Departamento en Montevideo 0

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Romina Calamante - MLS ID 421591076-35 Venta Departamento de 5 ambientes 130 m Frente al Luna Park A metros de Puerto Madero Excelente departamento de época ubicado sobre calle Bouchard frente al Luna Park y a solo 200 metros de Puerto Madero. Amplio luminoso y con un valor por m muy competitivo para la zona. La propiedad cuenta con 5 habitaciones amplias y funcionales posibilidad de destinarlas a dormitorios escritorio living comedor o estudio. Cocina independiente. Comedor diario. Baño completo con posibilidad de crear un dormitorio en suite. Toilette. Ascensor en el edificio. Bauleras. Superficie total 130 m. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento versátil en una ubicación privilegiada con acceso inmediato al microcentro y Puerto Madero. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgiran del titulo de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Importante semipiso de 4 ambientes con dependencias. Está emplazado en un muy buen edificio estilo “art decó”. Su superficie total es de 104 m2, ubicado en un piso alto con vista abierta, y orientación Norte. Cuenta con hall de entrada, estar, comedor, 2 balcones, 2 dormitorios, baño completo, cocina-lavadero, cuarto y toilette de servicio. Servicios individuales. Es APTO PROFESIONAL.

Semipiso en VENTA - San Nicolás, CABA. -Ubicada entre las calles Rodriguez Peña y Montevideo. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Es un departamento de tres ambientes con dependencia al frente. -Posee un baño completo y toilette. -Actualmente ambientado como oficina. -Cocina completa con conexión para lavarropas. -Living-comedor muy luminoso con salida al balcón. -Dos habitaciones con espacio de guardado. -La propiedad cuenta con una superficie total de 78m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. -Algunas imágenes de esta publicación fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Venta: USD 130.000 Expensas: $380.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Alejo Gabriel González - MLS ID 421501020-55 VENTA DE HERMOSO DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES A 4 CUADRAS DEL OBELISCO PORTEÑO. ZONA CENTRICA CULTURAL E HISTORICA DE BUENOS AIRES. SE ENCUENTRA UBICADO EN EL 3ER PISO AL FRENTE SOBRE AVENIDA RIVADAVIA A 20 METROS DE LIMA 9 DE JULIO TENIENDO COMUNICACION POR UN PASILLO DIRECTO HASTA AVENIDA DE MAYO ATRAVESANDO EL CORAZON DE LA MANZANA. EDIFICIO DE EPOCA PROTEGIDO POR SU ARQUITECTURA Y BELLEZA DE ESOS EDIFICIOS HISTORICOS. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON PALIER PRIVADO PUERTA PRINCIPAL Y DE SERVICIO. DESDE EL PALIER POR LA PUERTA DE SERVICIO TENEMOS ACCESO A LA COCINA LAVADERO INDEPENDIENTE Y BAÑO DE SERVICIO TODOS PARA ACTUALIZAR PERO EN FUNCIONAMIENTO. POR LA PUERTA PRINCIPAL ACCEDEMOS A UN AMPLIO PASILLO DE DISTRIBUCION ACTUALMENTE ALFOMBRADO CON PISOS CERAMICOS DEBAJO QUE COMUNICA CON UNA SALA DE ESTAR CON PISO PARQUET Y AMPLIO VENTANAL QUE DA AL AIRE Y LUZ DEL EDIFICIO Y 4 HABITACIONES ADEMAS DEL BAÑO PIRNCIPAL. A LA IZQUIERDA DEL INGRESO LA PRIMER HABITACION DA AL FRENTE CUENTA CON BALCON PISO PARQUET AIRE ACONDICIONADO CALEFACCION CON UN HOGAR A GAS. A LA DERECHA EL PASILLO LUCE GENEROSOS VENTANALES QUE DAN AL AIRE Y LUZ DEJANDO BIEN LUMINOSO Y VENTILADO EL SECTOR. DE ESTE LADO TENEMOS LAS 3 HABITACIONES RESTANTES. LA SEGUNDA Y TERCERA CON PISOS ALFOMBRADOS Y LA ULTIMA AL FONDO CON LOS PISOS CERAMICOS . TODAS DE DIMENSIONES AMPLIAS TIPICAS DE LAS CONSTRUCCIONES DE LA EPOCA. CADA AMBIENTE CON SU AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCION A GAS. BAÑO REMODELADO HACE 20 AÑOS NOS DA LA TRANQUILIDAD RESPECTO A LOS MATERIALES UTILIZADOS PARA ESTA REFACCION. RECIENTEMENTE EL EDIFICIO REALIZO EL RECAMBIO DE TODO EL INGRESO DEL GAS NATURAL A CADA UNIDAD FUNCIONAL PERMITIENDO ELIMINAR INCONVENIETES TAN COSTOSOS PARA LOS FUTUROS COMPRADORES. LA UNIDAD CUENTA CON BAULERA. SAN NICOLAS EN NUESTRA CIUDAD DE BUENOS AIRES A TOMADO NUEVO EMPUJE EN LOS ULTIMOS AÑOS CON UNA RENOVACION TANTO COMERCIAL COMO RECREATIVA REVITALIZANDOLA CON NUEVO EMPUJE PARA EL VALOR DE LAS PROPIEDADES. ZONA DE PREFERENCIA PARA TURISTAS VISITANTES LOCALES PROFESIONALES ETC ES CUNA DE MILES DE POSIBILIDADES. IDEAL PARA REMODELACION PARA AQUELLOS ARQUITECTOS INVERSORES Y CONSTRUCTORES. CUALQUIER CONSULTA A TU DISPOSICION. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Verónica Silvia Vélez - MLS ID 421121074-34 Impecable departamento interno en planta baja recién refaccionado todo a nuevo eléctrico en 2 con 2 dormitorios y 2 baños. Ideal inversores se puede alquilar permanentemente como Air bnb etc. OPCIÓN DE COMPRA DOBLE dos unidades en el mismo edificio Existe la posibilidad de adquirir una segunda unidad en el mismo piso y edificio generando un diferencial poco frecuente en el mercado que permite Consolidar una inversión con mayor volumen y rentabilidad Desarrollar una operación eficiente en alquiler temporario Resolver necesidades de familias numerosas o dos unidades familiares que buscan proximidad sin resignar privacidad Las cañerías y el tendido eléctrico todo a nuevo. Se trata de un departamento interno en un edificio de época muy tranquilo en pleno centro de Capital Federal. Zona estratégica sumamente turística cercana a Tribunales calle Corrientes Avenida de Mayo Congreso todos los comercios y principales sedes de instituciones públicas y privadas. A 1 cuadra del Metrobus salida rápida a autopistas. Corredor gastronómico cines teatros noche porteña. Cerca de San Telmo y Puerto Madero. Varias líneas de colectivos. Subtes A B C D En la planta baja de un hermoso edificio antiguo en pleno centro accesible por numerosos medios de transporte se encuentra este departamento de cuatro ambientes distribuidos en dos plantas con escalera interna jardín de invierno al pulmón del edificio cocina 2 baños completos. Al ingresar accedemos a un hall de entrada recepción dos amplios dormitorios y un baño completo en PB. A la derecha se accede por escalera interna al primer piso que llega a un patio jardín de invierno con otros dos amplios ambientes unidos en planta alta living comedor con cocina integrada. Ideal estudio de artista showroom estudio de multimedia grabación silencioso en pleno centro porteño. y o vivienda. Bajas expensas!! Al comprar con REMAX contás con un crédito de hasta el 30 del valor de la propiedad otorgado por LENDAR. Leé más en el recuadro a continuación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Gilda Ivana Vera - MLS ID 421691008-43 Departamento con balcón al frente en todos los ambientes con estilo clásico y excelente luz San Nicolás CABA Ubicado en el corazón del barrio de San Nicolás este amplio departamento de 5 ambientes combina el encanto de la arquitectura tradicional porteña con ambientes cómodos y muy luminosos. La propiedad cuenta con Cuatro habitaciones bien distribuidas ventiladas y con balcón al frente. Living y comedor independientes ideales para disfrutar distintos espacios de estar. Cocina separada de buen tamaño con muebles alto y bajo mesada. Baño completo con bañadera. Todos los ambientes son amplios y funcionales con techos altos pisos de época y excelente entrada de luz natural características distintivas de las construcciones clásicas del centro de Buenos Aires. Ubicación privilegiada a pasos de principales avenidas medios de transporte universidades y centros culturales. Una oportunidad ideal para quienes valoran el carácter la amplitud y la luminosidad de los departamentos tradicionales de CABA. Edificio de 5 pisos con ascensor y con 3 departamento en cada piso. Terraza de uso común. Expensas Vto Octubre 250.000 Contáctanos para más información y agendar una visita!!! Si te interesa y necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Contamos con un gran equipo de profesionales que respalda nuestra calidad de atención. Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX EXCLUSIVO - Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hay departamentos funcionales… y hay propiedades con presencia, historia y carácter propio. Esta unidad reúne esas tres cualidades en un edificio emblemático que ya desde su ingreso marca la diferencia. Al atravesar su hall de recepción —cómodo y bien proporcionado— se percibe una distribución inteligente con doble circulación que aporta fluidez y privacidad. Los ambientes respiran amplitud y luz natural gracias a sus aberturas orientadas al pulmón del edificio, generando un clima sereno en pleno corazón urbano. El living comedor, con pisos de parquet y aire acondicionado, combina calidez y elegancia. Desde allí, un pasillo con ventanales acompaña la circulación hacia el sector privado. La cocina, equipada con calefón, bajo mesada y estanterías, se vincula con el área de servicio: dependencia con baño reciclado, espacio de guardado tipo baulera y salida al exterior. Un plus funcional poco habitual en unidades de esta tipología. En el sector íntimo encontramos dos dormitorios generosos. El principal cuenta con aire acondicionado de 5.000 frigorías y excelente iluminación. El segundo dormitorio posee acceso independiente desde el pasillo y conexión interna con el primero, lo que abre múltiples posibilidades de uso: dormitorio adicional, estudio profesional o espacio creativo. Ambos conservan alfombra, aportando confort acústico y térmico. El baño principal, modernizado y con bañera, mantiene detalles clásicos como sus pisos de mosaico, equilibrando tradición y actualización. Actualmente fue utilizado como estudio jurídico, lo que demuestra su versatilidad. Sin embargo, su configuración lo convierte en una vivienda cómoda, práctica y adaptable, con múltiples espacios de guardado y excelente circulación interna. El edificio es una pieza arquitectónica destacada: declarado de interés histórico por el GCBA, se encuentra en impecable estado de conservación. Su acceso es imponente, con detalles de época y un pequeño jardín que realza su categoría. Cuenta con encargado con vivienda y tres ascensores, garantizando comodidad operativa. Importante: la unidad no posee suministro de gas. Ubicación estratégica: a metros de Av. Córdoba, muy próxima a Av. Callao, a pocas cuadras de la 9 de Julio, con cercanía al Teatro Colón y la zona de Tribunales. Entorno comercial consolidado, múltiples rubros y excelente conectividad por transporte público. Es una propiedad ideal tanto para residencia como para uso profesional, en un edificio con identidad y respaldo patrimonial. Si buscás amplitud real, ubicación central y un entorno arquitectónico distintivo, esta unidad merece que la conozcas en persona. Consultanos y coordinamos una visita. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7819649

VENTA DEPARTAMENTO 5 AMB SAN NICOLAS APTO CREDITO HIPOTECARIO. VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES TODO EN ESQUINA AL FRENTE CON BALCON APTO CREDITO EL MISMO PUEDE SER UTILIZADO COMO VIVIENDA ---------------ACEPTA PERMUTA POR INMUEBLE O VEHICULO DE MENOR VALOR------------ Magnifica zona con cercanía a todos los accesos y medios de transporte. Departamento de cinco ambientes con balcón, con posibilidad de utilizarlo para vivienda únicamente. - excelente distribución con gran capacidad de ambientes - Techos Altos - Gran recepción - 4 dormitorios - Cocina amplia totalmente amoblada - Con todas las comodidades Venta departamento de se encuentra en el centro de Buenos Aires, a 3 min a pie de Palacio Barolo y a 500 metros de Café Tortoni, y ofrece wifi gratis. Cerca del alojamiento hay puntos de interés como Obelisco de Buenos Aires, Teatro Colón y Plaza de Mayo. El aeropuerto (Aeroparque Jorge Newbery) está a 7 km. COORDINA TU VIVIENDA, NO TE LO PODES PERDER ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU VIVIENDA IDEAL!!! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Departamento en VENTA - Centro, CABA -Ubicado entre las calles Montevideo y Paraná. -Departamento en venta de 3 ambientes al frente con balcón. -2 dormitorios muy luminosas y amplio living comedor. -Dos baños y cocina reciclados a nuevos. -Edificio de categoría. -Tótem de seguridad. -La propiedad cuenta con una superficie total de 70 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: U$S148.000 Expensas: $200.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "