Venta

Casa en Av. Doctor Norberto Centeno 0

Av. Doctor Norberto Centeno 0, Mar del Plata, Buenos Aires Interior

Código: 3248371

US$ 69.000

2 dormitorios
1 baños
135m² cubiertos
1550m² totales

Descripción

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Christian Ariel Saarmann - MLS ID 420271205-95 Ubicada sobre Av. Doctor Centeno continuación de Av. Antártida Argentina entre calles 449 y 445 en el barrio Monte Terrabusi esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar amplitud de terreno excelente accesibilidad y un enorme potencial para múltiples proyectos. Desarrollada sobre un lote de aproximadamente 1.550 m la propiedad cuenta con una casa principal de 65 m aprox. rodeada de naturaleza y con espacios pensados para disfrutar tanto de la tranquilidad como de reuniones familiares y proyectos recreativos o laborales. La vivienda posee un cómodo living con chimenea y vista abierta al parque comedor diario integrado mediante barra desayunadora con la cocina baño completo con ventilación natural y dos dormitorios con grandes ventanales orientados al verde uno de ellos con espacio ideal para escritorio o vestidor. Además cuenta con un agradable porche para disfrutar tardes al aire libre y el entorno natural de la zona. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su imponente quinchogarage de aproximadamente 70 m con capacidad para más de 40 personas o hasta cuatro vehículos equipado con parrilla asador y una amplia baulera tipo guarda tutto. Un espacio versátil ideal tanto para encuentros familiares como para emprendimientos o usos múltiples. La propiedad se encuentra en buen estado general aunque requiere reciclado en ciertos sectores debido a la antigedad lo que representa una excelente oportunidad para ponerla en valor y adaptarla a distintos proyectos. Cuenta con calefacción por hogar a leña y salamandra gran parque frontal de más de 1.000 m y un patio interno que conecta la vivienda con el quincho generando una dinámica muy funcional y privada. Su ubicación sobre ruta brinda un plus muy importante de accesibilidad conectividad y seguridad convirtiéndola en una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo recreativo comercial o deportivo. Por sus dimensiones y distribución ofrece múltiples posibilidades - Casa quinta familiar - Espacio recreativo o de eventos - Desarrollo deportivo - Guarda de vehículos o maquinarias - Construcción de nuevas viviendas - Emprendimiento turístico o recreativo Además existe la posibilidad de adquirir dos lotes adicionales sobre calle 445 de aproximadamente 20 metros de frente por 70 metros de fondo cada uno los cuales se conectan con la propiedad formando una L. Esta incorporación sumaría cerca de 2.800 m adicionales de terreno incluyendo un amplio galpón a reciclar con fosa y perímetro cerrado con medianera. Una opción ideal para quienes buscan ampliar el potencial de desarrollo generar un emprendimiento de mayor escala o disponer de amplios espacios para uso logístico recreativo o deportivo. Una propiedad con gran proyección amplios espacios verdes y múltiples posibilidades de desarrollo en un entorno natural y de fácil acceso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Av. Doctor Norberto Centeno 0, Mar del Plata, Buenos Aires Interior

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