Departamento en Avenida Jujuy 2100

Corredor Responsable Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 - Contacto Silvana Paola Lopez - MLS ID 422051013-25 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - PARQUE PATRICIOS - CAPITAL FEDERAL CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica sobre calle Zavaleta en un edificio de 7 pisos Superficie total de 61 m 56 m cubiertos 1 m semicubiertos 4 m descubiertos Distribución inteligente con 4 ambientes 3 dormitorios living y balcón Estado general muy bueno completamente refaccionado Construido en 1984 con excelente conservación DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento ofrece un diseño pensado para maximizar cada metro cuadrado. La distribución equilibrada permite una circulación fluida entre sus ambientes destacando Tres dormitorios amplios y luminosos Baño completo funcional Living con salida al balcón Balcón que expande visualmente el espacio interior UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en el quinto piso el departamento disfruta de Vista despejada y excelente iluminación natural Proximidad a bancos estaciones de subte y paradas de colectivos Entorno urbano dinámico y conectado Fácil acceso a servicios y transporte público DETALLES TÉCNICOS Orientación con buena ventilación Espacios bien aprovechados Terminaciones en buen estado Ideal para inversores o familias que buscan su primer hogar Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB DE CATEGORIA LUMINOSO A ESTRENAR APTO PROFESIONAL CON LOS AMENITIES MAS EXCLUSIVOS. Estrená tu nuevo estilo de vida en el corazón del Distrito de las Artes sobre la esquina de la Av. Patricios y Liberti a tan solo 150 metros del Parque Lezama, cercano al historico barrio de San Telmo con toda su movida artistica, cultural y gastronomica a tan solo 5 minutos del centro. Este edificio de diez pisos con un importante local en planta baja y dos ascensores, cuenta a demas con dos niveles de terrazas, se encuentra ubicado en una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires, diseñado para quienes buscan confort, modernidad y calidad en cada detalle. Ubicación privilegiada en el Distrito de las Artes, un entorno vibrante donde conviven la cultura, el diseño y la arquitectura contemporánea. Ambientes luminosos y funcionales: Living-comedor con salida a balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural. Cocina moderna independiente de porcelanato, con muebles de bajo mesada y alacenas de diseño y excelente distribución. Dormitorio amplio con excelente ventilación y placard. Baño completo y toilette de cortesía con porcelanato, pensados para tu comodidad. Agua caliente central Dos equipos split frio-calor Pisos vinilicos entablonados simil madera en toda la unidad Superficie total: 52 m² El edificio ofrece amenities de primer nivel: Piscina con solárium Sector de parrillas Gimnasio totalmente equipado Microcine Laundry Máxima categoría y diseño vanguardista en un edificio que eleva tu día a día a otra dimensión. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir o invertir en uno de los polos culturales más innovadores de la ciudad. Contactanos y coordiná tu visita. Tu próximo hogar te está esperando © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento 5 AMBIENTES en Parque Patricios, Capital Federal. Hermosa propiedad en PH, de 215.83m2 totales por escritura, con entrada independiente, primer piso por escalera, con frente hacia esquina Av Garay y Combate de los Pozos. Ambientes dispuestos en linea, alrededor de una recepción de 9.25x2.70m. Compuesto por living-comedor, cuatro habitaciones, baño completo reciclado y cocina con comedor diario. Además, posee pequeño patio con galpón y escalera hacia playroom con dos ambientes de 3.55x2.58 y 2.63x2.65. No abona expensas. XINTEL (MYG-MYG-1384)

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Sandra Sulc - MLS ID 341265-45 Venta depto. 3 ambientes Terraza y BalconParque Patricios Al frente sobre Avenida Juan de Garay casi esquina Av. Entre Rios Excelente Ubicación A 5 minutos del Congreso A dos cuadras de la autopista 25 de Mayo Gran Conectividad Colectivos 1250 62 ######## y 168 Subte Linea E A 3 cuadras del Hospital Garrahan a 8 cuadras del Hospital Británico Al lado del Colegio Froebel a 10 cuadras del tradicional colegio Bernasconi En la esquina del Parque Vuelta de Obligado FECHA DE ENTREGA ######## 50 Anticipo y saldo en cuotas fijas en USD Características Departamento Luminoso con Ventilación cruzada Ventanas en el LivingComedor con balcon en cada dormitorio y dos ventanas en la Cocina Paredes de mampostería entre las unidades Pisos de Cerámica Aberturas de Aluminio Ideal para una familia espacio para placares en cada dormitorio Boca para aire acondicionado en el living comedor. Escribinos hoy y te mandamos toda la información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Diego Lo Tartaro - MLS ID 341156-323 VENTA DEPTO 3 AMB A ESTRENAR PARQUE PATRICIOS departamento de 3 ambientes en construcción con balcón Ubicación estratégica Ubicado sobre Av. Juan de Garay 1818 entre Av. Entre Ríos y Combate de los Pozos este destacado desarrollo representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda. Amplio departamento de 2 dormitorios concebido bajo un diseño moderno y funcional. La unidad cuenta con cocina independiente excelente ventilación y una notable luminosidad natural. Dispone además de balcón aportando versatilidad y confort. La propiedad se encuentra ubicada en el 5 piso del edificio. El edificio desarrollado en 8 niveles con ascensor ofrece únicamente 3 unidades por piso garantizando mayor privacidad y tranquilidad. Asimismo cuenta con rampa para personas con movilidad reducida y unidades con ventilación cruzada lo que potencia la calidad del ambiente interior. Incluye también la instalación de aire acondicionado ya realizada. Detalles de calidad Cocina equipada con mueble bajo mesada anafe horno eléctrico y termotanque Pisos cerámicos Aberturas de aluminio Baño completo con ducha Su ubicación privilegiada es uno de sus principales diferenciales a tan solo 200 metros del Hospital Garrahan a pasos del Parque de los Patricios Parque de Obligado a 300 metros de la línea E de subte y con cercanía a importantes centros de salud como los hospitales Muñiz Borda Moyano y Británico. Entrega estimada septiembre 2026 Financiación exclusiva Anticipo del 50 y saldo en hasta 24 cuotas fijas sin interés en dólares directamente con la desarrolladora. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir con proyección o acceder a una propiedad de calidad en una zona en constante crecimiento. Consultanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Patricia Amin - MLS ID 420531090-218 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES PARQUE PATRICIOS Excelente Ubicacion departamento de 4 ambientes ubicado en Monteagudo al 150 primer piso depto A al frente con balcón y vista abierta al Parque Patricios lo que le brinda gran luminosidad y una vista privilegiada. La propiedad cuenta con 87 m con una distribución cómoda y funcional ideal para familias o quienes buscan amplitud. Dispone de living comedor cocina independiente tres dormitorios y un baño completo. El edificio cuenta con ascensor. Además la propiedad incluye baulera en el subsuelo aportando un espacio extra de guardado muy práctico. El balcón al frente permite disfrutar del entorno verde y de la tranquilidad del barrio. Ubicado en una zona estratégica con excelente conectividad cercanía a espacios verdes transporte público y comercios. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta PH en Planta Baja en Parque Patricios: José C. Paz entre Atuel y Pasaje Los Telares. PH Unidad Funcional 1 en Planta Baja de 3 Ambientes con Cochera (A Reciclar): Comedor, 2 Dormitorios, 2 Cocinas, 2 Baños, Lavadero y Patio. Estratégica Ubicación a 4 Cuadras del Parque de los Patricios Donde se Asienta la Jefatura del Gobierno de CABA. Cercano al Hospital Churruca y al Hospital Penna. A Pocas Cuadras del Subte Línea H. Ley 5115: No accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 CUCICBA /// José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 CUCICBA /// Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 CUCICBA. AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter NO contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Datos de contacto: Local Larrea 1443 Tel. 4801-3026.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Manuel Beltrami - MLS ID 420951028-500 En venta impecable departamento 2 ambientes en edificio de diseño y categoría- A ESTRENAR- en el barrio de Parque Patricios Esta propiedad es ideal tanto para residencia como para una inversión con potencial de revalorización. La unidad cuenta con - Living comedor con salida al balcón - Cocina integrada con mobiliario completo de alta calidad muebles bajo mesada y alacenas - Dormitorio principal - Baño completo - Toilette El edificio cuenta con Entrada de doble altura. Dos ascensores. Instalación cloacal y pluvial Awaduct. Instalación agua fría y caliente Aqua System portero Visor y grupo electrógeno. Amenities - SUM - Solárium con Jacuzzi - Laundry - Parrilla. Las expensas incluyen el servicio de Aysa. El edificio no tiene gas. No te pierdas el recorrido completo en este link httpsyoutu.be7FATUMPDyGE Transportes Cercanos Colectivos4 6 8 31 32 41 46 53 56 57 75 86 88 91 96 97 101 143 188 195 Datos útiles BarrioParque Patricios ComunaComuna 4 Área HospitalariaHTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal4 Comisaría Vecinal4A Distrito EscolarDistrito Escolar VI OFRECEMOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 35 del valor de la propiedad. Consultanos para más detalles. NOTA Los metros son Aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Yanina Gonzalez Miguez - MLS ID 151280-81 Departamento dúplex de 4 ambientes en venta en Parque Patricios con balcón al frente. En la primera planta se accede mediante una escalera que conduce a un amplio living comedor con pisos cerámicos aire acondicionado y ventanal con salida al balcón al frente lo que brinda excelente entrada de luz natural. La cocina comedor se encuentra integrada al ambiente equipada con calefón y horno a gas muebles bajo mesada y alacena y un práctico mueble divisorio en madera que genera una separación visual entre los espacios. Desde la cocina se accede a un patio semicubierto ideal como lavadero o espacio de guardado adicional. En esta planta también se encuentra un toilette de recepción cómodo y funcional. La segunda planta se compone de tres dormitorios con pisos de parquet y placares empotrados. El dormitorio principal es amplio muy luminoso con aire acondicionado ventanal y salida directa al balcón al frente. Los dos dormitorios secundarios poseen ventanas al exterior ventiladores de techo garantizando entrada de luz y buena ventilación. En esta planta también se ubica el baño completo con bañera y ventilación natural. El edificio tiene una antigedad aproximada de 17 años y cuenta con bajas expensas que cubren los gastos comunes entre las unidades funcionales. Disposición al frente y orientación este lo que asegura luminosidad durante gran parte del día. Techo de tejas y estado general muy bueno. Ubicado sobre la calle Salcedo a una cuadra de la Avenida Chiclana dos de la Avenida Garay y tres de la Avenida Boedo. Zona residencial de casas bajas y entorno tranquilo con cercanía a múltiples puntos de interés del barrio y de las zonas de Boedo y San Cristóbal. En el área se encuentran el Instituto Bernasconi la Maternidad Ramón Sardá el Parque de los Patricios con su Polideportivo la sede del Club Atlético Huracán con sus actividades deportivas y su tradicional bodegón la zona comercial de la calle La Rioja la pizzería El Globito y reconocidas heladerías del barrio. Excelente conectividad mediante líneas de colectivos 4 6 23 28 31 32 75 97 101 115 128 133 134 143 164 y 188. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar