorámicas a la laguna y baños completos. Escritorio adaptable a diversas necesidades. Suite principal de generosas dimensiones, con vista directa al lago, vestidor de gran tamaño y baño en suite con detalles de lujo. TERCER PLANTA: Espacioso playroom o sala multiuso, ideal para actividades recreativas o como espacio de esparcimiento, con baño completo. Una propiedad única, que combina calidad, confort y un diseño pensado para disfrutar cada detalle de la vida junto al agua. ¡Una oportunidad imperdible para quienes buscan lo mejor! Llamanos al 4871-8610 y te contamos más sobre esta propiedad. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO6409074 Productor de la propidad Gabriela Cazaux