Venta

Casa en Vicente Casares 400

Vicente Casares 400, Moron, G.B.A. Zona Oeste

Código: 3248434

US$ 175.000

3 dormitorios
3 baños
348m² cubiertos
373m² totales

Descripción

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Claudio Gómez Fernández - MLS ID 151296-23 Venta Casa Lote en Villa Sarmiento Morón Ideal para Proyecto Inmobiliario Ubicada en una excelente zona residencial de Villa Sarmiento a solo 5 cuadras de la estación de tren Ramos Mejía de la Linea Sarmiento conectividad con múltiples líneas de colectivos y del centro comercial esta propiedad se asienta sobre un lote de 364 m con 373 m construidos ofreciendo comodidad amplitud y un gran potencial para desarrolladores. Planta Baja Amplio living comedor Cocina equipada comedor diario Escritorio 2 dormitorios 2 baños completos Jardín de invierno Garage doble automatizado Jardín con parrilla y pequeña piscina Planta Alta 1 dormitorio adicional 1 baño Lavadero Gran terraza con posibilidad de ampliación Zonificación RMB Residencial de Densidad Media Baja Apto para desarrollo inmobiliario en altura media-baja. F.O.T Factor de Ocupación Total 08 F.O.S Factor de Ocupación del Suelo 06 Altura máxima 9 metros Densidad máxima 1 vivienda cada 100 m de terreno En zona RMB se admite como índice de densidad hasta 1 unidad funcional por cada 100 m de lote Dado que el terreno tiene 364 m se pueden proyectar hasta 3 unidades funcionales viviendas como máximo en este lote. Esto habilita por ejemplo la construcción de tres viviendas tipo duplextriplex o tres departamentos amplios cumpliendo con los demás parámetros FOT FOS y altura. ¡Ubicación comodidad y potencial en un solo lugar! Ya sea para vivir con todas las comodidades o invertir en una zona en constante valorización esta propiedad es una verdadera oportunidad. Consultanos hoy mismo y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicación

Vicente Casares 400, Moron, G.B.A. Zona Oeste

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