Galpon en Avenida Maipú 3600

Descripción

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Eduardo Lazaro Stanley - MLS ID 151283-60 GALPÓN LOGÍSTICO 380M EN ALQUILER - CIUDADELA - TRES DE FEBRERO - BUENOS AIRES Galpón comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida Maipú en Ciudadela con excelente conectividad y accesibilidad para operaciones logísticas y empresariales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 380 m cubiertos Superficie de playón descubierto 500 m Ubicación sobre Avenida Maipú zona conocida como segunda Rivadavia Proximidad al tren Sarmiento Acceso directo a Avenida General Paz Construcción original del año 1980 DISTRIBUCIÓN INTERIOR Oficina de recepción Sanitarios Estructura techada tipo galpón Portones amplios aptos para camiones Playón de maniobras extenso SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Agua corriente Sin expensas Excelente conectividad por transporte público CONDICIONES COMERCIALES Modalidad Alquiler en dólares Duración del contrato 36 meses Clasificación Inmueble apto uso profesional POTENCIALES USOS Zona R2B y C2 según Código de Planeamiento Urbano de la Municipalidad Depósito logístico Base operativa empresarial Corralón Centro de distribución Propiedad con historial comercial previo anteriormente utilizada como estación de colectivos y local de empresa constructora. Consulte condiciones comerciales específicas. POSIBILIDAD DE EXPANSIÓN Opcional El complejo cuenta con un edificio de oficinas independiente desarrollado en dos plantas disponible para alquiler de forma adicional. Se puede alquilar para OFICINA o VIVIENDA Su consulta no molesta. Este galpón está disponible a partir del 1 del julio del 2026. Edificio disponibilidad inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.