Departamento en Valentín Virasoro 900

Oportunidad para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la Ciudad !!!! Dos ambientes Lateral de epoca todo bien mantenido Luminoso en un segundo piso posee cuenta cocina separada de e´poca con lavadero , dormitorio amplio con placard . Baño completo con bañera Apto Credito Hipotecario para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la Ciudad Edificio de muy buena estructura, posee un unico ascensor . Excelente calidad de construcción. Ubicado en el barrio de Caballito , conectividad total dada su proximidad a 4 Avenidas , Juan B justo Donato Alvarez San Martin y Gaona a 5 cuadras del verde Plaza Irlanda. Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166 metrobus a 1 cuadra Bajas Expensas $76.000 ABL $22395 Las medidas, monto de expensas y de ABL son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Propiedad disponible Consulte

Excelente Departamento sobre privilegiada zona en Caballito. Dos ambientes, todo eléctrico. Cerca de zona Comercial, Colegios, líneas de Colectivo y Subte. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Alejandra Zagari - MLS ID 81198-3 Ubicado en el corazón del barrio de Caballito a 2 cuadras de Parque Rivadavia y a 3 cuadras del subte Línea A estación Acoyte. Se encuentra en un piso 15 con disposición lateral y orientación norte dentro de una torre de 19 pisos lo que le aporta una gran luminosidad buena ventilación y tranquilidad. Es un departamento de planta cuadrada con distribución centralizada lo cual permite una integración visual entre el living y los ambientes periféricos. DISTRIBUCIÓN -Living comedor con tiro balanceado ventilador de techo y aire acondicionado. -Cocina separada con muebles alto y bajo mesada y horno a gas. Conexión para lavarropa -Dormitorio con ventilador de techo. -Baño con ducha. Pisos con cerámicas en buen estado. Caldera para todo el edificio. Departamento en muy buen estado de conservación. Edificio torre de 19 pisos con tres ascensores. Cocheras con entrada horizontal. Acceso para personas con movilidad reducida. Encargados sin vivienda. Totem de seguridad 24hs. Expensas marzo 2026 111.000.- VENTA CON REUBICACIÓN APTO CRÉDITO BENEFICIOS DEL BARRIO Zona de excelente conectividad colectivos subtes Línea A y trenes Sarmiento. Amplios espacios verdes para esparcimiento recreación y actividad física Parque Rivadavia a 2 cuadras y Parque Centenario a 10 cuadras. Alta oferta de locales gastronómicos y comerciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Niceto Propiedades SA CPI 6346 JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 - Contacto Veronica Marciafava - MLS ID 421001043-50 Departamento ubicado en zona estratégica de Caballito sobre calle Yerbal. Distribuida en dos ambientes funcionales con orientación y luminosidad óptimas. Emplazado en el piso 11 de edificio de 19 pisos ofrece vista despejada y buena ventilación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 41 m totales con distribución eficiente que maximiza cada espacio. Muy luminoso todos los ambientes. Cuenta con dormitorio con placard de piso a techo living-comedor con ventanal al balcón cocina con artefacto de cocina a gas termotanque eléctrico nuevo y bajo mesada . Baño con ducha. Balcón corrido. Lave térmica y disyuntor nuevos. El edificio cuenta con 5 ascensores 1 encargado y 2 ayudantes. Expensas a Enero 2026 240.000 El inmueble se encuentra en estado general bueno Ideal para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad funcional en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Ubicación privilegiada con excelente conectividad cercano a medios de transporte comercios y servicios. A 1 cuadra de Av. Rivadavis subte A Linea de Ferrocarril Sarmiento No dudes en contactarnos!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Monoambiente a la venta, en edificio tipo PH. La unidad se ubica en la planta baja, amplio ambiente con placard empotrado. Cocina independiente con alacena completa, baño con bañera en muy buen estado. Patio exterior. La edificación se asimila a un PH, la propiedad cuenta con 17 unidades funcionales, es muy tranquila, sin ascensor. En zona residencial de Caballito, a solo 3 cuadras de Av. Juan B. Justo y cinco cuadras de Av. San Martin © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Andrea Kaul - MLS ID 421491041-23 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VENTA 1 AMBIENTE CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento monoambiente ubicado en zona estratégica de Caballito sobre calle Bacacay. Propiedad de 27 m distribuidos en un ambiente funcional y luminoso con excelente aprovechamiento del espacio. Emplazado en el segundo piso de edificio de siete niveles construido en 1965 con estructura sólida y bien conservada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 27 m compuesta por 24 m cubiertos y 3 m semicubiertos. Diseño interior optimizado que integra cocina y ambiente principal con baño completo. Cuenta con placard que permite almacenamiento eficiente ideal para profesional independiente o inversor que busca primera vivienda o renta. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicación privilegiada en Caballito zona con alta valorización inmobiliaria y excelente conectividad. Próximo a de ESTACION de TREN y SUBTE y variedad de transporte público comercios instituciones educativas y servicios urbanos. Edificio con mantenimiento adecuado y buena presencia exterior. CONDICIONES DE VENTA Propiedad en estado muy bueno lista para habitar o invertir. Clasificación apta para crédito hipotecario lo que amplía las posibilidades de financiamiento. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en zona consolidada de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernán Martin Carbone CPI 5493 Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto Nora Ferreyra - MLS ID 421681045-76 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN CABALLITO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Este departamento estándar se encuentra ubicado sobre la calle Yerbal en el barrio de Caballito Capital Federal. Situado en el piso PB de un edificio de 19 pisos cuenta con una superficie total construida de 46 m distribuidos en 37 m cubiertos y 9 m descubiertos. La unidad se compone de 3 ambientes incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo. Además dispone de 1 cochera. El estado general del inmueble es bueno habiendo sido construido en el año 1985. Entre las características destacadas se incluyen la orientación Este acceso de cochera y rampa fija. Asimismo el departamento cuenta con cocina patio y lavadero. Esta propiedad se encuentra clasificada como apta para crédito lo que la convierte en una excelente opción tanto para familias como para inversores. Edificio Edificio de 19 pisos con múltiples unidades por piso. Entrada moderna y mantenida. Expensas 141.700. Ubicación privilegiada En el corazón de Caballito cerca de líneas de colectivos subte comercios y colegios. Zona tranquila y con fácil acceso a todas las comodidades del barrio. Antigedad 45 años. Estado Propiedad en buen estado general ideal para personalizar con pequeñas renovaciones. Apto crédito. Transporte Público Colectivos Las líneas 25 53 55 85 132 y 145 circulan por la zona facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Subte La Línea A del subterráneo tiene estaciones cercanas brindando una opción rápida y cómoda para desplazarse. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Lisandro Garibaldi - MLS ID 421691032-14 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO PROFESIONAL Departamento muy luminoso y funcional ubicado en zona estratégica de Caballito sobre calle Valentín Virasoro a 1 cuadra del Cid Campeador y cerca de todo. Caballito ofrece excelente conectividad servicios urbanos y potencial de revalorización. La propiedad tiene 31 m distribuidos eficientemente en dos ambientes con muy buena ventilación CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicado en el quinto piso de edificio de ocho niveles este departamento presenta una distribución racional con orientación este y disposición al contrafrente que lo hace muy tranquilo. La unidad comprende un dormitorio cocina con lavadero y livingcomedor. Su diseño compacto permite aprovechar cada metro cuadrado con inteligencia. El departamento es APTO PROFESIONAL por reglamento. Condiciones ideales para jóvenes profesionales o inversores inmobiliarios que valoran la funcionalidad y ubicación estratégica en el corazón de Buenos Aires. Expensas 160.000.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento a la venta en una ubicación privilegiada de Caballito, Buenos Aires. Ubicado en Av. La Plata 816, Piso 5, este acogedor departamento de 23 M2 orientado al oeste se presenta como una excelente oportunidad de inversión con potencial alto para alquiler. Apto para crédito y con escritura inmediata, es ideal tanto para quienes buscan una primera vivienda como para inversores. El departamento dispone de 1 ambiente principal que incluye un balcón y una cocina funcional, todo en disposición al frente que asegura luminosidad y ventilación. El baño completo complementa la distribución eficiente de este espacio. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable, teléfono, wifi y red de desagües pluviales, lo que garantiza comodidad y conectividad. Además, el edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas. Los gastos comunes son de aproximadamente 90.000 ARS, una cifra razonable considerando la ubicación y los servicios ofrecidos. La propiedad se encuentra vacía, lista para ser habitada o alquilada, brindando flexibilidad al comprador. No cuenta con estacionamiento, pero su ubicación céntrica ofrece fácil acceso a transporte público y una amplia gama de comercios y servicios en la zona. Ideal para quienes buscan la comodidad de vivir en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un departamento en Caballito, con un excelente potencial de retorno de inversión y todos los servicios necesarios para una vida confortable. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,