Departamento en Avenida Martín García 200

Alquiler de Departamento 3 Ambientes amoblado en La Boca, Capital Federal Único Departamento amoblado, por su estado, ubicación y vistas. Excelente ubicación, esquina Azopardo intersección Brasil, a solo 150 Mts de Puerto Madero, a 100 Mts de la Av. Paseo Colon y 100 Mts del Parque Lezama. Se encuentra situado a 100 Mts. del Metrobus del Bajo Porteño, por donde circulan muchas líneas de colectivo como ser la 4, 8, 20, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168 y 195. Estacion Constitución a 5 minutos y Estación Retiro a 15 minutos. También próximo a Costanera Sur y Acceso Autopista Buenos Aires L Plata. El departamento se encuentra completamente refaccionado, por lo que su estado es optimo. Orientado al Noreste, resulta ser muy luminoso ya que todos sus ambientes dan al frente, con la misma orientación, cuenta con una vista despejada desde la que se puede observar Puerto Madero y aledaños. INCLUYE EXPENSAS, IMPUESTOS Y SERVICIOS EL VALOR DE PUBLICACIÓN. Cuenta con un amplísimo living comedor, cocina, lavadero, baño y dos dormitorios con placares. Medidas: Lavadero 1,15 x 1,61, Cocina 1,83 x 2,71, Comedor 5,92 x 4,87, Pasillo 6 x 0,90, Dormitorio 3,17 x 3, Dormitorio 2,60 x 2,90, Baño 1,93 x 40. Alquiler temporal, Plazo máximo alquiler 1 año. Cuenta también con playa de estacionamiento descubierto, y es por orden de llega. REQUISITOS: 1 MESES DE DEPOSITO + 1 MES DE ANTICIPO + SEGURO CAUCIÓN. LEY 2340 ARTICULO 11 - DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.: como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-1414)