Venta

Departamento en R0ndeau 3900

R0ndeau 3900, Boedo, Capital Federal

Código: 3233007

US$ 95.000

2 dormitorios
1 baños
65m² cubiertos
65m² totales

Descripción

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Dario Reijtman - MLS ID 151363-28 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA BOEDO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 65 m ubicado en zona estratégica de Boedo sobre Rondeau con excelente distribución y potencial de inversión. Emplazado en el piso 10 de edificio de 15 niveles ofrece una propuesta funcional para profesionales y familias pequeñas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Diseño interior optimizado con 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios amplios living comedor integrado y cocina independiente. Superficie total construida de 65 m con orientación sur garantizando luminosidad natural durante el día. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Espacios bien definidos con placard incorporado lavadero y baño completo. La disposición lateral permite máximo aprovechamiento de metros cuadrados generando sensación de amplitud. SERVICIOS Y AMENITIES Edificio con infraestructura completa que incluye ascensor recepción y aire acondicionado. Servicios de electricidad agua gas y desage cloacal conectados facilitando la habitabilidad inmediata. CONDICIONES DE COMPRA Propiedad en buen estado general construida en 1980 con mantenimiento adecuado. Clasificación apta para crédito hipotecario e ideal para inversión profesional representando una oportunidad sólida en el mercado inmobiliario porteño. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicación

R0ndeau 3900, Boedo, Capital Federal

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US$ 79.000

Superficie total48 m²Superficie cubierta44 m²
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US$ 112.000

Superficie total80 m²Superficie cubierta67 m²Baños2
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PH 3 Ambientes en Planta Alta por Escalera — Constitución 3300 - ¡Silencioso, Muy Luminoso! Excelente propiedad tipo casa en un 1° piso por escalera (Planta Alta),ideal para quienes buscan tranquilidad, independencia y expensas bajas.Destacado por su distribución funcional, ventilación cruzada en todos sus ambientes y hermosos pisos de parquet de madera maciza. Perfecta opción tanto para primera vivienda como para inversión. --- Características principales --- - Superficie Total: 55,36 - 53,93 cubiertos + 1,43 semicubiertos. - Living-Comedor / Hall de estar: Ambiente de recepción cómodo y bien iluminado que conecta de manera fluida con la cocina y los dormitorios. - Dormitorio Principal: Muy amplio, con piso de parquet impecable y placard empotrado de pared a pared con baulera superior. - Segundo Dormitorio / Escritorio: Con ventana al exterior, piso de parquet y gran placard de madera con baulera (ideal como segundo dormitorio, cuarto infantil o home office) - .Cocina independiente: Equipada con amoblamientos bajo mesada y alacenas de madera, mesada de granito, artefacto de cocina a gas y calefón. - Lavadero incorporado: Con espacio para lavarropas y salida de aire/luz directa. - Baño completo: De estilo clásico bien conservado, con bañera, bidet y ventana propia que garantiza ventilación natural directa. - Seguridad y privacidad: Aberturas con rejas de hierro forjado y acceso cerrado - Expensas muy bajas. Ubicacion estrategica: Ubicado sobre la calle Constitucion 3338 (entre Liniers y Sanchez de Loria), en un punto clave limitrofe entre Boedo y San Cristobal con excelentes accesos. Medio de Transporte: Multiples lineas de colectivo (4,15,65,85,112,134,160,168) Subte: A pocas cuadras de la Línea E (Estación Urquiza) y Línea H (Estación Inclán).Conectividad: Rápida salida a Av. San Juan, Av. Jujuy, Av. Boedo y Autopista 25 de Mayo. Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas." Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Comercializa: Inmobiliaria Flor Córdoba — Mat. 6825 #PHEnVenta #Departamento3Ambientes #Boedo #SanCristobal #CABA #PropiedadesCABA #AptoProfesional #VentaPropiedades #ConstitucionAl3300 #InmueblesArgentina #RealEstateCABA #TipoCasa

US$ 81.000

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US$ 110.000

Superficie total58 m²Superficie cubierta48 m²Dormitorios2Baños1
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US$ 101.000

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