Departamento en Venezuela 3100

SHULBIUS DREAM: Vanguardia, Domótica y Confort en el Corazón de Florida Ubicado en la exclusiva zona de Florida, Vicente López, a solo una cuadra y media del prestigioso Colegio La Salle, diseñada bajo una estética contemporánea de hormigón visto y materiales premium. Una oportunidad única de vivir en un entorno residencial tranquilo con tecnología de punta. Concepto Open Plan: Living comedor superlativo en luminosidad gracias a sus imponentes aberturas de piso a techo que integran el interior con el exterior de forma fluida. Balcón de Grandes Dimensiones: Un espacio aterrazado que expande el área social, ideal para disfrutar del aire libre. Área Privada: Hacia el extremo opuesto, un pasillo de distribución conduce al área de descanso y a un baño completo de diseño moderno. Hogar Inteligente: Equipado con un sistema de domótica avanzado para controlar tu hogar desde dispositivos móviles, brindando seguridad y confort en la palma de tu mano. Amenities y Diferenciales: SUM en Patio Inglés: El edificio cuenta con un exclusivo Salón de Usos Múltiples totalmente equipado, ubicado en un sector de "patio inglés" que garantiza luz natural, diseño y privacidad para tus eventos o reuniones. Cochera Propia: Unidad con cochera en planta baja y acceso mediante portón automático. Seguridad y Diseño: Fachada de hormigón visto, detalles en madera y paisajismo integrado que otorgan una identidad visual única. Ubicación: Florida, Vicente López. A 150 mts del Colegio La Salle. Estado: A estrenar. Comodidades: Cochera, Domótica y SUM equipado. ¿Estás listo para vivir en el lugar que soñaste? Shulbius Dream es un estilo de vida que cumple con todas tus expectativas en la mejor ubicación de Vicente López. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Corredor Responsable Miriam Ganc CPI 4036 - Contacto Emiliano Gastón Espina - MLS ID 422131022-32 VENTA EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DE 64M2 EN COMPLEJO CAMPUS NORTE CON BALCÓN ATERRAZADO VISTA ABIERTA COCHERA Y AMENITIES Ubicado en Campus Norte complejo inmobiliario de vanguardia en Villa Martelli este departamento representa una inversión inteligente para profesionales y primera vivienda. Emplazado estratégicamente entre las autopistas Av. General Paz y Panamericana con proximidad al Dot Baires Shopping Tecnópolis y Parque Sarmiento. El inmueble se encuentra en el cuarto piso de un edificio de seis niveles y cuatro módulos con orientación Este y disposición frente. Cada módulo dispone de dos ascensores. Diseñado con criterios de funcionalidad y estética moderna ofrece un espacio amplio divisible con cocina integrada y barra desayunador. Cuenta con un balcón de 14m con una vista privilegiada que amplía significativamente el área habitable y permite el paso de luz permanente en toda la unidad. Un baño amplio y cómodo con bañera. Equipamiento de alta gama incluye pisos de porcelanato ventanales DVH preinstalación para aire acondicionado y grifería Ferrum. Sistema de cocina eléctrica completa. Cochera cubierta en subsuelo. Amenities de primer nivel gimnasio equipado laundry con lavadoras industriales dos piletas descubiertas duchas solárium con deck parrillas individuales SUM y espacios verdes para mascotas. Seguridad con vigilancia 247 acceso vehicular con TAG puertas de ingreso con reconocimiento facial mediante aplicación HIPCAM. Características técnicas - Superficie total 65m - Superficie cubierta 50m - Superficie semicubierta 14m - Año de construcción 2024 - Estado A estrenar - Servicios Electricidad agua Ideal para inversión o primera vivienda con potencial de valorización en zona de alto crecimiento inmobiliario. Escribime para visitar el complejo mudate a la vida que querés!. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hay zonas que simplemente hacen más fácil y más linda la vida. Florida, en Vicente López, es una de ellas: comercios a pasos, excelente conectividad, verde por todos lados y una calidad de vida que pocas zonas del GBA pueden igualar. Este PH está justo ahí, en Caseros 93, listo para convertirse en tu lugar en el mundo.Primer piso por escalera, con la altura justa para disfrutar del balcón francés sin perder privacidad. Entrás y sentís que el espacio está bien pensado: un living comedor amplio que invita a quedarse, una cocina completa separada para cocinar sin invadir los demás ambientes, y un pasillo distribuidor que organiza todo con criterio. Lo que encontrás adentro: - Living comedor amplio - Balcón francés - 2 habitaciones con placard empotrados (frente e interiores) - Cocina completa separada - Antebaño + baño completo con ducha - Pasillo distribuidor - Baulera exclusiva de gran tamaño - Terraza de uso común del edificio - Todos los servicios públicos - Agua caliente por termotanque a gas - Calefacción por estufa a gas - Refrigeración por aire acondicionado Por qué Florida, Vicente López: Florida es uno de los centros comerciales y gastronómicos más activos del norte del GBA. A metros tenés el tren (ramal Mitre), acceso rápido a la Panamericana y a la General Paz, shoppings, restaurantes, colegios privados y públicos de primer nivel, y el Parque de la Costa a poca distancia. Todo lo que necesitás, sin el ritmo agotador de la Ciudad. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Venta de Monoambiente en Olivos – Con Cochera y Amenities Moderno y luminoso monoambiente en venta, ubicado en una de las zonas más buscadas de Olivos, Vicente López. A metros de Avenida del Libertador y de la Estación Olivos (Ramal Tigre), con accesos rápidos a Capital y Zona Norte. Características de la unidad: - Ambiente amplio y súper luminoso. - Cocina integrada totalmente equipada. - Baño completo con excelentes terminaciones. - Balcón con vistas abiertas. - Incluye cochera. Amenities del edificio: - SUM (Salón de Usos Múltiples). - Parrilla de uso común. - Laundry. - Solarium. - Piscina. Condiciones de venta: - Apto crédito bancario. - Posibilidad de tomar propiedad de menor valor en parte de pago. - Financiación directa del dueño: - Anticipo del 50% y saldo 50% en 1 año sin interés. - Consultar por otras opciones de financiación. Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación estratégica con todas las comodidades. Agende su visita. SALAYA ROMERA PROPIEDADES CMCPSI 3977-4105 - CUCICBA 3638

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Nadia Solange Pascale - MLS ID 422071041-1 Excelente desarrollo de categoría ubicado en la zona de Vicente López Munro a metros de la estación y del Centro Comercial. ENTREGA EN OCTUBRE 2026 Consulte Opciones de financiación disponibles Dirección Belgrano 2475 Munro Vicente López. El edificio cuenta con unidades de 2 y 3 ambientes diseñadas con materiales de calidad y pensadas para el confort diario. Semipisos se destacan por su luminosidad y funcional distribución con cocina en U con barra horno anafe y termotanque eléctrico. Además cuenta con Preinstalación para aire acondicionado Parrilla con frente Amplio balcón con vista abierta Espacios guardacoches disponibles El edificio cuenta con ascensor y se desarrolla en 4 pisos con un total de 8 unidades Entrega estimada en 5 meses Venta por boleto en esta etapa Una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Se adjunta el render de la fachada planos fotos y videos de la propiedad horizontal. Valores 128.000 2 ambientes 144.000 3 ambientes Medidas del 3 ambientes 58m cubiertos 6.5m semi cubiertos 10m de espacio guardacoches Medidas del 2 ambientes 48m cubiertos 6.5m semi cubiertos 10m de espacio guarda coche. Excelente zona en Munro TODO CERCA Y GRAN CONECTIVIDAD Estación de Munro Líneas de colectivos 130 - 184 - 343 - 93A -407A -333 - 41A Clubes Unión Vecinal - Club Unión de Munro Colegios Integral - Esteban Echeverría - Santa Rosa Centro Cultural de Munro Polideportivo Municipal Munro Parroquia Santa Rosa de Lima Plaza ALEM A 6 cuadras de la Avenida Mitre Locales cercanos Ópticas Consultorios odontológicos Farmacias Carnicerías Verdulerías Locales de ropa Kioscos Librerías Bancos Supervielle Galicia - Provincia Supermercados Dia Carrefour Panadería Estudio jurídico estudio contable Agencia de viajes Pizzerías Correo argentino Lotería Escribime para más información. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento Monoambiente en Nest Towers - Frente Luminoso con Balcón y Cochera - Obra en curso Oportunidad única de pago contado en USD (sin cuotas). Entrega estimada segunda mitad de 2027. Excelente Monoambiente en piso 3 al frente, muy luminoso con orientación Este. Cochera cubierta en subsuelo. Nest Towers Proyecto de categoría con 2 torres de departamentos, una sobre Av. Maipú y otra con entrada por Las Heras. 14 niveles de departamentos con amplios balcones orientados al río. Full amenities y espacios verdes. Amenities - Amenities en PB: Piscina Climatizada con Solarium, Jardín, Coworking, Áreas semicubiertas para descanso, 4 Cocheras de cortesía Los espacios en Nest Towers se distribuyen de forma estratégica logrando una excelente circulación y aprovechando al máximo la ocupación del terreno. Sobre un lote de 115mts de largo, los espacios verdes funcionan como pulmón de manzana, aislados de posibles ruidos, creando jardines con una privacidad y silencio únicos. Cuenta con una piscina de 22 mts de largo, con solarium, sector de coworking y livings exteriores - Amenities en terraza: SUM con cocina y parrilla, Gimnasio con area cardio, Vestuarios, Piscina Climatizada con Solarium, Livings Open Air Los Amenities en la terraza ofrecen espacios amplios y funcionales, optimizados tanto para momentos de ocio como para cumplir tareas específicas. Sum, piscina, living y gimnasio, permiten desarrollar una amplia variedad de actividades privadas y sociales en ambientes espaciosos y de calidad. Las imágenes presentadas son generales del proyecto. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. María Scarpino Real Estate Corredora Matriculada: María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Nadia Solange Pascale - MLS ID 422071041-2 Excelente desarrollo de categoría ubicado en la zona de Vicente López Munro a metros de la estación y del Centro Comercial. ENTREGA EN OCTUBRE 2026 Consulte Opciones de financiación disponibles Dirección Belgrano 2475 Munro Vicente López. El edificio cuenta con unidades de 2 y 3 ambientes diseñadas con materiales de calidad y pensadas para el confort diario. Semipisos se destacan por su luminosidad y funcional distribución con cocina en U con barra horno anafe y termotanque eléctrico. Además cuenta con Preinstalación para aire acondicionado Parrilla con frente Amplio balcón con vista abierta Espacios guardacoches disponibles El edificio cuenta con ascensor y se desarrolla en 4 pisos con un total de 8 unidades Entrega estimada en 5 meses Venta por boleto en esta etapa Una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Se adjunta el render de la fachada planos fotos y videos de la propiedad horizontal. Valores 128.000 2 ambientes 144.000 3 ambientes Medidas del 3 ambientes 58m cubiertos 6.5m semi cubiertos 10m de espacio guardacoches Medidas del 2 ambientes 48m cubiertos 6.5m semi cubiertos 10m de espacio guarda coche Excelente zona en Munro todo cerca y gran conectividad Estación de Munro Líneas de colectivos 130 - 184 - 343 - 93A -407A -333 - 41A Clubes Unión Vecinal - Club Unión de Munro Colegios Integral - Esteban Echeverría - Santa Rosa Centro Cultural de Munro Polideportivo Municipal Munro Parroquia Santa Rosa de Lima Plaza ALEM A 6 cuadras de la Avenida Mitre Locales cercanos Ópticas Consultorios odontológicos Farmacias Carnicerías Verdulerías Locales de ropa Kioscos Librerías Bancos Supervielle Galicia - Provincia Supermercados Dia Carrefour Panadería Estudio jurídico estudio contable Vía cargo Agencia de viajes Pizzerías Escribime para mas información. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EN VENTA PH TIPO CASA 3 AMBIENTES GARAGE PATIO ATERRAZADO + TERRAZA + BALCON SOBRE AVENIDA SUP. TOTAL 357m2 AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA (SE PUEDE INDEPENDIZAR) BAÑO COMPLETO 2 DORMITORIOS POSIBLE 3er DORMITORIO GARAGE CON BAÑO (HOY SE UTILIZA COMO CONSULTORIO)

Sobre Av del Libertador se encuentra este amplio y luminoso departamento adaptado a monoambiente. Destacable terraza propia con estudio y baulera en el subsuelo. Habitación con placard y baño completo. 2 equipos split AA. Cocina con lavadero. La excelente ubicación combina la tranquilidad de la vida residencial con la cercanía de zonas comerciales y gastronómicas. Múltiples líneas de colectivos y línea de tren Mitre permiten una rápida conectividad. A pocas cuadras del Paseo de La Costa. La propiedad cumple con los requisitos para gente con capacidad de movilidad reducida. La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. CORREDOR RESPONSABLE IGNACIO CURAT CMCPSI 7286 Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286