P H en Lemos 300

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Franco Boccaletti - MLS ID 421291070-54 Venta PH 3 ambientes APTO CREDITO Chacarita a refaccionar Propiedad con excelente tamaño y ubicacion A REFACCIONAR con salida directa a la calle y entrada independiente sin conexion con las entradas de las otras unidades. Proximidades - Esquina Av. Forest - Federico Lacroze 1 Cuadra - Av. Corrientes 1 cuadra - Linea B subte 2 cuadras - Parque Los Andes 1 cuadra - Estacion de tren Federico Lacroze 2 cuadras La propiedad cuenta con 2 pisos de los cuales el primer piso incluye una pequeña sala de entrada un living-comedor amplio y una cocina con toilette. Por otro lado el segundo piso cuenta con un baño principal 2 habitaciones y un balcon con salida a la calle en la habitacion principal. Cuenta tambien con una pequeña salida a un patio utilizado hoy en dia como lavadero La propiedad es antigua por lo que su estado actual es a refaccionar para poder aprovechar al 100 todos los beneficios en cuanto al tamaño y su excelente ubicacion. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Graciela Giannattasio - MLS ID 421291083-14 DEPARTAMENTO PH 3 AMBIENTES CHACARITA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina diseño funcionalidad y calidez en el corazón de Chacarita. Este Ph de 67m se despliega como un lienzo de confort invitando a experimentar una vida moderna y acogedora. El recorrido comienza por un pasillo de ingreso que conduce a un luminoso espacio interior donde la luz natural se filtra generosamente. El living y comedor se integran armónicamente con una cocina renovada creando un ambiente amplio y fluido perfecto para compartir momentos. La distribución inteligente incluye dos dormitorios con placares empotrados ofreciendo practicidad y confort. Un baño completamente renovado con excelente terminación complementa los espacios íntimos. El patio de 30 m se configura como un oasis privado ideal para descansar leer o disfrutar encuentros familiares. Construido en 2006 el inmueble mantiene un estado impecable con renovaciones recientes que potencian su valor. Materiales de calidad cañerías actualizadas y detalles cuidados caracterizan cada rincón. Su ubicación sobre Guevara en Chacarita lo posiciona estratégicamente combinando tranquilidad residencial con conectividad urbana. Un espacio pensado para quienes valoran el equilibrio entre diseño contemporáneo y funcionalidad práctica. Una inversión inteligente para profesionales o familias que buscan un hogar con personalidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Maria Celia Bitar - MLS ID 420951225-7 PH de 2 Ambientes más escritorio ubicado en Chacarita limite con Palermo y Colegiales CON PATIO TERRAZA SIN EXPENSAS. MIRA EL VIDEO DESDE LA PUBLICACION O COPIA ESTE ENLACE PARA ACCEDER DESDE TU NAVEGADOR httpsyoutu.beS7ZusTSiSWM Esta vivienda cuenta con ambientes cómodos y techos de doble altura que le dan luz y amplitud. Se accede a la misma por un pasillo que comparte con otra unidad ingresando a un patio interno súper luminoso que aporta ventilación cruzada y se convierte en el corazón de la propiedad. Este espacio cuenta con lavadero. Desde el patio se ingresa a un amplio living-comedor cómodo y bien distribuido. La cocina independiente de diseño moderno tiene cocina industrial y artefactos premium ideal para uso diario y reuniones sociales. El baño es completo equipado con mampara de vidrio y terminaciones de calidad. La habitación principal posee placares de gran capacidad con baulera superior optimizando el espacio de guardado. Cuenta con un espacio de escritorio independiente ideal para home office o estudio pensado como ambiente complementario. Medidas 210 x 190 m2. Terraza propia con excelente luz natural y espacio para parrilla y sector de relax. Al tratarse de un típico PH de la zona mantiene la dinámica de entorno urbano con visuales abiertas. Medidas 395 x 274. Ver en fotos de esta publicación la imagen creada con IA de solárium y parrilla. Esta propiedad esta remodelada hace 18 meses es muy funcional luminosa y con excelentes detalles. Ideal para vivienda o para inversión en una de las zonas estratégicas de alta demanda y con mayor proyección de la ciudad. Esta muy bien conectada con distintos medios de transporte. El barrio tiene mucha vida cultural opciones gastronómicas y acceso a espacios verdes con una mezcla de lo tradicional de Chacarita y lo moderno de Palermo y Colegiales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Luciana Topet - MLS ID 420951204-40 PH 3 AMB EN PLANTA BAJA AL FRENTE ENTRADA INDEPENDIENTE SIN EXPENSAS CHACARITA COLEGIALES ¡Oportunidad única en el límite de Chacarita y Colegiales! PH tipo dúplex al frente con entrada totalmente independiente y sin expensas en un entorno residencial tranquilo. En planta baja se desarrolla el sector social cómodo living-comedor cocina-comedor ampliada mediante cerramiento originalmente patio generando un espacio muy funcional y luminoso con posibilidad de volver fácilmente a patio si se desea. Toilette de recepción. En la planta alta se ubican dos dormitorios de amplias dimensiones ambos con placares de pared a pared y un baño completo. Pasillo de distribución con espacio adicional de guardado. La propiedad se destaca por su independencia versatilidad y excelente aprovechamiento de los metros. Características PH tipo dúplex al frente Entrada independiente Sin expensas 2 dormitorios grandes con placares completos Baño completo toilette Cocina-comedor ampliada patio recuperable Living-comedor Espacios de guardado 3 equipos de aire acondicionado Sistema de alarma Barrio tranquilo y de fácil acceso Ideal vivienda o inversión en zona de alta demanda. ¡Vení a verlo! No dejes pasar esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Maria Celia Bitar - MLS ID 420951225-9 PH 3 ambientes en Chacarita- Planta Baja al Frente con Patio- Bajas Expensas Excelente PH de 3 ambientes desarrollado íntegramente en Planta Baja a la calle con Patio ubicado en una zona residencial muy buscada de Chacarita. La propiedad cuenta con 84 m y se destaca por su muy buena luminosidad ventilación natural y una distribución funcional que optimiza cada espacio. Se ingresa a través de un hall de recepción que conduce a un amplio living comedor cómodo y bien iluminado. Desde el living se accede a dos dormitorios de generosas dimensiones Dormitorio principal al frente con vista a la calle. Segundo dormitorio con vista al patio ideal como dormitorio secundario escritorio o espacio de trabajo. Cocina práctica y bien distribuida con desayunador y salida directa a un patio con excelente ingreso de luz natural aportando aire y luminosidad a toda la unidad. Cuenta con termotanque eléctrico nuevo de 80 litros. La propiedad dispone de 1 baño completo 1 toilette con ducha brindando mayor comodidad y funcionalidad. Esta propiedad se encuentra refaccionada ideal para quienes buscan la independencia de un PH con espacios amplios patio propio y excelente ubicación cercana a medios de transporte comercios propuestas gastronómicas y espacios verdes. ¿Estás buscando un hogar acogedor y lleno de posibilidades? ¡Este PH en Chacarita es la opción perfecta para vos! Contáctame y descubrí cómo puede convertirse en tu nuevo refugio urbano. COMERCIALIZA RMX 1 SAS Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina Remax Uno Lucas Norman CUCICBA 8008-CMCPSI 6743. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar